新形勢下做好建筑工程監理的對策

高瑞軍

【摘要】近年來我國建筑業實現了較為長足的進步，信息化建設管理便屬于這種進步的典型表現，而這便對建筑工程監理提出了一系列新的調整，基于此，本文簡單分析了建筑工程監理質量控制措施，并詳細論述了滿足新形勢需要的建筑工程監理路徑，希望由此能夠為我國建筑業發展帶來一定啟發。

【關鍵詞】建筑工程 工程監理 技術創新 全過程項目管理

受建筑業發展催生的各類新型技術影響，近年來我國建筑工程監理始終面臨著較高的挑戰，如何實現高質量的新型技術監理、如何向全過程項目管理轉型，也已經成為業界所共同關注的問題，而為了真正將這種關注轉化為建筑工程監理水平的提升，正是本文圍繞新形勢下建筑工程監理開展具體研究的原因所在。

一、建筑工程監理質量控制措施

（一）提升監理隊伍綜合素質

監理隊伍素質直接關系建筑工程監理質量，為避免內在因素影響監理工作質量，可通過以下幾方面措施提升監理隊伍綜合素質：（1）招聘專業工程監理人員。監理人員素質不達標將直接影響監理工作質量，考慮到監理人員培養難度，企業可采用社會招聘方式建立專業化工程監理隊伍。（2）保證監理人員人盡其責?？紤]到監理人員工作態度對監理工作質量的影響，可采用明確的獎懲措施、開展企業文化教育等方式傳播崗位職責理念，以此實現人盡其責。（3）定期開展專業化培訓。監理工作人員應定期接受理論管理知識、國內外先進監理知識相關的培訓，以此實現監理工作人員素質的持續性提升，培訓中還應適當融入職業思想道德教育。

（二）加強監理工作力度

加強監理工作力度可有效提升建筑工程監理質量，這里的監理工作力度主要體現在監理人員的工作態度方面，而建筑工程施工過程中氣候條件、現場環境、資金使用情況帶來的影響則屬于監理人員必須關注的要點，這類情況很容易直接影響建筑工程的施工質量和效率，因此本文總結了如下監理工作力度加強方向：①施工材料。工程材料審核屬于建筑工程監理的重要組成，監理單位應采用抽檢方式保證材料能夠滿足施工規范標準和具體設計需要。②施工技術。施工技術監理需對技術的各項環節進行詳細核查，同時還需要做好施工技術層面的全局掌控。值得注意的是，有能力的施工單位應在監理工作開展前開展自主檢查，以此明確施工環節是否存在安全隱患，將檢查內容整理成書面文件即可為監理工作者的工作更好開展提供有力支持。③施工安全。安全監理屬于建筑工程監理的重要組成，考慮到建筑施工中應用的各類輔助器械較為容易引發施工安全隱患，工程監理應重點關注施工中的機械使用情況。如塔吊的構件部分監理需要重點關注力矩限制器、起重量限制器，塔吊各個環節使用情況的檢查也屬于工程監理的重要組成。

（三）其他措施

考慮到我國工程監理領域相較于發達國家尚存在一定差距，積極引進并學習先進的監理管理工作模式具備較高必要性，同時我國還需要建立較為完善的監理管理機制，由此即可為建筑工程監理工作的高質量開展提供堅實的基礎支持。值得注意的是，為避免出現監理人員與業主、設計、施工等人員有掛鉤，崗位責任制的落實必須得到關注，由此建筑工程監理的有效性、綜合水平方可進一步提升。

二、滿足新形勢需要的建筑工程監理路徑

（一）新型技術應用下的工程監理

新型技術在建筑工程施工中的廣泛應用對監理工作開展提出了較高挑戰，因此本文選擇了某地總占地面積18576.5m2，共30層的S高層建筑作為研究對象，圍繞S高層建筑新型技術應用開展的工程監理如下所示：（1）加強基礎檢查。工程監理人員需做好施工現場自然環境、氣候條件、項目資金籌措等可能影響新型技術應用質量環節的檢查，新型技術具體應用中的違規操作和錯誤操作現象、新型技術應用的全局把握也需要得到工程監理人員的高度重視，由此即可為新型技術的應用效果最大化、表現最優化提供有力支持。（2）提高監理針對性。S高層建筑工程采用了墻體大模板直接澆筑清水混凝土的新型技術，雖然該技術的理論較為完善，但外墻樓層處施工縫在這一新型技術應用中很容易出現質量問題，因此監理人員對該處施工的各環節進行了重點檢查，受此影響施工單位采用了“選定外墻樓層位置安裝鐵板并直接將其作為模板”的施工方式，由此該環節施工質量得到了較好保障，工程監理與施工單位由此實現的高質量合作具備較高借鑒價值，由此實現工程監理與施工單位相互促進、共同發展也將為我國建筑業發展提供有力支持。

（二）基于智能建筑工程的工程監理

智能建筑工程的建設近年來在我國大量興起，因此本文選擇了某地Y智能建筑工程作為研究對象，該工程總占地面積21395.8m2，由6棟35層的高層建筑組成，工程監理在該工程中的應用主要圍繞以下幾方面開展：（1）設計交底與圖紙會審。由于智能建筑工程包含多個子系統，工程監理人員開展了較為細致的系統流程、監控點、現場監測點、布線要求、配線規格的審查，并同時保證了傳感器、變送器、信息點的正確無誤。（2）管線隱蔽預埋。智能建筑工程管線隱蔽預埋存在著管徑大、走放射線多、圖紙多等特點，因此工程監理人員圍繞三方面特點開展了較為細致的審核，并調整了走管路線。（3）模塊線路連接。智能建筑工程需使用控制器進行控制，而其中的模塊則直接關系智能建筑工程整體質量，因此工程監理人員開展了水暖空調設備的合理檢驗，由此保證了這類設備能夠有效接受所反饋的信號，同時保證了控制中心信息傳遞質量、執行結構狀態調節能力，Y智能建筑工程的整體質量由此得到了更好保障，這一系列監理工作的開展也應得到高度重視。

（三）向全過程項目管理轉型的建筑工程監理

受建筑工程監理制度起步晚、基礎差等因素影響，我國監理企業圍繞施工階段質量、進度、費用等內容開展的工程監理與國際知名監理企業往往存在較大差距，而為了盡可能縮短這種差距、適應新形勢下信息化建設管理需要，建筑工程監理必須向全過程項目管理轉型，這種轉型應圍繞崗位職責、管理制度、技術、資質、業務范圍展開，這一系列轉型在建筑工程監理中的體現需重點關注項目的目標、控制和執行，如其中的執行需圍繞執行方案制定、管理手冊編制開展，由此即可為更好適應新形勢下信息化建設管理需要。

三、結論

綜上所述，監理工作直接關系建筑工程施工質量、效率。而在此基礎上，本文涉及的提升監理隊伍綜合素質、加強監理工作力度、新型技術應用下的工程監理、基于智能建筑工程的工程監理，則證明了研究具備的較高參考價值。