寒冷地區綠色建筑技術應用現狀研究

暢 明 張 蓓

（1運城職業技術學院， 山西 運城 044000；2長安大學， 陜西 西安 710064）

1 寒冷地區綠色建筑技術應用現狀調查

調查區域選擇：根據我國《民用建筑熱工設計規范》的規定，寒冷地區橫跨多個省市，囊括的地域廣闊，并且有些地區項目信息難以查詢到，若對整個寒冷地區的綠建挨個進行統計分析，需要消耗大量的人力、物力。鑒于此，本次調查采用抽樣調查的方法，選取具有代表性城市，其主要分布于北京、天津、河北、山東、河南、山西、陜西、甘肅、四川等省市的31個城市，共579個綠建項目，具體如：圖1。其中一星級項目169，占比29%；二星級項目247，占比43%；三星級項目163，占比28%。在選取樣本時主要考慮三個方面：1、該地區綠建的數量；2、該地區所處的地理位置（比如，江蘇和四川其所處的地理位置主要為夏熱冬冷地區，只有個別市縣是劃在寒冷地區，江蘇只選了徐州市，四川選了阿壩自治州）；3、數據的可得性。

2 綠色建筑技術應用狀況

首先，我們在調研之前，根據綠色建筑評價指標子項對綠色建筑技術進行了詳細分類，主要包括：節地技術、節能技術、節水技術、節材技術、室內環境、綠色施工和運營管理。通過統計分析，我們可以得出使用率最高的綠色建筑技術。

（1）節地技術；該類技術中使用頻率從高到低依次為：透水地面、地下空間開發、交通優化、鄉土植物、屋頂綠化/垂直綠化。具體數據如圖2所示，從圖中可以看出各星級綠建中技術的利用率基本持平，沒有出現某種技術在某星級綠建中的利用率明顯高于其它星級的狀況。

（2）節能技術；節能與能源利用項目在綠建評審中的所占比重最大，居建權重為 0.24，公建則達到了 0.28。該項得分的多寡對綠建評審的最終結果起著非常重要的作用，并且與該項相關的技術類型也非常多，據不完全統計現市場上應用的有三十多種。利用率較高的節能技術主要有：高效光源、能源分項計量、太陽能熱水、照明智能控制、排風熱回收、保溫材料加厚、地源熱泵/水源熱泵技術。

（3）節水技術；當前我國日益嚴重的水資源短缺問題和水環境污染，不僅困擾國計民生，并已經成為制約社會經濟可持續發展的重要因素。節約用水已經成為我國的基本國策。從我們調查的現狀來看節水的相關技術利用率還是非常的高，基本上每個綠建項目都至少利用一項節水技術，利用率較高的節水技術主要有：節水器具、中水回用、雨水收集回用、綠化噴灌/微灌、用水分項計量技術。

（4）節材技術；建筑材料行業是一個資源以及能源高消耗的行業，同時也是對自然環境帶來高污染的行業，所以在建筑行業中推廣并大力發展節約型建筑材料已經迫在眉睫。利用率較高的節材技術主要有：預拌混凝土/砂漿、高強度鋼/高強度混凝土、土建裝修一體化、可再循環材料回收技術。

（5）室內環境；室內環保需重視，人一生中三分之二時間在此度過；現代人生活和工作在室內環境中的時間已達到全天的 80%～90%，因此室內環境質量的好壞直接影響人們的身體健康，并且在綠色建筑評價中居建、公建的權重分別為0.18、0.19，對綠建的評價結果起著不可忽視的作用。利用率較高的技術主要有：自然通風（含CFD）模擬優化、天然采光（含采光模擬優化）、隔聲降噪、通風及室內空氣質量監測。

（6）綠色施工；該類技術只有三項分別為：施工過程環境保護、施工過程資源節約、過程管理。其三項技術在現實中應用的非常少，在整個調查樣本中，只有兩個二星的用到了

圖1 綠色建筑樣本量及具體分布，作者自繪

圖2 節地技術應用狀況，作者自繪

圖3 運營管理技術應用現狀，作者自繪

圖4 不同類型技術使用頻率 分布，作者自繪

施工過程環境保護，兩個二星用到了施工過程管理。

（7）運營管理；本次所調查的579個樣本中，運行標示只占其中的12.3%，所以該類技術中的樣本數偏少，但仍能看出明顯的技術使用頻率的分布狀況。其使用頻率依次為：功能合理的智能化系統、分戶計量、垃圾分類、ISO14001認證物業。具體數據如圖3。

不同類型綠色建筑技術的使用頻率整體分布：

我們從圖 4可以看出：節地、節能、節水技術使用頻率高于其它類型的綠色建筑技術；運營管理和綠色施工的相關技術使用頻率最低，出現這種結果是由于運行標示項目非常的少，只占到總樣本量的12.3%。

3 綠色建筑技術成本效益分析

在市場經濟條件下，經濟性是市場行為的一個重要因素。我國現階段實施的《綠色建筑評價標準》主要強調建筑物的節地、節能、節材、節水等技術應用與環境效益，在綠色建筑的經濟性投入和產出方面提及的很少。建立一套行之有效的技術經濟評價體系，對于綠色建筑在我國的快速發展具有重要的意義。由于綠色建筑節地、節材技術、室內環境改良技術的經濟效益在現階段還難以定量化的測算，所以對項目的增量經濟效益測算暫不考慮。本文主要就節能、節水、運營管理方面的技術進行成本效益分析。

3.1 節能技術的成本效益分析

從上文統計得知，節能技術主要為：高效光源、太陽能熱水、排風熱回收、地源熱泵/水源熱泵、節能電梯等技術。從其技術特點我們可以把他歸納為：圍護機構改進、照明系統改良、節能設備增加、新能源利用等方面，為了達到綠色建筑的節能特性，上述這幾個方面相較于普通建筑需投入更多的技術和措施，這就構成了節能的增量成本（C節能=C圍護結構+C照明+C節能設備+C可再生能源）。

3.2 節水技術的成本效益分析

根據統計結果，節水技術主要為：節水器具、中水回用、雨水收集回用、綠化噴灌/微灌、用水分項計量等。從其技術特點我么可以把它歸納：節水設備的使用、雨水收集及利用、非傳統水源處理及利用。為了達到綠色建筑的節水特性，上述這幾個方面相較于普通建筑需投入更多的技術和措施，這就構成了節水的增量成本（C節水=C節水設備+C雨水收集及利用+C節能設備+C非傳統水源處理及利用）。

3.3 運營管理技術的成本效益分析

根據統計結果，利用率比較高的運營管理技術主要為：功能合理的智能化系統、分戶計量、垃圾分類。從這三項技術來看，首先，垃圾分類技術具有很強的外部性，其經濟效益很難進行量化計算；分戶計量主要是通過管理使用者用能行為來進行能源節約，也有很大的不可控性，這種產生的經濟效益只能通過項目實際運行才能得到；功能合理的智能化系統在實際運行中對節能起到了非常重要的作用，它的成本主要是這套智能化系統的成本加上運行成本，它的效益的計算會比較復雜，需要大量的計算機模擬加實測數據，這也將是我以后研究的一個方向。

3.4 綠色建筑技術的成本效益評估

綠色建筑技術的成本投入往往在設計、施工階段就已完成，而所產生的效益則貫穿于它的整個運行期，所以我們在進行綠色建筑技術的成本效益評估時，需要對它的全壽命周期進行考慮，在這里我們就需要引進經濟學上的資金時間價值——凈現值的概念。在建筑的使用期限內，增量成本和增量效益在一定的折現率下計算它的凈現值，若凈現值大于零，則表示該項綠色建筑技術成本小于收益，方案可行；若凈現值等于零，則表示使用該項技術的綠色建筑與沒有使用的收益率是相同的；若凈現值小于零，該項綠色建筑技術成本大于收益，方案不可以行。

本文所說的成本效益評估，主要指的是經濟效益，針對那些具有明顯正外部性的綠色建筑技術，并不適合本評估方法。

4 結語

根據統計結果，我們總結出在寒冷地區使用頻率較高、相對較成熟的綠色建筑技術，以及對節能和給水技術進行了成本效益分析，希望對寒冷地區綠色建筑設計能有所幫助。

根據統計結果，綠色建筑運營標示較少，大部分是綠色建筑設計標示，但獲得了設計標示并不代表就是真正的綠色建筑，可能會在后期的運行出現各種各樣的問題，我們只有通過運行，各項設計指標才能落到實處，才能使綠色建筑真正綠色。希望能夠加大綠色建筑運行標示的申請，及時發現運行中出現的各種狀況，及時反饋到我們的綠色建筑設計當中來，為以后的綠色建筑設計提供更多的參考依據。

[1]林波榮.綠色建筑技術成本收益分析研究[J].城市建筑.2008年，04期：26,27.

[2]肖娟. 綠色公共建筑運行性能后評估研究[D].清華大學.2013年