建筑市場經濟結構性探討

陳倩倩

摘 要：我國建筑企業的改革與不斷進步，在很大程度上促進了建筑市場經濟的發展。然而，在建筑市場改革與發展的過程中，仍然存在著許多的問題，有些建筑市場依然封閉，沒有完全開放，受國家政策性的影響過大。還有一部分建筑企業名義上是實行招標，實際上是把建設任務進行分配，并沒有形成良好的市場關系，影響建筑市場的供給正常。

關鍵詞：建筑市場；建筑經濟；經濟結構；理論特點

1 前言

隨著我國社會社會主義市場經濟體制的建立和不斷完善，建筑市場的經濟發展也取得了長足的進步。當前，我國建筑市場也逐漸向市場經濟轉化，建筑市場的發展與市場經濟有著密切的關系。本文以分析建筑市場經濟結構性理論作為文章的切入點，對建筑市場供給與經濟關系以及建筑經濟理論進行探討，并對市場經濟條件下建筑企業的發展提出了相關的建議。

2 建筑市場供給與經濟關系

建筑市場的交易過程非常漫長，這也決定了建筑經濟結構的理論關系特別復雜，建筑市場的商品和服務價格也主要由市場的供求關系所決定[1]。在建筑市場上，建筑企業在一定情況下所能提供的建筑產品和建筑服務，即為建筑市場的供應量。供給可以是建筑企業和其他生產要素的供給，也可以是整個建筑行業的供給，這與市場經濟存在有著密不可分的關系，主要體現在建筑市場供給的建筑成本上。在建筑企業的成本預算中，主要包括人工建設的服務費、建筑的材料費用、機械設備使用費、水電費等等。

當建筑產品和服務價格沒有發生改變，而生產成本越高，建筑企業的經濟效益也就越低，建筑企業以及其他生產要素提供者對建筑產品和服務的供應數量也就相應的會有所減少，最終影響到建筑市場上的建筑供給量。在建筑市場的需求沒有發生改變，而建筑供給量發生變動時，這也會對建筑市場的產品和服務均衡價格產生影響。當建筑市場的產品和服務數量供給減少，實際的產量低于均衡產量時，建筑市場上的產品和服務價格就會上升。隨著建筑產品和服務的價格不斷上升，建筑企業以及其他生產要素提供者就會積極投入生產，增加產量，當實際產量高于均衡產量時，產品和服務的價格也會隨之降低。當建筑市場的產品和服務價格過低時，建筑企業以及其他生產要素提供者又會縮減產品和服務的數量，減少供給量，使得價格上升。如此循環，當建筑市場上的均衡產量增加，則價格下降自行調節。

3 建筑市場經濟結構型相關理論

與其他工業生產不同，建筑市場的交易過程十分漫長，開始和結束的時間間隔非常大[2]。建筑產品的供給量通常都是由過去的決策所制定的。由于時間延遲等因素，建筑產品供應量在短期內對價格的反應并不是特別靈敏，這就造成建筑產品供應曲線斜率相對較大。以建筑市場經濟理論分析，建筑市場商品的供給量取決于上期的價格，而本期的價格則決定了本期商品的需求量。

首先，當建筑市場的需求彈性絕對值大于供給彈性絕對值時，建筑市場的商品產量和價格波動就會逐漸變小，最終趨于平衡。可是這個過程也不是一蹴而就的，需要一個過程實踐，總的可以分為以下四個過程段。第一階段：由于在某些外在因素的影響下，建筑市場的商品產量有所減少，實際的產量小于均衡產量時，價格就會上升。第二階段：在建筑商品價格過高時，建筑企業就會積極增加生產，增加市場供給產量每當產量大于均衡產量時，價格就會下降，低于均衡價格。第三階段：而由于建筑市場上的價格過低，建筑企業通常都會采取削減供給產量，使得建筑市場的供給量小于均衡產量，價格又會重新上升，高于均衡價格。第四階段：在價格重新提高的基礎上，建筑市場的產量也會隨之增加，高于均衡產量，價格又開始重現下降，低于均衡價格。如此循環，價格和實際產量的波動最后會變得越來越小，最終趨于平衡。

其次，當建筑市場的需求彈性絕對值小于供給彈性絕對值時，建筑市場的商品產量和價格波動就會變得越來越大，離均衡點也會越來越遠。受外在因素的影響，建筑企業以及其他生產要素提供者商品產量減少，當實際建筑市場上的產量要小于均衡產量時，價格會逐漸上升。相反，當實際建筑市場上的產量要大于均衡產量時，價格會開始下降，最終遠離均衡點。

最后，當建筑市場的需求彈性絕對值等于供給彈性絕對值時，產量波動和價格波動就會始終按照同一個幅度進行。在第一階段和第二階段，由于商品價格上升，高于均衡價格，而且建筑企業又進行減少市場上的供給量，價格又會出現上升。如此循環，價格和產量始終接近均衡點。

4 市場經濟條件下建筑企業的發展趨勢

受計劃經濟影響，我國建筑企業中管理經營理念的陳舊和落后是制約企業快速發展的障礙。隨著建筑市場經濟結構的不斷發展和完善，建筑企業也要積極改善基建施工的能力，調整企業結構[3]。首先，要合理利用國家宏觀調控政策，指導建筑企業的健康穩定發展，對建筑市場以及建筑行業的競爭狀況進行全面深入的分析，明確企業的發展方向，確定企業核心資源和核心能力，樹立企業發展企業發展戰略目標，提高企業的管理水平，采用先進的科學技術也是促進企業發展的重要手段，使得企業在建筑市場上保持核心的競爭力。其次，企業也要加強對企業職工的培訓，提高職工的綜合素質能力，隨著市場經濟在建筑企業發展中所發揮的作用，人才在企業發展中的推動作用日益凸顯，人才的培養與儲備成為了企業發展壯大的根本保障。除此之外，建筑企業要明確企業的投資計劃，首先保證建筑投資的穩定性以及施工過程中的連續性，確定合理的投入時間，注意市場上的供給均衡需求，建筑企業也要注重企業的長久利益，利用現有的建筑市場經濟條件，為產品需求者營造一個良好的購買環境，不得故意縮短和更改工期。最后，在市場經濟條件下，建筑企業更應注重以誠信為本，誠信是保障市場經濟發展正常運行的前提，從一定程度上來講，市場經濟的競爭就是信用競爭，我們應避免建筑企業誠信不足甚至喪失誠信的現象，如招投標過程中的暗箱操作、施工過程中的偷工減料以及建筑工程質量地下等現象，把誠信作為企業的發展基石，促進企業的可持續發展與壯大。

5 結束語

通過對建筑市場經濟結構性理論進行研究和探討，可以明顯看出，建筑市場的需求對價格的影響并不是特別大，影響建筑市場價格變動的主要是產品供給。當前，我國市場經濟的開放程度在不斷加深，建筑企業的發展變革也使得建筑市場更加符合市場經濟的發展規律，建筑市場和經濟的聯系也越來越密切。建筑經濟在不斷完善和向市場經濟轉化的過程中，必然會促進建筑市場的更加快速長遠的發展。

參考文獻：

[1] 陳敏杰，基于建筑市場經濟結構性理論的探討[J].廣東科技，2012.

[2] 曾海新，建筑市場經濟結構性理論分析研究[J].中國外資，2011.

[3] 杜智華，淺析建筑市場經濟發展對建筑數學的影響[J].價值工程，2012.