智慧城市視角下智慧園區規劃建設策略與探索

梁影君

(Guangzhou Residential Architecture Design Institute Co ., Ltd.)

1 引言

在智慧城市打造過程中，各類產業小鎮，尤其是科技特色小鎮的興起，對智慧園區的規劃和建設提出了更高的要求。科技特色小鎮是科技地產的升級版，聚焦戰略新興產業、2.5產業和傳統產業智能化改造，融合生態、生產、旅游、人才、智慧生活等功能，因此，如何提升智慧園區規劃設計和建設水平，使園區各類生產要素高效率鏈接和運轉，利于促進科技成果的創造和轉化，是本次研究探索的根本目的。

2 智慧園區建設規劃的概念及要求

2.1 智慧園區建設規劃的概念

智慧園區建設規劃是指通過信息技術和物聯網技術應用，以提升園區基礎設施信息化水平和改善員工工作環境為出發點，注重完善各項基礎設施規劃建設，提高園區規劃和管理信息化水平，為入園企業和企業員工創造良好生活與工作環境，促進園區自動化和智能化發展[1]。隨著信息技術發展和應用，智慧園區理念已成為園區規劃建設中的趨勢和要求。

2.2 智慧園區建設規劃的要求

智慧園區建設規劃的具體要求簡單概括包括：信息化、便捷化和人性化。信息化要求重視信息技術和物聯網技術應用；便捷化要求政府管理便捷化和園區環境管理便捷化；人性化要求營造人性化環境，為人們提供人性化服務[2]。

3 工程概述

清遠中以科技特色小鎮是智慧園區規劃探索進行中的項目。項目位于清遠市太和鎮，地處粵港澳大灣區北部門戶，廣佛清1小時經濟圈內，是未來承接大灣區的產業轉移的理想地區。項目用地規劃范圍約200hm2，在中國與以色列建立創新全面伙伴關系的背景下，小鎮整合各方資源，立足于結合“以色列創新+中國市場中國產能”，以創新的手法及前瞻性的規劃，為產業聚集、資本運作和服務支撐三大核心平臺，打造全球創新科技產業板塊示范項目。

4 智慧城市視角下智慧園區規劃建設策略與探索

4.1 資源利用的實時監控

在智慧園區建設規劃中，通過物聯網、大數據、計算機信息技術等應用，獲取豐富的現代信息及生產要素資源。并根據資源利用狀況構建未來利用預測模型，對園區資源利用狀況進行預測，并做好優化調整活動[3]。最終實現實時掌握園區資源利用狀況的目的，促進資源利用效率提高。

4.2 環境全自動監控

利用物聯網等技術，實時監測并掌握園區內的廢氣、廢水、噪音、降水等信息狀況，并及時呈報給政府管理部門。根據園區環境全自動監控，有針對性的調整管理計劃，采取有效管理措施，實現減少環境污染，保護園區環境的目的[4]。

4.3 智能建筑應用

智能園區建筑設計，綜合應用新能源技術及節能新材料，對太陽能等清潔能源進行科學合理利用。同時，園區日常運行中，對每個建筑物進行實時監測與控制，重視全壽命周期的管理工作[5]，最終提高園區智能建筑的普及程度和技術含量，綠色節能利于環境。

4.4 政府企業人才綜合服務平臺

按照 “辦事不出門”的理念，園區整合各類企業和人才的需求，創建綜合服務平臺，提供一站式服務，包括項目申報、稅務登記、政策支持、人才落戶、人力資源、租賃、金融、法律咨詢、生活休閑等服務。真正實現良好的。。足不出戶平臺申報，聯網政府端口在線審批，大大提高政府為企業的辦事效率。

4.5 園區安全動態監控

為保障園區安全，在規劃建設過程中，綜合應用實時監控系統、傳感系統、通訊系統等，實時監控園區運營情況。系統為園區管理部門提供實時、綜合的信息資源，實現園區管理智能化和現代化。對園區安全狀況進行監測，及時排查安全隱患，確保園區企業財產和人員安全。

4.6 停車信息推送及導航

通過構建完善的監測系統，實時、動態監測園區內停車設施空閑情況和道路擁擠狀況。系統引導園區內車輛快速就近找到停車位，實現停車設施高效利用，達到園區智能停車的目的[6]。此外，系統更可實時監測路況，為園區車主選擇最優路徑，節約駕駛時間。

5 結束語

在智慧城市理念下解決智慧園區規劃建設的實際問題，降低企業運營成本，提升各要素運轉效率，是智慧園區規劃建設核心內容。傳統園區面臨較多復雜問題，而智慧園區建設規劃為解決這些問題提供良好思路。

[1]孫韓林,范九倫,劉建華.智慧園區建設探討[J].現代電子技術,2013(14)：61-64.

[2]張凱.智慧城市視角下智慧園區建設規劃關鍵領域探討[J].智能建筑與城市信息 ,2017(12)：90-92.

[3]王詠梅.高職院校智能實驗室管理系統的開發與實現[J].安徽電子信息職業技術學院學報 ,2018(1)：31-34.

[4]周建軍.計算機圖形圖像處理技術應用研究[J].湖南郵電職業技術學院學報 ,2017(4)：30-33.

[5] 溫鋒華,沈體雁.園區系統規劃：轉型時期的產業園區智慧發展之道[J].規劃師 ,2011(3)：15-19.

[6] 吳君.關于智慧園區建設的幾點思考[J].中國集體經濟 ,2017(3)：141-142.