淺析旅游文化資源的可持續發展及其商業價值

摘 要：皇城相府作為山西省內為數不多的5A級景區之一，由于開發時間較早，傳統的發展模式使之在當代的發展中受到各種制約，于是通過打造新興的生態旅游文化體驗區，打破傳統的單一旅游文化資源，實現了旅游景區的可持續發展，成為當代旅游景區轉型發展的成功個案。而且通過新老景點的相互依托與配合，增強了景區的吸引力，激發了景區內在的商業價值，為景區的發展創造了可觀的收益。

關鍵詞：皇城相府；旅游資源；生態體驗；商業價值

近年來隨著人們生活水平的提高，出行旅游成為了一種普遍的休閑娛樂方式，每逢節假日，各大景區幾乎都被淪陷，但是景區的資源往往是固定的、有限的，大多數情況下只能算是一次性消費，當旅游的熱潮褪去，這些景區該如何保持原有的生機與活力成為現在亟需思考的問題。

位于山西省晉城市唯一一個5A級景區的皇城相府，是康熙皇帝的老師陳廷敬的府邸，屬于罕見的明清兩代雙城古堡式建筑群，具有極大的人文旅游價值。雖然早在多年前就已經開發宣傳，并且也連續多年保持了較高的人流量，但由于一些主觀因素和客觀條件的制約，在20世紀初期也曾經歷過一段疲軟期。不過很快他們就開始積極探索新的發展模式，打造新的生態旅游體驗區，并與地方的傳統文化相結合，使皇城相府成為一體化的多功能景區，這種創新模式極大的發掘了景區內在的商業價值，為地方經濟帶來了巨大的效益。

一、皇城相府景區早期發展概況

皇城相府景區位于山西省陽城縣北留鎮，雖然地處偏僻，但由于建筑保存較為完整，且早期經常有劇組過來進行拍攝，因此積累了一定的名聲，成為了山西省極具代表性的旅游景點。但早期的開發并沒有充裕的資金以及科學的規劃，因而在發展過程中多多少少受到一些限制，具體表現為以下幾個方面。

在主觀因素方面，首先是受單一的旅游資源的限制，由于皇城相府景區資源開發較早，當時周圍的一些古村落還沒有納入統一的規劃保護當中，所以當時的游覽路線基本只在相府之內，一般游覽完畢只需半天時間，雖然陽城縣還有其他眾多的旅游景區，諸如蟒河、析城山、歷山等，但彼此之間相隔較遠，很難形成規模化的旅游景點圈，所以在吸引外地的游客方面略顯不足，一直以來大多都是依靠晉南地區、河南、陜西等周邊的游客資源，雖然短期內的人流量非常可觀，但時間一長，便難以保持原有的吸引力。其次，景區的發展缺乏科學的規劃與管理，景區建設缺少相應的配套設施。因為皇城相府地處鄉鎮，景區旁邊就是個人住宅，早期的開發非常有限，在停車、住宿、娛樂場所等的建設方面有所欠缺，而且在皇城相府單一的旅游資源下而形成的一日游、甚至半日游的模式，無法刺激消費，也很難留住游客，因此其帶來的經濟效益也相當有限。

在客觀因素方面，主要是受到晉南地區的交通條件限制，山西地處太行山脈，地形崎嶇，交通不便，晉東南地區尤其明顯，是典型的山地地形，進出來往大多依靠大巴車，而且以前高速公路還沒現在這么普及，很多地段都是盤山公路，無形之中也制約了景區的發展和推廣。

二、新興的生態旅游文化體驗區

當傳統的發展模式遭到瓶頸時，皇城相府也開始努力探索新興的發展模式，來實現旅游景區的可持續發。2008年，皇城相府在距離相府大約1公里處打造了一片生態旅游區，稱為“相府莊園”，與原來的景區之間有專用觀光車接送，這樣便擴大了景區范圍，豐富了景區特色與內容。為了接納更多的游客，在老景區附近建造了大規模的停車場，以及大型的酒店、農家樂等休閑場所。不過最重要的就是相府莊園的建設，打破了傳統的景區游覽方式，將生態觀光旅游、娛樂養生度假、高新技術展示、休閑農業體驗、地方特色展銷等融為一體，形成了多功能的現代化旅游景區，堪稱旅游景區創新發展的成功典范。

1.生態植物的創意展銷

相府莊園的主題是生態旅游，園內大面積為天然草坪場地，另外也建設了幾座大型的恒溫養殖館，進行農植物、作物、花卉等的栽培與展示。比如珍奇花卉館，里面展示了上百種花卉，以及國內外的各種珍奇名花，這些花卉展覽的同時也進行售賣，提供養殖技巧與方法，以及配套的各種工具，堪稱大型的花卉市場。奇特瓜蔬館為高新技術展示區，即用新科技對瓜果蔬菜進行栽培，比如用無土栽培模式打造出夢幻的空中花園，讓人耳目一新，另外也栽培出形狀各異的瓜果，制作成收藏品，進行展示的同時標價競賣。這種展銷結合的方式極大了刺激了人們的消費興致與熱情，依托于老景區帶來的龐大人流量，實現了不錯的經濟效益。

2.地方傳統文化的展演

旅游景區最大的特色就在于地方文化的差異性，因此展現獨特的地域文化資源才是景區吸引力所在。皇城相府傳統的旅游資源只有地方代表性建筑，而現在則利用了相府莊園大型的場地，打造出農業嘉年華主題館，主題特色與社會主義發展道路相呼應，比如去年舉辦的第二屆農業嘉年華，主題館為絲路綻放館和古道春風館，主要迎合了國家“一帶一路”的發展政策。館內的場景布置幾乎全部為農作物或植物打造，讓人嘆為觀止。比如“雁門關”的墻壁全部是用玉米粒整整齊齊粘貼上去的，滿眼的金黃色非常奪目，沙漠中的假山為麥穗制做，“駱駝”的表面是蠶豆，沙漠里的“帆船”則是玉米和黃豆共同打造，后面還有用生姜建造起來的“姜山”，堪稱一絕。館內的各個角落有設置的攤位，專門進行地方特產的展示與售賣，甚至還將周邊各市各縣的傳統手工藝聚集在一起進行展演。這種現演現賣的模式增強了游客與商家的互動性，同時也刺激了消費。比如蠶絲制品的售賣區，現場搭建出蠶絲生產過程的場景，既能作為一種景區文化展示，又是一種潛在的推銷策略，兩者兼得。

3.多功能的休閑娛樂設施

除了大型的展覽館，園內還打造了多功能的休閑娛樂設施，包括四季采摘園、農耕體驗園，隨時可以進行親身體驗，除此之外，還有分別為成人和兒童打造的游樂園，滿足不同需求的受眾，園內甚至還建造了五星級的酒店，包含餐飲、住宿、娛樂，可承辦大小型宴會，配合莊園的天然草場，可以算得上絕佳的室外婚禮場地，真正實現了多功能一體的生態旅游體驗區。

除此之外，每年傳統節日，在景區都會舉辦相應的民俗活動與表演，實現旅游資源的可持續發展，進而吸引人們的二次消費甚至多次消費。例如今年元宵節，皇城相府老舊景區設置燈展活動，邀請重慶的表演藝人進行非物質文化遺產打鐵花的表演，另外還有炫酷的3D燈光秀，為此專門設定了燈展票，除了大量本地的游客外，還吸引了不少外地慕名前來的游客。

總之，旅游景區資源的開發需要兼具傳統性與現代性，更需要隨著時代的發展呈現出多元化的特點，只有實現了景區資源的可持續發展，才能實現經濟效益的持續創收，進而形成良性的循環發展模式。

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作者簡介：李越（1992- ），女，漢族，職務：山西師范大學文學院研究生，研究方向：民俗學