淺談建筑工程造價結(jié)算的審核技巧

張雅靜　姜鶴

【摘要】隨著我國在新形勢下高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，每個行業(yè)都面臨著多形式的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)也面臨著行業(yè)發(fā)展的重大變革，特別是在建筑工程造價結(jié)算的審核工作，有了嶄新的時代發(fā)展要求。建筑工程的造價結(jié)算主要是對整個建筑工程過程的合理價格監(jiān)控，使得整個建筑過程進(jìn)行有效的資源整合，減少不必要的資源浪費，更加合理的優(yōu)化資源配置。建筑工程造價的結(jié)算審核主要是分為預(yù)算階段和結(jié)算階段的檢審與控制，對于容易發(fā)生的問題的方面進(jìn)行有效的防范，對于發(fā)現(xiàn)的錯誤問題，進(jìn)行合理的修正。

【關(guān)鍵詞】建筑的工程造價；造價結(jié)算；存在問題；技巧分析

現(xiàn)如今，我國正處于國民經(jīng)濟(jì)高速迅猛增長發(fā)展的全新時代，社會在高素質(zhì)、快節(jié)奏的高速發(fā)展建設(shè)過程中，建筑工程在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，發(fā)揮出了巨大的效應(yīng)，對于整個建筑施工過程，進(jìn)行合理的結(jié)算控制審核，對于體現(xiàn)建筑工程的價值的最優(yōu)化，有效的節(jié)約資源，使資金高效率的運用，都具有至關(guān)重要的作用。

一、建筑工程造價的結(jié)算目前存在的問題

當(dāng)今階段，隨著社會主義城市化建設(shè)的大力推進(jìn)，建筑工程行業(yè)即面臨著前所未有的機(jī)遇，有同時面臨著巨大的競爭壓力，一些建筑施工方為了能夠在競爭中占有一席之地，往往是通過利潤讓步的形式獲得標(biāo)的，但也造成了在施工造價結(jié)算時，隱瞞真實內(nèi)容，其主要問題表現(xiàn)為：第一，謊報建筑工作進(jìn)度；第二，工作進(jìn)度報批重復(fù)，置換同一項目的不同洽商；第三，任意解讀合同條款；第四，對洽商進(jìn)行隱瞞及修改內(nèi)容；第五，變更定額的編號及修改人工的定額費用量；第六，變更工作量的計算、工作項目的虛增等情況。

二、對于建筑工程造價的結(jié)算審核技巧的分析研究

針對上述在工程施工過程中，造價結(jié)算所產(chǎn)生的諸多問題，應(yīng)該運用專業(yè)的技術(shù)手段，將施工過程進(jìn)行合理的工程量報批，真實的反應(yīng)出建筑工程的實際造價情況，充分的發(fā)揮出審核技巧在建筑工程造價結(jié)算中的作用。

（一）建立完備的工程造價結(jié)算審核前的準(zhǔn)備性工作

首先，保證工程造價結(jié)算資料的全面性。在工程承包商提報工程的結(jié)算情況后，應(yīng)進(jìn)行相關(guān)的工程結(jié)算的審核工作，因此，應(yīng)將全部與工程項目有關(guān)的合同及招投標(biāo)的相關(guān)標(biāo)的文件、相關(guān)的技術(shù)文件等資料進(jìn)行全面的準(zhǔn)備。其次，全面了解施工圖紙。施工圖紙中包含了工程進(jìn)度的大量分項數(shù)字信息，應(yīng)該逐一進(jìn)行了解。再次，熟悉工程結(jié)算所涵蓋的內(nèi)容。通過前期的結(jié)算表圖，對整個施工結(jié)算情況進(jìn)行了解熟悉。最后，清晰掌握工程結(jié)算的單位估計表格。每個工程結(jié)算依據(jù)都是遵從不同的工程標(biāo)準(zhǔn)和特性的，因此，工程結(jié)算的單位估計表格的適用性也隨之有所限制使用，應(yīng)在啟用時充分的進(jìn)行了解。

（二）熟練的運用建筑工程的造價結(jié)算審核手段

在目前的工程施工造價結(jié)算方法運用中，有如下幾種審核方法。第一，全面的審核方法。該方法又稱逐項的審核法，是按照工程施工的定額預(yù)算程序或者是施工進(jìn)度的過程，進(jìn)行每一項審核的方法。其方法程序是：首先，對施工竣工圖核算出合理的工程工作量，然后，將報審的工作工程量與核算出的工程工作量，進(jìn)行逐一的比對，同時根據(jù)工程性質(zhì)下適用的單位估計表格進(jìn)行審核目標(biāo)對象的單位價格。采用此結(jié)算審核的方法往往審核時間比較緊張，除非對于施工工程的結(jié)算有嚴(yán)格的要求情況下，建議適用的方法。第二，分組的核算審核方法。該種方法是加快審核工作進(jìn)度的一種方法。其方法程序是：首先，將工程審核的對象分為不同組，將相近或內(nèi)在聯(lián)系的對象安排在一組，其次，對同一組別的分項工作量，進(jìn)行審核計算。最后，通過相近基礎(chǔ)的工作量的相互關(guān)系，來對其他相近組別的工作量的核算的正確程度進(jìn)行判別的方法。此方法大大縮減了審核對象的時間及工作量，但具有判斷成分，其準(zhǔn)確度相比全面審核方法有所降低。第三，甄選的審核方法。該種方法是統(tǒng)籌方法的一種，也是相互比較的方法一種。雖然施工建筑的容積率和高度有所不同，但每一組成部分的工程用量及價格等計算數(shù)據(jù)，相差不大，將這些數(shù)據(jù)進(jìn)行精選，劃分為工作量、價值、單價等基礎(chǔ)表格，用來甄選不同分項的標(biāo)值，符合標(biāo)值的進(jìn)行細(xì)致審核，否則去除審核范圍。第四，重點的審核方法。該方法是對于工程重點項目的結(jié)算進(jìn)行審核的方法，它的特點是針對工程施工量大或成本造價高及施工架構(gòu)的工程，計算取得各項費用，并對單位估價表格進(jìn)行補(bǔ)充。第五，分析對比式的審查方法。該方法是通過對結(jié)算的資料進(jìn)行匯總分析的基礎(chǔ)上，對于相同類別和用工耗料的工程造價進(jìn)行規(guī)律總結(jié)，然后再找出與之不同的指標(biāo)，分別進(jìn)行對比分析，并針對差異化進(jìn)行分析總結(jié)的一種方法。第六，常見的審查表方法。通常工程的預(yù)算工作人員所處的角度不同、適用的規(guī)則及方法也不盡相同，所以，針對出現(xiàn)的常見問題編制出的誤差表格形式的結(jié)算審核方法。

三、結(jié)語

綜上所述，隨著我國新經(jīng)濟(jì)環(huán)境格局下的社會主義的物質(zhì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷推進(jìn)，對于建筑工程施工的要求也有了高標(biāo)值的要求，因此，通過工程建筑施工結(jié)算的審核運用方法的實際運用條件和要求的了解，不僅優(yōu)化了工程施工過程的價值體現(xiàn)，而且規(guī)范了工程施工的工程進(jìn)度及工程用量的合理配置，同時，從不同工程施工項目的特點出發(fā)，優(yōu)化選擇合理的工程結(jié)算的核算方法，不僅節(jié)約了時間及資源，而且更大程度上對出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時的管控，最終使建筑工程行業(yè)向著良性的發(fā)展方向前行。