工程概預算編制及對工程造價的影響分析

張瑩瑩

【摘 要】概預算編制與工程造價之間存在非常緊密的聯(lián)系，并且也直接影響到整個工程的投入力度以及施工工期。經(jīng)濟建設(shè)步伐的推進，工程質(zhì)量的穩(wěn)步改善，使得概預算編制在不少工程造價中均取得顯著的收效。本文研究的目的就是為了提高工程概預算的編制質(zhì)量，減少成本提供一些參考和建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；概預算編制；工程造價；有效策略

【Abstract】There is a very close relationship between the budget preparation and project cost， and it also directly affects the overall project investment and construction duration. With the advancement of economic construction and the steady improvement of project quality， the preparation of the budget has achieved remarkable results in many construction projects. The purpose of this paper is to provide some references and suggestions for improving the quality of project budget preparation and reducing costs.

【Key words】Construction Engineering；Budget Preparation；Project Costs；Effective Strategies

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，在很大程度上促進了建筑行業(yè)的進步，人們對建筑物的外觀、功能及質(zhì)量越發(fā)關(guān)注。建筑工程項目的特點主要包括：投資大、風險大且工程量大。因此，建筑單位若想在質(zhì)量過關(guān)的基礎(chǔ)上獲得更好的經(jīng)濟效益，就必須要重視工程的概預算編制工作，從整體上對建筑工程做好設(shè)計規(guī)劃工作，并科學合理地預估總體價格，從而正確把握建筑工程的規(guī)模、周期，為建筑施工過程提供可靠的保障。

1. 工程概預算編制概述

（1）概預算編制簡介。

建筑工程概算編制是建筑工程的一項基本先行工作，對工程造價具有重要影響，高質(zhì)量的工程概預算編制是企業(yè)制定投資成本、招標工作，進行生產(chǎn)資料的分配、調(diào)整、管理、核算、實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的重要資料。工程概預算編制涉及的內(nèi)容很多，在實際的概預算編制中，比如設(shè)計資料、定額相關(guān)文件、輔助資料等。設(shè)計資料包含了設(shè)計建筑工程的設(shè)計圖紙、方案、說明書、機械、材料、施工技術(shù)等所有與項目工程設(shè)計相關(guān)的資料；定額相關(guān)材料包括費用定額、已執(zhí)行的概預算定額、單價表、總價估價表、材料預算等燈相關(guān)的所有文件；輔助資料主要指工具書等一些概預算編制所需要查詢、借鑒、參考的圖片、文字、系統(tǒng)等等。這些都是工程概預算編制中必須要顧及和注意的內(nèi)容，對預算編制的科學性合理性具有重要影響。

（2）概預算編制作用。

工程管理活動的概預算編制，可以指導相關(guān)部門對項目造價進行有效控制。同時，可以對工程造價發(fā)揮不錯的平衡作用。概預算編制工作，能夠讓工程造價變得更為規(guī)范、合理。另一方面，工程造價在此時也承受諸多不同的挑戰(zhàn)。造價控制可能會遭到市場、人為操作等相關(guān)因素的干擾，導致工程的整體價預算明顯高于預期投資。為妥善處理上述問題，概預算編制人員必須提升個人的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)；而相關(guān)單位應(yīng)當對概預算編制工作進行控制，明確合理的工程造價，從源頭上防范和杜絕各種不必要的工程風險。

2. 概預算編制對工程造價的影響分析

（1）影響材料預算。

建筑工程是一項復雜的系統(tǒng)性工程，涉及的原材料種類繁多、規(guī)格復雜，同樣的材料由于品種、規(guī)格、廠商、供貨渠道、材質(zhì)等等價格都會有很大的差別，概預算制定時，如果沒有充分地進行市場考察或進行科學的市場評估、預測，那概預算的原材料價格就可能和實際采購時的價格相差很大，給采購人員帶來很大壓力，影響其在材料數(shù)量、質(zhì)量上的決定，原材料的供應(yīng)對施工進度、質(zhì)量的影響是基礎(chǔ)性的，如果概預算無法滿足建筑工程的需求，在數(shù)量和質(zhì)量上無法達到平衡，對建筑工程的施工進度和施工質(zhì)量影響十分重大。

（2）影響工程設(shè)計控制。

通常情況下，工程價格設(shè)計占整個工程的比例為1%，但事實上，一個有著豐富經(jīng)驗和專業(yè)水準，能做出科學、合理的設(shè)計方案的設(shè)計師，能將價格設(shè)計的影響力提升到整個工程的60%，并充分發(fā)揮優(yōu)選方案的影響力，為之后的各項采購、施工計劃的制定、進度的安排等產(chǎn)生重要的引導性影響，所以，建筑工程設(shè)計方案如果通過審核了，就不應(yīng)再輕易修改，尤其是大型工程的設(shè)計方案，如果原材料市場價格變化不大卻改變方案，會造成很多不必要的成本的增加，影響企業(yè)利潤。

（3）影響工程數(shù)量計算。

工程數(shù)量是與工程概預算編制是緊密聯(lián)系的，工程概預算編制應(yīng)科學地體現(xiàn)工程的基本數(shù)量，并在價格、工期、各種生產(chǎn)資料分配的經(jīng)濟性上得以體現(xiàn)，如果工程概預算編制時沒有對預建工程進行準確的評估和核算，那么設(shè)計圖上的在建項目、潛在建設(shè)項目就有可能造成后期的工程造價不斷上升甚至超支，造成企業(yè)經(jīng)濟損失。

（4）影響工作的開展。

建筑工程的概預算編制人員是工程項目概預算的主要承擔者和實施者，概預算編制人員的專業(yè)技術(shù)水平、綜合素質(zhì)、經(jīng)驗、職業(yè)責任心等，都對概預算編制的質(zhì)量具有重要影響。而概預算編制的好壞又影響工程造價，工程概預算編制和實際工程造價不可避免地會現(xiàn)偏差，概預算編制人員就必須在實際施工中不斷進行調(diào)整和修正，但如果偏差過大，在責權(quán)管理的企業(yè)，概預算編制人員很有可能承擔相應(yīng)的風險和責任，這種失誤也必定會給企業(yè)造成嚴重損失。

3. 改善概預算編制質(zhì)量的對策

（1）加強人員綜合素質(zhì)。

工程概預算編制人員直接承擔和參與著工程的概預算編制工作，企業(yè)應(yīng)采用具有高水平高專業(yè)技能、經(jīng)驗豐富、有高強度的責任心的持證上崗人員，并加強概預算編制人員日常工作的監(jiān)督、管理、考核，深化概預算編制人員的繼續(xù)教育、培訓工作，不斷完善其綜合素質(zhì)。此外，工程概預算編制是一項復雜的、涉及各方面知識的工作，一個工程的概預算編制工作通常是無法由一個概預算編制人員單獨完成的，企業(yè)組建的概預算編制小組、概預算編制人員之間就應(yīng)加強交流與合作，及時地進行信息的互換和相互監(jiān)督，避免重復數(shù)據(jù)的重復計算、漏算等，提高編制工作的質(zhì)量。

（2）加強市場動態(tài)管理。

和建筑工程本身一樣，工程概預算編制是一項復雜、系統(tǒng)性工程，對工程造價有直接影響，要想準確地反映工程造價，控制成本，就必須積極地掌握市場動態(tài)。工程概預算編制是走在最前面的工作，不可避免地存在滯后性，概預算和實際需要是不可能完全一致的，所以企業(yè)應(yīng)積極認真地研究市場行情，掌握建材市場、人才市場等變化，及時掌握原材料材質(zhì)的升級、施工工藝的更新、供貨渠道的變動，對市場價格有一個科學的評估，在準確把握工程項目的整體情況和細節(jié)的基礎(chǔ)上，在概預算編制時為工程的質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟性上找到一個平衡點，使概預算編制更加科學、合理，保障企業(yè)利益。

（3）強化設(shè)計管理。

設(shè)計工作對工程概預算編制具有極其重要的影響，要提高概預算編制質(zhì)量，首要的是應(yīng)提高設(shè)計工作的管理質(zhì)量。概預算編制人員要充分掌握設(shè)計師的設(shè)計理念、設(shè)計意圖，對設(shè)計圖紙及其相關(guān)材料、定額相關(guān)材料、要求、標準進行嚴格把握，通過設(shè)計圖紙精準地把握工程的性質(zhì)、規(guī)模、類型、用途，專業(yè)分析工程的總設(shè)計圖、剖面圖、立面圖、詳圖，精準地把握工程的整體結(jié)構(gòu)和局部細節(jié)的設(shè)計，客觀分析，科學比對，進行嚴格細致的概預算編制，編制完成后的概預算方案，在實際的工作中要積極地與實際施工情況進行比對，在一定范圍內(nèi)及時修正和調(diào)整方案，促進建筑工程的順利、高效進行。

4. 結(jié)束語

綜上所述，隨著我國經(jīng)濟建設(shè)速度的加快，怎么才能夠更好的節(jié)約和控制工程造價工作，增強自身的競爭力，這是施工企業(yè)必須要處理的現(xiàn)實問題。一個工程項目，概預算編制擔任著關(guān)鍵的角色。上文通過對概預算編制的作用及其對工程造價的不同影響進行探討，希望可以為建筑從業(yè)人員有一定的幫助。

參考文獻

[1] 程芳，文博.建筑工程概預算編制對工程造價的影響研究[J].黑龍江科技信息.2015.（04）.

[2] 常艷.建筑工程概預算編制對工程造價的影響與對策研究[J].中外建筑.2016， 11；112～114.

[3] 盧軍.工程概預算編制及其對工程造價影響的研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016 （01）.

[文章編號]1619-2737（2018）03-15-761