基于BIM的工程監理應用探究

杜建敏

摘 要：隨著社會的不斷發展，科技的不斷進步，我國各個領域均得到了很好的發展，尤其是建筑行業。社會發展中，建筑行業一直是不可或缺的一部分，其發展情況如何也一直備受關注，如今很多傳統技術已經無法滿足工程要求，BIM技術的應用恰恰可以很好的解決此方面問題。

關鍵詞：BIM技術；工程監理；應用

1 引言

近年來，我國BIM應用領域發生了天翻地覆的變化，而隨著BIM技術的全面引進，我國建筑行業也朝著信息化精益管理的模式發展，越來越多的建設單位要求項目采用使用BIM技術，這就要求項目各參建方放棄粗放式的建設方式，向精細管理的方式發展。

2 研究背景

自從1988年我國引入建設工程監理制度開始，監理單位便承擔著建設單位的委托，依據自身的專業能力和管理手段，保證參建項目的進度、質量、安全符合合同要求，保證工程順利完工。BIM作為一種先進的管理模式，在我國已經取得了很好的口碑，并逐步被大家認可。在上海中心大廈、“中國尊”等項目中采用了一種新型的“建設單位主導、項目各參與方共同合作的精細化的BIM管理模式”，顯著提高了工程建設的質量，降低了建設成本，并縮短了工期，這讓很多人對于BIM在工程建設過程中扮演的角色越來越期待。從最開始的“3D”，到現如今的“6D”，BIM技術對于項目監理的幫助也越來越大，得利于BIM技術的飛速發展，通過使用BIM技術，引入信息時代的管理模式，將項目的所有信息進行數字化處理，使用計算機的強大功能對工程相關信息進行集成化管理，從而提高工程監理工作的準確性和高效性。

3 工程監理行業的現狀

3.1 監理收費偏低

當前建設工程監理收費偏低，導致高水平監理人才流失嚴重，工程監理隊伍整體素質不高。收費偏低的原因是多方面的：有人認為是國家監理取費標準比較低；有人認為是工程監理企業在投標時惡性壓價競爭的結果；有人認為主要原因還是在于業主強行壓低工程監理費用。經過調查研究，我們認為工程監理收費偏低的主要原因是自身原因：目前工程監理主要局限在施工階段，多數工程監理停留在質量控制方面，在投資控制和進度控制方面并沒有給業主創造應有的效益，因此不可能有過高的服務費，同時監理行業的市場飽和又決定了服務費的低下。

工程監理存在的這些不足嚴重制約了監理行業的健康發展，解決這些不足，一方面需要不斷完善各種規章制度，另一方面工程監理行業要轉型和升級，不斷提高服務質量，除了勝任施工階段質量控制工作，還要進入工程項目全過程，提供工程項目前期咨詢、項目管理、造價服務、招標代理等服務，在成本控制、工期控制方面為業主帶來更多的效益。因此，監理企業必須運用BIM技術提高建設工程監理服務水平，不斷提高工程監理服務的質量，增強工程監理企業核心競爭力，推進工程監理行業健康持續的發展。

3.2 業主行為不規范

業主行為不規范是一個普遍的現象，以前沒有實行工程建設監理制度，由建設工程的業主成立工程指揮部等組織進行工程項目管理，由于業主不懂專業知識和管理，造成了大量的浪費并且容易滋生腐敗。我國從二十世紀八十年代末全面推行工程建設監理制度，制定了建設工程監理規范及法規體系。工程監理制度規定工程建設單位必須委托工程監理單位，在施工質量、施工工期、建設資金使用等方面代表建設單位對施工單位實施監督。但是現在的實際情況是，很多業主對監理工作干預很多，很多指令不通過監理工程師直接下達給工程施工承包商，委托工程監理單位只是為應付國家強制監理規定而設的一個擺設，這樣監理單位只能夾在業主與承包商之間求生存。

4 BIM在工程監理中的應用

4.1 應用BIM模型對設計文件進行審查

任何工程的實施均需要監理在圖紙設計之上，并嚴格按照圖書設計來開展施工，這就需要保證圖紙的合理性、專業性，在以往的工程監理工作中，監理人員單單依靠CAD軟件往往難以發現圖紙中的潛在問題，尤其是結構尺寸方面，而利用BIM技術則可以很好的解決這一問題，在BIM模型下，整個設計流程可以在模擬環境下完成，相關人員主要對模型進行瀏覽，即可完成修改工作，保證設計的完善性。

4.2 應用BIM特殊節點進行質量控制

如今建筑工程的施工工藝越來越復雜，對工程的要求也越來越高，為了保證整個工程的質量，并存在多個特殊節點，在BIM3D模型下，監理人員可以實現對特殊節點以及關鍵施工部位進行模擬，也可以完成技術交底工作。另外，BIM技術的又一特點在于其可以實現可視化功能，也就可以將整個施工方案以立體化的形式展現在人們面前，技術人員可以將其中的重點逐步講解給施工人員。

4.3 BIM在信息、合同管理中的應用

信息管理方面：大型建設工程項目建設全過程參與單位很多，從工程項目策劃開始，歷經工程設計、工程招投標、工程施工、竣工驗收、交付使用這樣漫長的過程，產生大量數據信息，加上信息傳遞流程繁雜，傳遞時間長，難以避免丟失部分信息。工程監理通過使用BIM技術，能夠集成工程建設各階段中的各種信息，并且確保這些信息能夠在各階段進行傳遞，使建設各方能獲取相應的數據。

合同管理方面：從建設工程項目的投資策劃、工程設計、工程施工，工程項目保修等各個階段，工程監理通過使用BIM技術，保證工程項目的造價、質量、進度等各方面的相關信息的傳遞，建設各方能以此為平臺、數據共享、工作協同，極大程度減少合同爭議，降低索賠。

4.4 BIM在進度管理中的應用

在工程項目的BIM模型基礎上，設定時間的參數，就可以實現該工程項目的BIM四維應用。通過建立工程項目四維施工信息模型，將建筑物與施工現場三維模型與施工進度計劃相聯系，可以實現以月、周、天為時間坐標，按照不同的時間間距對工程施工進度進行四維模擬，能夠形象反映工程施工計劃和進度狀況，能夠在虛擬環境下檢查工程施工過程有可能發生的各種問題和風險，同時能夠針對出現的問題，對工程項目BIM模型和計劃進行某些調整、修改，使施工計劃不斷優化。在四維模型的基礎上加上造價信息，就得到五維施工模擬，通過相應的施工模擬可以很好地安排人工、材料、機械的進出場時間，合理地安排工期，減少窩工短工、材料供應問題、機械進出場等導致的工期延后現象，通過BIM技術能夠更好地對工程項目進行進度控制。

4.5 應用BIM輔助監理的現場驗收

工程的驗收往往會多個施工單位忽視，殊不知此環節對整個工程有著極大的影響作用，這是在工程正式投入使用前的最后一道關卡，以往的驗收手段會耗費一定的時間、人力和物力，在有了BIM的輔助之后，監理人員只需要將相關的檢測儀器對照經過審查的BIM模型，即可以對多數工程進行驗收，在此方面也可以將激光測距儀應用其中。

5 結語

在工程建設過程中，BIM作為一種強有力的輔助工具，BIM在工程監理中的應用仍需要不斷地進行探索和開發，真正把BIM技術融入當前的工程監理工作當中，還需要各方面的支持和推廣，也需要工程監理從業人員不斷學習創新，勇于接受新技術帶來的挑戰?；贐IM技術的工程監理應用還有很長的路要走，工程監理企業需要高度重視，掌握BIM技術并用來指導監理工作，使工程建設項目能夠更好地建設。

參考文獻：

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