淺談BIM技術在造價咨詢管理中的應用

陳曉蘭

摘 要：工程造價咨詢業是一個新興的第三產業，以工程造價咨詢企業為主，為建設工程造價的合理確定和有效控制提供職業化、專業化、全過程的咨詢服務，在工程造價形成過程中發揮著第三方專業服務的重要作用。要解決工程造價咨詢業的現存問題，需要突破現有的工具軟件和技術手段，而BIM技術作為建筑業變革的革命性力量，應在工程造價咨詢業進行推廣應用。

關鍵詞：工程造價咨詢；BIM技術；應用

1 工程造價咨詢行業目前存在的問題

（1）工程量計算不夠全面、精確，容易出現錯算漏算。（2）造價數據的分析不透徹。（3）造價數據積累困難。咨詢行業數據信息量較大，不同形態及不同業主的造價模式數據積累是企業的財富，但是此類數據一般都分散積累在一線造價技術人員手里，未形成企業統一及可分享的大數據庫，由于咨詢業的人員流動性較大，企業不少有用的數據隨之流失。（4）企業中不同專業之間必須要相互溝通與協調，并且與建設單位和設計單位，施工單位之間也必須保持緊密的聯系以保證造價的合理性和真實性，但是現階段各部門之間的要實現數據的共享和協同都比較困難。（5）工程造價咨詢企業經營范圍窄。目前只涉及建筑行業預結算階段，而更廣的業務，如決策階段項目經濟評價、投資估算、風險分析，施工過程中的支付與索賠管理等造價咨詢服務涉及很小。

2 BIM技術的基本概念

BIM技術是建筑信息模型BuildingInformationModeling的縮寫，是將建筑工程項目中不同類型的信息數據作為結構基礎，并且在此基礎之上來對建筑工程模式加以建立，然后再借助數字信息模擬系統，對工程中的一些真實性的信息進行有效的反饋，以此來為建筑工程項目提供科學的決策和參考。在工程建設的各個環節當中，需要大量的專業技術人員參與到其中，各種專業類型互相交叉，比較繁雜，造成了各個施工環節之間沒有做到密切的配合與合作。為了對這個問題加以解決，通過對BIM技術的有效運用，可以對工程建設過程中大量的數據信息進行整合，并且從中提取出有用的信息，更好的為專業性技術人員的決策提供參考。在此基礎之上，最大限度上實現了各個部門相互之間的協調與協作，保證了工程建設的效率。

3 BIM對工程造價咨詢的意義

隨著經濟的發展，我國復雜的建筑工程項目與日俱增，工程造價咨詢業的計量與計價等咨詢服務工作難度系數越來越大。傳統的手工算量、單機造價軟件應用都不能滿足時代的需求。隨著BIM技術的發展與成熟，為造價咨詢業實現工程造價精細化咨詢和全過程管理提供了強大的技術手段。咨詢企業可以在項目的決策階段、施工、竣工等各個階段的造價咨詢服務中，應用BIM技術解決方案，提升造價的咨詢服務水平，并且實現咨詢服務方式的重大轉變。

3.1 提高工程量計算的的準確性和工作效率

BIM有著強大工程數據信息的數據庫，計算機可以通過數據庫計算工程量，BIM可以運用云端知識庫自動對模型進行全面的檢查，從而準確地出具工程量清單，可以減少人工和計量軟件統計工程量帶來的繁瑣工作和統計錯誤，在效率和準確性上得到了較大的提高。

3.2 提高設計階段的成本控制能力

首先，工程量計算效率的提高有利于咨詢企業出具限額設計方案。基于BIM的自動化算量方法可以快速計算工程量，咨詢技術人員可以將項目的各種設計方案反饋給設計師，從而在設計過程中對項目造價進行有效的控制。其次，基于BIM的工程設計可以更好地應對設計變更。現階段工程發生變更時由算量人員計算變更工程量，對比分析前后造價變化，這樣的過程緩慢易出錯，但是基于BIM技術下，將設計軟件與造價軟件進行集成，直觀顯示變更前后的造價數據對比，能及時地反饋消息，能清楚了解設計變更對造價的影響，變更決策更加科學。

3.3 提高工程造價分析能力

工程造價咨詢有兩個基礎工作：計量與計價。當前的工程造價咨詢工作中主要使用多遍多次算量對比發現問題、分析問題、糾正問題并且降低工程費用。但是實際工程中往往分析比較片面，不能全面發現找出問題。BIM模型的豐富的參數信息和多維度的業務信息能夠輔助不同階段和不同業務的造價分析和控制。

4 BIM技術在工程造價咨詢中的具體運用

4.1 BIM技術對工程造價的咨詢價值研究

整體上來講，BIM技術對工程造價的咨詢的價值，主要表現在以下幾個方面：①自動導入工程設計結果，這種成果可以更好的提升工程施工效率，特別是人工識圖和建模時間方面，并且有效的保證工作的準確性。②三維互動功能。為了有效的提供出更加直觀性的三維瀏覽，方便用戶建立起成本相互之間的關系，方便數據交互式的修改與調整。③智能匹配功能，可以充分的實現工程屬性和事先所設定好的智能匹配判斷，建立起定額與成本之間的聯系性，這在很大程度上提升了數據可操作性。④自動識別與處理功能。對設計變更可以實施自動識別、修改以及刪除方面的功能，同時還可以實現信息的自動處理，大大提升了工程數據的處理效率。

4.2 BIM技術可以存進信息資源的共享

當前階段，工程預算與工程結算工作，是通過工程造價咨詢企業、投資單位以及建筑施工企業這三個方面所共同參與的。在工程建設項目整體完成了審核工作之后，通過傳統形式下的施工方式，結合相關的施工信息，運用紙張或者是電子表格來作為信息儲存的載體，將信息實施有效的保存。隨著科學技術的不斷進步，對BIM技術的有效運用，BIM技術的發展和運用，在很大程度上提升了建筑工程造價咨詢企業數據保存水平，同時還可以對數據信息實施分析與共享。通過對之前的項目數據以及市場信息的收集整理，建立起了比較完善的BIM數據信息庫，這樣極大的方便了咨詢企業的相關數據標準，建立起有效的建筑模型。

5 結束語

隨著當前我國工程建筑行業的發展速度日益上升，在城市化建設中建筑工程的施工規模不斷擴大，使得對工程施工質量和造價管理工作提出了全新的要求。科學技術的發展為建筑行業提供了全新的技術應用，其中BIM技術對工程建設的造價咨詢管理起到了重要的作用。

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