BIM技術在中小城市建筑業中的應用研究

張煥芳

摘要：中小城市建筑業信息化的落后已嚴重阻礙地區建筑業的發展，BIM技術是實現建筑業信息化的一項重要技術，以許昌地區為例，分析了許昌市當前建筑業發展現狀及存在的信息化問題，選取一典型案例植入BIM技術，得出該技術給工程帶來的優勢，進而探討了許昌地區建筑業推廣BIM技術的策略。

Abstract： The backwardness of the informatization of the construction industry in small cities has seriously hindered the development of the construction industry in the region， but BIM technology is an important technology to realize the informatization of the construction industry. Taking Xuchang area as an example， this paper analyzes the current situation and existing informationalization problems of construction industry in Xuchang， selects a typical case to implant BIM technology， and draws the advantages brought by the technology to the project， then explores the promotion of construction industry in Xuchang BIM technology strategy.

關鍵詞：BIM技術；中小城市；建筑業

Key words： BIM technology；small cities；construction industry

中圖分類號：TU17 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）19-0260-03

0 引言

“互聯網+”時代給各行業帶來了前所未有的便利和機遇，開啟了新的時代變革。建筑行業目前還是一個碎片化和復雜性的行業，這在很大程度上制約著建筑業內信息交流的完整性和高效性，進而導致建設項目成本的不斷增加和社會資源的浪費，尤其在中小城市建筑業基本多是沿用傳統建造方式，信息化水平差，生產效率低，只有引入互聯網相關技術，才能構建和共享地區建筑業大數據信息，進而有效解決技術、生產及管理等相關難題[1]。BIM（Building Information Modeling）是“互聯網+”在建筑業中的重要推廣技術，有利于實現建設項目生命周期信息的全面管理，提高建筑業生產效率，進而改善傳統建筑業的管理方式和經營模式，拓寬建筑業的生存環境和發展空間[2-4]。許昌市是我國典型的中小城市，作為河南省實施中原經濟區建設的核心城市，BIM技術有助于引領許昌地區建筑業進入“互聯網+”時代，有助于智慧城市建造與許昌新區建設的推進。

1 許昌地區建筑業現狀分析

1.1 許昌地區建筑業市場分析

許昌市作為河南省實施中原經濟特區建設的核心城市，伴隨中原經濟特區戰略的不斷推進和“鄭許一體化”的戰略發展，許昌新區建設方興未艾，建設項目、重點工程數量激增。許昌新區總體規劃指出，新階段需要更高的發展建設平臺，2016年，許昌市實施中心城區六大片區重大基礎設施項目共199個，總投資920億元，年度完成投資229億元，“十三五”時期（2016-2020年），許昌必然要跳出建設用地越來越有限的主城區，在更廣的空間謀求更大的發展，在許昌地區的規劃圖中，見圖1，許昌城市向北拓展建設即許昌新區成為今后建設的重要區域[5]。

從許昌地區的規劃及發展可以得出，CBD區域規劃、工業園區的落地、居住區的建設、配套設施的完善給建筑行業提供了廣闊的市場前景，同時新城區的建設也對建筑行業提出了更高的要求，要求推進建筑業信息化，提高建設管理及運營管理過程中的信息化和科學化管理水平，從而促使建筑業為許昌地區經濟的快速發展、智慧城市的建設做出積極的貢獻。

1.2 許昌地區建筑業信息化問題分析

為深入了解許昌地區建筑業信息化狀況，筆者對多家建筑企業如：設計院、建設單位、監理單位、施工單位等進行實地調研，走訪在建建設項目，得知許昌地區建筑業的建設項目的信息技術多是對其進行輔助管理，大多數還是局限于一些局部過程并且相互獨立、不能流通，部分小型公司甚至還處于建筑業信息化1.0（僅在部分專業應用軟件技術）層次上，有外來企業對許昌建筑業做出這樣的評價：許昌地區建筑業水平落后江浙20年。此外，在調研中，筆者團隊采用調查問卷、咨詢采訪等方式獲得了該地區建筑業管理人員、施工人員等多方對BIM技術的看法，得知對于多數業內人員來說，BIM還是一個嶄新的名詞；多數企業誤認為如果對BIM技術成本投入過高，很有可能造成企業虧損；也有部分企業認為BIM技術難度高，員工比較排斥；部分管理人員認為許昌地區建筑多屬小型工程，不需要引進BIM技術。樂觀的是在調研中也了解到，許昌地區建設中一些代表性的工程也傾向于采用BIM技術，如鴻業集團的位于芙蓉湖的CBD項目也在嘗試用BIM建模，以便提高項目管理水平，大成建筑、騰飛集團、中原建設等地區龍頭建筑企業對BIM技術比較感興趣，希望通過BIM新技術解決當前建設項目中的集成管理或施工方案優化問題，降低生產成本，提高市場競爭力，為企業拓寬盈利空間，但在引進技術中面臨著一定的困難。

以上問題主要在于：業主對BIM技術還沒有一個明確清晰的概念，沒有起到一個很好的帶頭引領作用，設計單位因為受到成本、軟硬件配備和技術人才的限制只好持觀望態度，管理部門也沒有主動要求建筑企業應用BIM技術。由于許昌地區多數建筑企業規模較小，并不參與外界建筑市場的競爭，所以企業比較封閉，技術相對落后，對新型技術了解甚微，另外，小型企業硬件系統建設滯后，支撐不了新技術的引進與使用。總之，許昌地區建筑企業因人才、市場、技術等方面的影響隊BIM技術的引進存在很多疑慮、困惑。

2 BIM技術在許昌地區建筑業中的實例應用

為驗證BIM技術在許昌地區推廣的可行性，選取一實例工程植入BIM技術，分析其應用價值。

案例選取許昌地區的**綜合辦公樓，總建筑面積42332.75m2，地上20層，局部4層，地下1層，總高78.35 m2。該綜合辦公樓裙樓為教學區，主樓為辦公區，有結構轉換層，功能分區復雜，垂直分區多，設備數量中的中央空調、風機盤管、水系統、強弱電系統等分布面廣，系統平衡及自控調試要求高，工程采用多項綠色環保節能技術，相對復雜的功能分區和安裝工程給工程管理和系統調試等方面帶來了一定的難度，因此引進BIM技術解決相關難題，采用Revit archite-cture 軟件構建工程外觀模型，見圖2。

首先，利用BIM模型的設計能力與可視性，為工程的圖紙會審和設計交底服務，其次，利用BIM的三維可視化設計手段，在三維環境下將建筑、結構以及機電等專業的模型進行疊加，然后將其導入autodesk Navisworks軟件中做碰撞檢測，減少施工過程的錯、漏、碰、撞等問題，加速調整并有利于創建更加合理美觀的管線排列，最后，以三維模擬的方式模擬施工進度跟蹤與管控，場地三維布置與管理，復雜施工節點的方案查詢等。另外，模擬出建筑物裝飾裝修與室內采光效果，便于業主對建筑使用效果有預先的認識和了解，見圖3-圖5。

通過該項目的BIM技術實例應用，建立工程項目信息模型，實現了一處改動、出出聯動，優化建筑設計，提高施工管理水平，減少變更，節省大量的溝通校正時間，也減少了錯誤及遺漏的可能性。更為重要的是建設項目各參與方可以在同一個平臺上進行交流，用相同的模型、互通的語言，進行雙向式探討，達到良好的溝通，專業間的界面重疊處銜接清楚，減少設計內容相互抵觸的現象，實現了設計、進度、合同、質量、安全等方面的集成管理，節約了資源和成本，同時為業主提供全面便利的信息、數據平臺，便于后期的運維服務。該案例的成功實踐，為BIM技術在許昌地區建筑業的推廣和應用積累了寶貴的經驗。

3 BIM技術在許昌地區建筑業的推廣策略

隨著許昌新區建設的加快和建筑業市場競爭的加劇，許昌地區當前建筑業現狀已逐步限制了本地區建筑企業的競爭力，在調研中了解到許昌地區大型重點工程，基本多由外地單位中標承建。但樂觀的是許昌市在建設項目的招投標中已實現進場項目啟用全流程電子化交易，但在其他階段缺少信息的整合與流通，這些問題造成生產管理中的信息缺損甚至丟失，嚴重影響許昌地區建筑業的生產與管理水平的提高。在當前時代背景下，BIM技術的推廣勢在必行，基于許昌地區的建筑業現有技術水平和BIM技術特征，結合地區經濟發展狀況及建筑行業背景，BIM技術推廣可從三方面展開。

3.1 加強政府引導與服務作用

2015年6月16日，住建部發布《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》，要求“到2020年末，建筑行業甲級勘察、設計單位以及特級、一級房屋建筑工程施工企業應掌握并實現BIM與企業管理系統和其他信息技術的一體化集成應用”[6]。為鼓勵建筑行業引進BIM技術，許昌地區建設行政管理部門應結合國家政策和地區情況出臺相關的BIM技術引進扶持政策與激勵機制，增加資金投入力度，可在企業應用技術的前期給予稅收補貼優惠政策，調動其轉型創新的積極性以減少企業投入過多、收益較慢帶來的財務負擔，同時對技術應用成功的項目給予一定的獎勵。政府相關部門可根據“互聯網+建筑業”發展需求，積極引導許昌地區建筑業的信息化發展，加大對BIM技術的宣傳普及，扶持建設試點工程，如：選取許昌地區的地標性建設項目作為推廣試點，對于應用成功的建設項目進行大力宣傳，或作為地區其他建設企業的培訓案例或學習基地，以此促進BIM技術在本地行業落地生根。

另外，對于像許昌這樣的三四線城市的中小型建筑公司，BIM技術相關軟件多，為減少企業初期投資過大，需要政府規范相關軟件選擇，盡可能滿足該地區的通用效果，減少企業之間因軟件技術不對稱帶來的交流障礙，便于企業間的平臺交流。

3.2 引導企業加快信息化建設，推動產業升級改造

建設過程各參與方如建設單位、設計單位、施工單位、分包單位、以及中介咨詢單位等各方應加大對BIM技術的引進力度、學習力度和應用力度，可根據企業自身情況有選擇性的優化組織結構，提高人員水平，如引進技術、聘請咨詢方參與項目、參加機構培訓等方式，在實踐中鍛煉和培養BIM技術人才。同科研機構或有經驗的企業合作，建立BIM試點工程，總結成功經驗和管理模式，激勵其他類似工程應用BIM技術，促進BIM技術在建筑公司的快速普及，以此來推動BIM技術在許昌地區建設業中的推廣和應用，同時提高企業的市場競爭力。

3.3 明確建筑行業協會引領作用，形成協會與企業的互動機制

建筑業相關協會應積極協助建筑業主管部門制定和實施行業發展規劃及有關法規的實施，協助企業培訓管理人才和技術人才，開展相關技能培訓，擴大信息交流，推廣先進經驗，表彰技術應用成功的優質工程項目、先進企業和優秀人才，推廣和展示BIM技術成功技術成果，開展咨詢服務，提高地區建筑業的互聯網技術的經濟效益與社會效益。切實引導各建筑企業加大BIM技術投入，促使地區建造技術、管理方式、運營模式上逐步向目標改進。協會可與當地許昌學院、職業技術學院、培訓機構等單位合作，為本地區建筑行業培養更多的產業人才。同政府部門、建筑企業協同推進BIM技術在許昌地區的應用，加快許昌地區的BIM技術推廣應用，以此拉動建筑行業的信息化發展。

參考文獻：

[1]王麗玫.建筑業在互聯網時代的發展探析[J].廊坊師范學院學報（自然科學版），2015，15（6）：65-66.

[2]王景.當互聯網遇上建筑業[J].中國建設信息化，2015：22-25.

[3]孫成雙.BIM技術在建筑業的應用能力評述[J].工程管理學報，2014，28（3）：27-30.

[4]徐友全.BIM在國內應用和推廣的影響因素分析[J].工程管理學報，2016，30（2）：28-32.

[5]http：//news.shangdu.com/xuchang/20110330/127_262014.shtml.

[6]關于推進建筑信息模型應用的指導意見[EB/OL].2015.