淺談建筑工程造價的動態管理和控制措施

韓素婷

【摘要】在近幾年的發展環節當中，我國的建筑工程施工管理工作深度不斷增加，對于現代建筑企業而言，重點研究環節便是工程造價的動態管理。建筑工程造價的動態管理的重要依據便是建筑工程的真實情況，以工程的實際進場情況為基礎，來不斷地對管理方式進行動態的調整。

【關鍵詞】建筑工程；造價；動態管理；控制措施

一、加強工程造價動態管理的意義

工程造價在動態控制當中呈現出專業性、技術性以及策略性等特點，并且在控制的環節當中不是一成不變的。總的來說，工程造價控制是一個動態管控環節，建設單位在項目開展的過程當中，要求將造價控制融入到整個項目建設當中來，譬如材料的成本控制、項目規劃等。一個良好、有效的建筑工程造價的動態管控方法，不僅可以進一步提高建筑企業管理水平，還可以起到降低成本，實現經濟效益最大化的作用。

二、建筑工程造價動態管理和控制措施

（一）提高工程造價動態管理與控制意識

我國現階段的建筑企業受傳統管理理念的影響，施工技術滯后，管理方式陳舊，對建筑工程造價動態管理與控制沒有足夠的認識，不是十分重視，所以在管理模式上缺乏創新，還是老一套的粗放型管理模式，增加了工程造價的管理難度。施工過程中，建筑企業難以控制內部發展的缺陷，不利于工程造價動態管理的推廣與應用。所以企業管理及宣傳部門要做好宣傳工作，提高員工的動態管理意識，從而實現企業的經濟效益和社會效益，提高行業競爭力，促進企業持續發展。

（二）明確造價控制要素

一項建筑工程的全過程造價控制需要多方面共同完成，主要體現在施工單位的管理、經濟以及技術三方面。對于施工單位管理而言，其屬于工程建設的主體操控者，因此必須明確造價管理職能分工、施工任務以及自身的控制范圍及權責，對施工過程中各項經濟的支出做到心中有數，避免前期經費花銷過大導致資金流斷裂。經濟方面，應對工程造價的實際值以及計劃值展開動態化比對，嚴格核查各項支出費用的數據真實性以及明細。技術方面，應在設計方案上重視多樣化選擇，對工程初步設計嚴格審查監督，強調施工組織設計、施工圖紙設計、技術設計等，以便于在資金投入上大致了解。

（三）完善管理體系，加強施工力度

動態工程造價管理雖然已經擁有一套相對來說較為完善的理論支撐，但是在整體管理體系上仍然有待完善，通過工程造價管理體系的完善，能夠進一步提升建筑工程企業在工程施工完成之后所獲得的利潤。當前我國的建筑工程企業應該積極研究動態工程造價管理理論，從而建立一套更加完善的動態工程造價管理體系，通過完善的動態工程造價管理體系，來讓建筑工程企業在施工期間的工作質量得到有效提升，讓每一個部門和人員都能夠為了做到動態工程造價管理而注重自己的崗位工作，積極參與到工作當中，從而在實現動態工程造價管理工作的過程中，提升工作效率。

（四）控制施工階段各項動態指標

對工程造價產生干擾的主要有三個要素，分別為造價、工期、質量。三者對整個建筑工程的施工環節影響很大，首先工程造價的預結算都是根據施工圖和竣工圖來完成的；其次，工程造價相關工作人員若出現較大失誤或者未及時完成工作時，將會拖慢整個施工進度，可能導致工程項目不能在規定的工期內完成；最后，由于數據的不準確性會導致整個工程質量不合格，影響消費者使用。所以，這三個方面一定要做好每一步工作，造價、工期和質量都是可逆的，而且相互影響。在實施工程造價動態管理和控制中，必須要控制建筑材料的價格。第一，我國的經濟體制是市場經濟體制，在這樣的條件下，建材市場中的建筑材料種類豐富多樣，價格在國家宏觀調控政策的影響下相對統一，所以建筑企業要時刻關注建材市場中建材價格的變動，為工程造價竣工結算做打算。第二，嚴格把控工程項目中的變化。工程項目的變化受很多因素的影響，比如甲方因素和設計變更因素等，這些因素的變化對工程造價影響較大，加大了工程造價人員的工作復雜程度。第三，充分控制好工程索賠當中的動態因素。索賠屬于工程承包當中不可避免的一部分。所以，施工進程中應當嚴抓變更關，對于必須要更改的設計圖紙，要求有各方代表同意簽字后才可以實施變更。第四，嚴格管理與控制隱蔽工程文字記錄和影像資料，防止由于現場簽證不夠嚴格引發竣工時的糾紛，影響工程造價方面的工作。

（五）在竣工階段的造價動態管理

建筑工程在竣工階段的造價動態管理與控制主要表現在工程的結算方面，這時整個工程造價管理與工作的一個重要內容，必須要提高對其的重視程度。首先，必須要讓具有相關資質的監理單位進行嚴格的審查，并且根據施工企業提供的各項資料，對各種施工款項進行結算，從而保證工程造價的準確性。工程竣工后需要確認建筑自身的整體狀況，是否達到了最初簽訂合同的各項要求，從而保證竣工結算的合理。其次，還需要對施工中發生的變更項目進行審核，對于資金變動的情況進行準確的結算。因此，在竣工階段需要對上述內容作出重要的關注，相關管理人員應當給予足夠的重視。

總而言之，我國的建筑行業蓬勃發展，在我國城市化進程中起到了不可替代的作用。而在這個行業中，工程造價是基礎。一個科學合理的造價方式往往可以使工程的實施事半功倍。而相反，一個不能緊跟時代潮流、落后的工程造價方式則會有礙于工程的順利實施。只有合理利用動態的管理控制的手段與方式，才能讓整個建筑行業發展得越來越好，確保我國的城市化進程能夠順利地進行。

參考文獻

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