綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評(píng)價(jià)體系探析

史方釗

摘要：隨著國(guó)內(nèi)工業(yè)發(fā)展的速度持續(xù)加快，生態(tài)環(huán)境面臨著巨大的壓力。近年來(lái)，國(guó)家將綠色環(huán)保理念納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，以期在實(shí)現(xiàn)工業(yè)進(jìn)步的同時(shí)保證生態(tài)環(huán)境的純凈。對(duì)建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)也是如此，綠色建筑管理理念是指在新型綠色環(huán)保施工理念的指導(dǎo)下，以減少資源耗費(fèi)量和降低環(huán)境污染程度為目的的現(xiàn)代建筑理念。本文首先對(duì)綠色建筑的管理理念進(jìn)行簡(jiǎn)要概述，然后對(duì)綠色建筑全壽命周期管理的限制因素展開介紹，進(jìn)而提出控制綠色建筑全壽命周期的有效措施，希望能為建筑行業(yè)的生態(tài)環(huán)保做出一定貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；工程管理；全壽命周期

引言

綠色建筑主要是指施工單位在進(jìn)行建筑施工時(shí)，不管是從建筑原材料的采購(gòu)還是在建筑的施工過(guò)程中，都以減少耗費(fèi)資源量為首要目標(biāo)的現(xiàn)代化建筑模式。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)都在盡可能降低工程產(chǎn)生的廢棄物與建筑垃圾。從本質(zhì)上講，綠色建筑是為整個(gè)工程建設(shè)提供綠色保障的，目的在于建設(shè)資源節(jié)約型的新型社會(huì)，進(jìn)而促成人與自然和諧發(fā)展的大好局面。因此，研究如何管理綠色建筑的全壽命周期非常重要。

1.綠色建筑相關(guān)概述

綠色建筑和傳統(tǒng)建筑的差距比較大，其中綠色建筑以保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源為指導(dǎo)原則，而傳統(tǒng)建筑則以不可再生資源為主要原材料，在不考慮生態(tài)環(huán)境的情況下單純追求經(jīng)濟(jì)利益最大化。綠色建筑以人為本，注重低能耗和低污染，促進(jìn)人與自然的友好相處，而傳統(tǒng)建筑將自我封閉，僅限于人類的簡(jiǎn)單使用。在全壽命周期中，綠色建筑能夠把控好建筑與自然環(huán)境之間的關(guān)系[1]。綠色建筑和傳統(tǒng)建筑的起點(diǎn)不同，這導(dǎo)致了他們?cè)诠こ坦芾砩系牟町悺?/p>

首先，管理目標(biāo)是不同的，傳統(tǒng)的建筑工程管理注重經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量問(wèn)題。除了質(zhì)量問(wèn)題，綠色建筑也注重生態(tài)，關(guān)注建筑本身對(duì)環(huán)境造成的影響。除此之外，綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的管理模式和組織結(jié)構(gòu)有所差異。現(xiàn)在建筑業(yè)污染和能源消耗的一個(gè)重要原因是施工單位對(duì)建筑項(xiàng)目的管理和監(jiān)督不到位，他們只將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益與施工質(zhì)量放在首位，并不考慮工程對(duì)環(huán)境造成的影響。換言之，雖然傳統(tǒng)建筑相對(duì)組織良好，但生態(tài)環(huán)境治理的責(zé)任尚不明確，導(dǎo)致管理不善。值得一提的是，綠色建筑在借鑒傳統(tǒng)建筑的全壽命周期管理經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對(duì)管理結(jié)構(gòu)與組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，進(jìn)而追求資源消耗的最小化。總而言之，綠色建筑是將環(huán)境、能源和生態(tài)放在首位。為了提升綠色建筑的普及率和推廣效果，政府與施工企業(yè)會(huì)設(shè)立單獨(dú)的管理部門來(lái)提高綠色建筑的實(shí)施率，最后對(duì)已完工的建筑進(jìn)行綠色評(píng)估，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑物提出整改措施，然后進(jìn)行第二輪評(píng)估，直至符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.影響綠色建筑全壽命周期管理的主要因素

2.1工程的預(yù)算機(jī)制不科學(xué)

在每個(gè)建筑工程正式開始建設(shè)之前，施工單位與設(shè)計(jì)單位需要對(duì)工程運(yùn)算進(jìn)行科學(xué)的編制。要想使工程的預(yù)算滿足標(biāo)書中的各項(xiàng)要求，就不能單純追求預(yù)算最小化。值得一提的是，建設(shè)單位可以通過(guò)適當(dāng)降低預(yù)算目標(biāo)的方式來(lái)提升工程質(zhì)量，要將生態(tài)因素考慮在內(nèi)，在預(yù)算允許的前提下努力提升建筑的環(huán)保性能[2]。當(dāng)然，施工單位還應(yīng)該充分考慮多個(gè)方面的影響因素，盡可能保證工程的低成本和高質(zhì)量。

2.2綠色環(huán)保知識(shí)缺乏

考慮到綠色建筑是一個(gè)近年來(lái)剛剛興起的科學(xué)概念，整個(gè)施工過(guò)程對(duì)施工人員的綜合素養(yǎng)和責(zé)任意識(shí)要求比較高。因此，在開展綠色建筑的施工時(shí)，施工單位應(yīng)該加大對(duì)人才選用的監(jiān)督力度和重視程度。一旦雇傭了經(jīng)驗(yàn)不足的技術(shù)人員，就可能會(huì)給工程進(jìn)度帶來(lái)不利影響，從而對(duì)整個(gè)工程的推進(jìn)帶來(lái)麻煩。

2.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中管理不嚴(yán)謹(jǐn)

建筑行業(yè)本身是一個(gè)勞動(dòng)密集型等工程行業(yè)，行業(yè)內(nèi)部的分工十分明確。因此，大體量的工程項(xiàng)目就會(huì)遇到施工人員過(guò)多、施工過(guò)程繁瑣和人員流動(dòng)性大的問(wèn)題，施工單位必須要在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中更加重視對(duì)人員的管理。

2.4綠色環(huán)保目標(biāo)不明確

在綠色建筑的準(zhǔn)備階段，施工單位的管理層可能會(huì)因?yàn)榭紤]不周全而導(dǎo)致工程的綠色環(huán)保理念不足。如果以片面的綠色環(huán)保目標(biāo)作為整個(gè)工程的施工指導(dǎo)原則，就會(huì)對(duì)后期的施工帶來(lái)負(fù)面影響。

2.5項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中臨時(shí)加入環(huán)保措施

要想貫徹落實(shí)國(guó)家所提倡的綠色環(huán)保理念，施工單位就需要在策劃階段對(duì)工程的環(huán)保目標(biāo)進(jìn)行一定的研究，堅(jiān)決杜絕在項(xiàng)目全面推進(jìn)之后再臨時(shí)補(bǔ)充環(huán)保措施。尤其是對(duì)于一些大體量的工程而言，中途改變施工計(jì)劃會(huì)給施工人員帶來(lái)嚴(yán)峻的考驗(yàn)，更會(huì)增加不必要的施工成本，極有可能使建造成本超出原有的預(yù)算范圍。

3.綠色建筑全壽命周期管理的研究?jī)?nèi)容

3.1綠色建筑的策劃管理

首先是對(duì)環(huán)境的分析和項(xiàng)目特征的分析，調(diào)查主要分析了項(xiàng)目的地理位置、氣候變化和社會(huì)環(huán)境。在充分考慮了上述影響因素之后，施工單位才會(huì)確定項(xiàng)目的總體目標(biāo)，并根據(jù)分析得出的結(jié)論構(gòu)建合理的工程施工體系，然后回到以前的環(huán)境調(diào)查分析進(jìn)行第二輪細(xì)化；第二是科學(xué)地展示擬議的綠色建筑目標(biāo)，科學(xué)論證的基礎(chǔ)是基于綠色建筑的現(xiàn)有規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，適當(dāng)?shù)挠?jì)劃示范不僅要滿足綠色和可持續(xù)發(fā)展，而且需要滿足可操作性強(qiáng)和經(jīng)濟(jì)性能好兩個(gè)特點(diǎn)。只要將項(xiàng)目實(shí)施建立在上述性能的基礎(chǔ)上，該項(xiàng)目的可行性研究才能貼切綠色建筑的全壽命周期；第三是根據(jù)目標(biāo)提案編寫具體的實(shí)施計(jì)劃。組織和實(shí)施之前最重要的事情是建立組織系統(tǒng)、明確分工、確定系統(tǒng)和工作的流程。需要注意的是，明確參與者的所有權(quán)關(guān)系有利于該計(jì)劃的實(shí)施。與此同時(shí)，綠色建筑產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃是早期階段的重要組成部分，其與后期的設(shè)計(jì)和施工能否達(dá)到既定目標(biāo)有直接關(guān)系。

3.2 綠色建筑的設(shè)計(jì)管理

可再生能源的開發(fā)是設(shè)計(jì)管理階段涉及的主要內(nèi)容。在滿足建筑用戶需求的同時(shí)，綠色建筑設(shè)計(jì)師在工程設(shè)計(jì)管理階段也應(yīng)注意這個(gè)問(wèn)題。在項(xiàng)目的早期規(guī)劃階段，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的文物古跡保護(hù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全也需要引起有關(guān)單位的重視。在保證建筑物使用功能的基礎(chǔ)上，盡量減少不可再生資源的使用是綠色建筑建設(shè)的一個(gè)重要原則。節(jié)水設(shè)備的應(yīng)用對(duì)水資源的保護(hù)和利用具有積極的作用，在提高土地利用效率的基礎(chǔ)上，可以有效提升建筑物全壽命周期的適應(yīng)性。

3.3綠色建筑的施工管理

組織管理、計(jì)劃管理、施工安全管理和施工人員的健康管理是綠色建筑全壽命周期管理的主要組成部分。從組織管理的角度出發(fā)，嚴(yán)格規(guī)范的管理體系可以有效地分解項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)中涉及的具體建設(shè)任務(wù)，提高了項(xiàng)目管理的效率。在構(gòu)建組織管理體系的過(guò)程中，相關(guān)單位必須首先構(gòu)建清晰的組織結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)部門、施工部門、監(jiān)理部門和項(xiàng)目其他單位之間的工作職能。在施工過(guò)程中，有關(guān)部門還應(yīng)從政府頒布的行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)入手，完善項(xiàng)目施工管理方法。從建筑工人健康管理工作的角度來(lái)看，為施工人員提供健康的生活環(huán)境是施工單位在項(xiàng)目過(guò)程中必須要考慮的。

3.4綠色建筑的運(yùn)營(yíng)和管理

可持續(xù)發(fā)展的理念是綠色建筑運(yùn)營(yíng)和管理的主要標(biāo)準(zhǔn)。從現(xiàn)代建筑管理工作來(lái)看，這項(xiàng)工作涉及消防、電力、城市管理等諸多領(lǐng)域。為了充分實(shí)現(xiàn)綠色建筑與自然和諧相處的目標(biāo)，建設(shè)節(jié)能測(cè)試已成為建筑運(yùn)營(yíng)階段不可或缺的環(huán)節(jié)。除此之外，在人們的日常生活中，建筑空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能測(cè)試和建筑隔熱性能測(cè)試是建筑節(jié)能測(cè)試的主要形式。

結(jié)論

在近年來(lái)國(guó)家大力推進(jìn)生態(tài)環(huán)保理念的大背景下，綠色建筑在建筑行業(yè)中扮演的角色越來(lái)越重要。在研究綠色建筑的全壽命周期管理問(wèn)題時(shí)，我們不僅需要在項(xiàng)目開展后向其注入環(huán)保理念，還應(yīng)該在項(xiàng)目的籌備階段樹立合理的環(huán)保目標(biāo)，從而在保證施工質(zhì)量的同時(shí)提升建筑的環(huán)保性能。

參考文獻(xiàn)

[1] 石技兵. 綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理[J]. 山西建筑，2018，（12）：260-261.

[2] 唐嵩皓. 綠色建筑全壽命周期建設(shè)工程管理和評(píng)價(jià)體系分析[J]. 建筑知識(shí)，2016（13）：65-65.

（作者單位：遼寧省錦州富田興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）