網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動作用

宋春梅

摘 要：隨著時代的發(fā)展，科技也在逐漸的進步，尤其在工業(yè)化進程不斷加快的今天，其科技的發(fā)展已經(jīng)對人們的生活方式發(fā)生了改變，同時也促進了各個行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展。尤其是信息網(wǎng)絡(luò)科技的應(yīng)用對于企業(yè)的發(fā)展具有很大的作用和積極意義。由此，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代已經(jīng)來臨，人們在這個時代能夠在網(wǎng)上進行交易、工作、解決問題，而且還十分的高效、便捷。這都是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的鮮明特征，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展已經(jīng)成為全球經(jīng)濟發(fā)展的主要趨勢，對我國的企業(yè)來說是一種機遇和挑戰(zhàn)。特別是對于我國的房地產(chǎn)行業(yè)來講更是具有極大的意義。

關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟；房地產(chǎn)經(jīng)濟；作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟是依托計算機技術(shù)為前提實現(xiàn)的虛擬交易，與傳統(tǒng)經(jīng)濟的交易過程不一樣，但是結(jié)果一樣都是，是一種已經(jīng)被人們逐漸認可的新型經(jīng)濟形態(tài)。在房地產(chǎn)行業(yè)中，也避免不了應(yīng)用這種信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的融入為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該做到與時俱進，能夠懂得、熟練的運用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段進行商品交易、從事經(jīng)濟活動，進而讓房地產(chǎn)行業(yè)煥發(fā)出新的活力，獲得更大的經(jīng)濟效益，以此推動房地產(chǎn)經(jīng)濟又好又快的發(fā)展，從而促進我國整體經(jīng)濟的快速發(fā)展。

1 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟和房地產(chǎn)經(jīng)濟概述

1.1 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟

以計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)展起來的新型社會經(jīng)濟稱之為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟，這一點，不言而喻。全球化與信息化兩個時代新名詞在經(jīng)濟全球化的驅(qū)動下出現(xiàn)了。作為全球化與經(jīng)濟化的連接橋梁，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展極大的影響了人們的社會經(jīng)濟生活。毋庸置疑，我們的生產(chǎn)關(guān)系、生產(chǎn)力和知識儲備在經(jīng)濟革命的驅(qū)使下必定會產(chǎn)生巨大的變化，換而言之，社會的生產(chǎn)潛力在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展下被極大的挖掘出來。所以，加強人們對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的認識，不管是從社會的發(fā)展還是經(jīng)濟的發(fā)展來看，都有利于人們更好的借助網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟，進而讓人們依靠網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展得到更多的利益。

1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟

我國國民經(jīng)濟中，房地產(chǎn)行業(yè)的地位不容小覷，其對于我國國民經(jīng)濟的發(fā)展也具有十分重要的意義。和房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域較多，帶動的經(jīng)濟系數(shù)相比較而言也較高，因此，這對于我國的社會和經(jīng)濟發(fā)展而言都具有非凡的意義。從改革開放至今，我國的經(jīng)濟發(fā)展一直呈上升趨勢，除此之外，部分新興企業(yè)也一同崛起，房地產(chǎn)行業(yè)就是其中的代表。隨著我國經(jīng)濟體制的持續(xù)完善和發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)慢慢進入發(fā)展繁榮的道路，有效的開拓了房地產(chǎn)市場。但是，人類社會經(jīng)濟的進步和現(xiàn)代科技的發(fā)展，使得傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)中涉及到的設(shè)備、人員和技術(shù)遠遠不能滿足現(xiàn)代的發(fā)展需求，因此，改善設(shè)備、技術(shù)和人員素質(zhì)是促進房地產(chǎn)經(jīng)濟更好發(fā)展的重要途徑。

2 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動作用

工業(yè)化進程的不斷加快，人們的生活和生產(chǎn)方式都有了極大的改變，同時人們也進入到了全球經(jīng)濟化、信息化、一體化的時代。在這個時代背景下，機遇和挑戰(zhàn)是并存的，各個企業(yè)如果不想被市場所淘汰，就要抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，做到與時俱進，能夠走在時代的最前沿，這是提高企業(yè)競爭力的基本要求。而網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展是這個時代的鮮明特征，只有能夠順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展潮流，企業(yè)才能得以存活和發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的誕生和發(fā)展對于各個企業(yè)來說都造成了不小的沖擊，及時優(yōu)化企業(yè)的經(jīng)營結(jié)構(gòu)，改變傳統(tǒng)的經(jīng)濟模式才是企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。在房地產(chǎn)行業(yè)中也是如此，房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟蕭條與旺盛是由供需所決定的，而網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展能夠有效的對供需平衡做出調(diào)整，有利于增加房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟利潤，進而推動其行業(yè)快速發(fā)展。具體的推動作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

2.1 對房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源的推動作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展是一種新的經(jīng)濟發(fā)展趨勢，這是時代發(fā)展的要求，房地產(chǎn)行業(yè)也應(yīng)該遵循時代發(fā)展的潮流，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟背景下獲取一片廣闊的天空。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展對于房地產(chǎn)的傳統(tǒng)資源具有極大的推動作用，這是由于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的特點所決定的，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟改變了傳統(tǒng)經(jīng)濟模式，不再局限于一個區(qū)域，對于資源能夠進行合理配置，使其結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，從而更有利于促進房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，實現(xiàn)了“走出去”的目標，推動其傳統(tǒng)資源向外擴展，這具有很大的意義，對于房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展具有重要的作用。

2.2 對房地產(chǎn)經(jīng)濟技術(shù)的推動作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的發(fā)展不僅對房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源起著推動作用，同時也對其技術(shù)具有極大的推動作用。技術(shù)是任何時代都應(yīng)該加以重視的方面，這對于企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營來說具有重要的意義。而在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟的背景下，技術(shù)也得到了改善和應(yīng)用。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)就是不可或缺的條件，尤其是在房地產(chǎn)開發(fā)和管理階段，在建筑施工以及設(shè)備使用的過程中都具有重要的作用和應(yīng)用價值，通過應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)能夠使得管理工作更加的偏于智能化，有助于提高施工質(zhì)量和管理效率。不僅如此，在物業(yè)管理方面也具有關(guān)鍵的作用，監(jiān)控設(shè)施的使用就是其明顯的一方面體現(xiàn)，管理上方便的同時也能進一步保障住戶的安全。另外，電子商務(wù)的交易模式也是基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)產(chǎn)生的，這對于房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展具有極大的作用。

2.3 對房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)的推動作用

房地產(chǎn)行業(yè)的特征比較明顯，在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與運營的過程中，設(shè)備的運用必不可少，房地產(chǎn)工作的工作效率與質(zhì)量同設(shè)備的好壞有密切的關(guān)系，房地產(chǎn)施工單位在進行施工時，十分重視設(shè)備的使用。在工作中，把網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和房地產(chǎn)技術(shù)中使用的設(shè)備和其他方面的領(lǐng)先技術(shù)進行巧妙的結(jié)合，可以將房地產(chǎn)施工的質(zhì)量與效率進行大幅度的提高，讓信息化變成現(xiàn)代房地產(chǎn)建設(shè)中的主要技術(shù)，將原有技術(shù)體系極大改善，在操作層面上更加快捷和方便。與此同時，在房地產(chǎn)行業(yè)中引用信息技術(shù)，對從業(yè)工作人員的素質(zhì)提出了更高的要求，房地產(chǎn)建設(shè)中的智能化因為信息化的使用變得更加強大，房地產(chǎn)經(jīng)濟中，大范圍的使用智能設(shè)備可以極大的提高施工質(zhì)量，將房地產(chǎn)工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)與施工的整體工作水平進一步提高。

3 結(jié)束語

隨著科技的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟模式已經(jīng)逐漸形成和應(yīng)用，在各個行業(yè)中都有其應(yīng)用的價值，對于國家經(jīng)濟的發(fā)展具有重要的意義。同樣，信息化技術(shù)的應(yīng)用在房地產(chǎn)中也有所體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)在此行業(yè)中的作用是不可忽視的，通過網(wǎng)絡(luò)傳播、銷售等方式能夠便于傳達有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的資料以及房源信息，使得人們對于房地產(chǎn)信息有所了解，拓寬群眾基礎(chǔ)，打造全方位局面，通過網(wǎng)絡(luò)信息資源的合理配置，能夠增加有關(guān)房地產(chǎn)項目的交易額，實現(xiàn)經(jīng)濟的穩(wěn)步增長，進而推動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，同時有助于促進我國經(jīng)濟的良好發(fā)展，實現(xiàn)國家GDP的持續(xù)增長。

參考文獻

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