當前土建工程造價管理工作的癥結與對策

司艷

摘要：建筑行業在快速發展的同時，土建規模的不斷擴張，對于資金的需求更是在不斷增長，而有效提升資金利用率，獲取更好的投資成效正在逐步成為土建工程造價管理工作的重點。本文將對土建的造價管理相關內容進行分析，以供參考。

關鍵詞：土建工程；造價管理；問題；管理措施

1.前言

對于建設企業來說，土建工程造價的有效控制非常重要，它既能夠提升企業的形象，使企業在成功的道路上不斷前行，還能夠使企業獲得更多的經濟效益。

2土建工程造價中存在的問題

2.1土建造價中的頻繁變更

從項目實際展開的過程中可以制定，由于工程設計的頻繁變更，土建工程造價會受到工程設計直接的影響，這就給工程造價帶來很多困難。工程造價的依據是由設計方案而來的，因此工程設計會直接決定項目的成本造價。由于頻繁變更的工程設計，使得工程造價也要不斷發生調整和變化，并且，很多時候，才制定的造價方案剛確定好馬上就被推翻。這不僅產生了很多重復工作，這也極大滴降低了工程造價的工作效率與工作質量。

2.2預決算工作落實不到位

工程預決算直接決定項目的成本投資，因此，這也是工程造價中非常重要的內容。工程預決算會受很多因素的影響，因此導致預決算工作經常會出現情況，具體分析包含以下幾點。

（1）工程預算落實不到位。因為很多項目前期會壓低造價概算，然后在后期想要提高建設水平，要求追加投資，這就使工作不能正常順利進行。

（2）標準不達標。很多方案達不到國家規定的標準，這使得很多施工材料與設施的價格無法按照市場行情來制定。

2.3不規范不健全的市場競爭管理機制

目前我國工程造價控制體制實行的是分級管理體制，在建筑市場競爭如此激烈的環境中，一些施工企業為了謀取利益，違規操作，這就導致了工程報價盒實際工程發生造價發生背離，為工程造價控制增加難度。

2.4工程師缺乏專業性

很多項目上的造價工程師都缺乏專業性，參差不齊，又或者專業技能比較低，綜合能力欠缺，在真正的工作當中，缺乏充足的投資把控能力，調節不好項目各個部門和單位之間的關系，引發工作上的失誤或者影響造價控制整體的工作質量。因此，造價工程師自身專業素養的缺乏也是使得工程造價法生各種問題的一個原因，這些都會給實際工作的展開帶來各種阻礙。

3.土建工程造價管理問題應對措施及工作要點

3.1建立健全市場制度和體系

針對建筑工程市場首先要建立健全市場價格管理制度，針對我國現行的定價定額工程造價管理制度，在一定程度上對土建工程價格進行制約，而市場經濟條件下，只有以市場為導向對工程造價管理制度進行改革，建立科學合理的土建工程造價管理體系。同時對市場行為加大監督力度，嚴厲懲處各類違法違規行為，通過市場完成資源優化配置，保障土建工程市場活動的規范性，約束工程建設單位和施工單位的行為，消除惡性競爭，維護合法權益和市場穩定。

3.2提高土建工程牽涉各個部門間的協調度

造價管理部門作為土建工程造價管理的核心，而其他部門起到相應的輔助和補充作用，因此各個部門、環節都非常重要，在對土建工程造價管理工作過程中需要所有部門通力合作，協助它們進行工作，提升對土建工程的投資進行管理，規范相關概算，充分發揮其在土建工程造價管理工作中的作用。土建施工單位要認真落實造價管理部門制定的規章制度，嚴格依照造價部門給出的方案進行施工，而造價管理部門要通過定期或不定期的檢查對方案的執行情況進行確認，以便形成有效管束。并且在方案實施過程中，各個職能部門要根據土建成本管理的具體要求明確自身職責和管理范圍，對項目投資目標進行分析，確立科學合理的計劃，及時比對造價管理工作目標與實際施工情況，確保目標能夠認真落實，真正控制工程建設成本，明確各部分成本管理職責，并將其落實到具體部門或個人，提升制度執行的力度。

3.3綜合管理土建工程各階段的造價工作

土建工程造價管理工作貫穿整個工程建設過程，及貫穿工程項目決策、設計、施工、決算階段，只有將所有階段的造價工作進行綜合管理，才能有效保障土建工程造價管理工作的全面性。在土建工程施工過程中，要加大對工程變更的造價管理力度，若不可避免的出現了土建工程變更，相關人員必須對變更方案進行分析對比，選擇最科學合理的變更方案，同時注意此項變更對后續工程建設工作的影響。通過建立完善的土建施工現場簽證制度，降低簽證成本費用，嚴格對簽證的審核，掌握土建工程造價管理工作的具體內容，合理控制工程造價的變化情況，對工程建設過程中的額外費用進行嚴格管控。

3.4完工結算的工程造價控制與管理

完工結算是土建工程的最后工作，在這一期間，對建筑施工的質量進行科學嚴格合理的評估是完工結算的重要依據。為了保證工程造價管理的實施效率。首先，要以工程施工合同和建筑施工圖紙為依據，建立科學的評估制度和健全的評估機制，對工程量進行認真審查核準，確保土建工程建設的質量；其次，要按照合同規定和實際施工合理綜合價格，報送造價管理部門審閱批準；最后，要注重過程審價，對于施工過程中出現的價格變更，和合同以外產生的費用，要實行簽證制度，保證完工決算的準確性和工程造價管理與控制的時效性。

3.5提升土建工程造價管理人員的職業素養

管理水平高低與相關管理人員的職業素養有直接的關系，這就要求管理工作人員要有完善的理論知識體系、知識結構，并擁有良好的職業操守，能有效抵擋相關誘惑和考驗。同時要通過不斷學習，關注土建工程建設過程中所涉及的新技術、新工藝、新材料，積極適應新形勢，接受新的理念和管理方法，實現自我和職業價值。

4.結束語

作為土建工程項目中最為重要的經濟技術指標，要求企業給予造價控制工作的足夠關注，這對促進我國土建工程行業在新時期的健康發展有著重要意義。

參考文獻：

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