基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析

【摘要】隨著時代的發展，建筑行業也在向低能耗、低污染。綠色可持續發展的方向前進。建筑結構也呈現多樣化和復雜化的發展趨勢。信息技術的快速發展，給建筑行業也帶來重大影響。BIM技術的應用，能夠促進建筑信息資源的整合，提高資源利用率，有效的降低建筑能耗。本文主要對BIM技術在工程造價管理中的應用進行分析研究。

【關鍵詞】BIM；建筑工程；造價管理；應用

1、BIM 信息技術特點

1.1BIM 信息比較復雜

建筑信息模型是通過計算機建立一個虛擬的建筑物，并且要在建筑模型中輸入真實的建筑物參數，這些信息參數包括建筑材料參數、建筑的構造參數以及建筑工藝等。它不僅僅只是描述建筑的幾何形狀、尺寸等信息，而是還包含了龐大的非幾何信息。建筑工程整個過程分為四個階段，分別為規劃、設計、施工和運營。而每個階段都離不開有效的管理措施。所以，建筑工程的管理對于建筑工程來說非常重要。并且，由于建筑工程的規模往往比較龐大，各項數據比較繁雜，所以，BIM 信息技術具有復雜性的特點。

1.2 BIM信息的延續性和一致性

BIM構建的重要思想是將建筑工程各階段的數據信息通過數字形式保存到中心數據庫中，從而方便在工程管理過程中對各項數據的檢查和分析，提高管理效率。建筑工程的BIM是一個系統的構成，它包含了建筑工程的所有階段，一旦一個環節出現信息錯誤或者信息缺失，都會造成BIM無法實施。所以，BIM信息具有延續性。另外，BIM技術最大的一個優點就是能夠提高建筑工程信息的運用，促進工程管理的協同性，這也體現了BIM信息一致性的特點。

2、BIM技術在工程造價管理中的應用分析

2.1投資決策階段

投資決策階段是建設工程整個建設周期的初始階段，該階段的各項經濟技術決策都會對該項目的整體造價結果產生重大影響。例如，建設規模、建設地點、工藝評選及設備選用這些重要事項的確定，都直接決定了工程造價的高低。在工程項目的建設周期各階段中，投資決策階段對工程造價的影響最大，影響指數不低于 70%。因此，投資決策階段是工程造價的基礎階段，直接影響之后各個階段對工程造價的控制總況。在投資決策階段運用 BIM 技術，把項目的各項技術指標、經濟數據等信息儲存并加以分析，進而形成企業自身的 BIM 數據庫，通過相關的造價信息以及BIM數據模型來較精確的預估不可預見費用，減少風險從而更加準確的確定投資估算。在進行多方案比選時還可以通過BIM來進行方案的造價對比，選擇更合理的方案。

2.2設計階段

設計階段對整個項目工程造價管理有十分重要的影響。通過信息交流平臺，各參與方可以在早期介入建設工程中。在設計階段使用的主要措施是限額設計，通過它可以對工程變更進行合理控制，確保總投資不增加。當設計完成建設工程圖紙后，將圖紙內的構成要素通過BIM數據庫與相應的造價信息管理相關聯，實現限額設計的目標。在設計交底和圖紙審查時，通過BIM，可以將與圖紙相關的各個內容匯總到信息交流平臺來進行審核。利用BIM的立體可視化模擬功能，進行模擬碰撞檢查，減少設計失誤，降低了因設計錯誤或設計沖突導致的返工費用，實現設計方案在經濟性和技術性上的雙重最優。

2.3招標階段

招標階段，工程清單中工程量的計算十分重要。傳統工程造價管理中，這一計算過程主要依靠人工，而隨著現代建筑的不斷發展和創新，人工算量大大增加，已經無法滿足現今工程造價管理需求。而 BIM 技術的應用，能夠通過模型的建立，快速分析計算工程量，并形成工程量清單，大大減輕了工作人員的工作負擔，實現了工作效率和質量的有效提升。在實際應用中，工作人員可以運用 BIM 技術實現模型的自動建立，或是直接對投標單位提出模型建立的要求，通過模型精確統計工程量，并依靠軟件自動找出其中存在的遺漏之處或是不合理部分。模型建立的主要方法一種有三種：（1）直接根據圖紙數據實現模型的建立。（2）運用二維施工圖 Auto CAD 格式的電子文件，借助識圖轉換功能，將其轉換為 BIM 模型 。（3）將設計軟件中的模型直接利用以生成算量模型，這種方式目前來看是 BIM 技術運用中最為便捷、有效的一種方式。

2.4施工階段工程造價管理中的應用

在施工階段，工作人員需要運用BIM 技術實施 5D 計劃管理。所謂 5D，就是對建筑三維數字模型、建設時間軸以及造價控制的綜合應用。在這一模式的應用中，建筑信息模型能夠將管理、物理性質等多方面信息進行集合，為工程項目各方人員提供相應的施工造價控制數據，各方人員只需根據這些數據，明確自身施工中各節點施工進度和成本，具體可細化至每一日，以便于限額領料的實現，促使工程造價管理效果達到最大化。同時，工作人員也可以運用 BIM 技術完善進度計量和工資支付，運用 5D 計劃管理將工程項目進度與模型相結合，使軟件自動統計每一時間段的工程量，并形成進度造價文件，簡化工程進度計量和工資支付流程，提升整體工作效率。

2.5結算階段工程造價管理中的應用

基于 BIM 的結算管理不但提高工程量計算的效率和準確性，對于結算資料的完備性和規范性具有很大的作用。在工程造價管理過程中，BIM 模型的不斷修改完善，相關的計量支付、設計變更、現場簽證等信息不斷錄入和更新，到竣工結算時，BIM模型已完全可以表達竣工工程實體。同時，BIM 可視化的功能可以隨時調用變更前后的模型進行對比分析，避免由于描述不清引起的雙方爭議，在加快結算進度的同時提高結算的準確性。

結語：

BIM 技術的應用與推廣，不僅可以優化工程造價的管理與控制，而且能夠增強數據信息的共享力度，BIM 技術在不久的將來能夠克服自身的缺陷，協助我國的工程造價向更廣闊的方向發展。

參考文獻：

[1]何關培.BIM總論[M].北京：中國建筑工業出版社，2011.

[2]胡紹蘭，張國興.淺析BIM在工程造價管理中的應用[J].河北建筑工程學院學報，2013.4.

作者簡介：

楊萬杰，山東威達工程項目管理有限公司。