房建施工技術中存在的問題及解決措施

鄭楠

【摘要】房建工程質量是指所建造的房屋不僅要達到安全的整體質量，還必須符合房屋居住者的使用標準。隨著經濟的發展，人們素質的提高，人們對房屋的質量標準也越來越高。 想要滿足人們的對房屋居住的需求必須提高房屋的質量和使用標準。 影響房屋質量標準的主要因素就是建筑過程中的施工技術，只有對施工技術的標準不斷提高，確保施工技術中的問題得到重視，并加以解決，從根本上避免施工中出現問題，才能保證建設工程的順利進行，從而滿足住房者的住房要求，促進社會經濟效益的提高。

【關鍵詞】房建施工技術；問題；解決措施

1、房屋建筑施工的技術要點分析

1.1 基本施工技術標準分析

房建的基礎工程主要分為樁基技術和深基坑支護技術兩種。 現在樁基技術對外部環境的要求越來越低，對土層的要求也不高，而且具有很強的承載力。目前施工過程中主要采用混凝土灌注樁技術，這種施工技術可以有效的減小樁的體積，降低施工成本。

1.2 混凝土施工技術標準分析

當今房屋建筑的主要建筑材料就是混凝土， 混凝土的施工技術標準直接影響一個國家的現代化程度。 近幾年，我國混凝土技術發展迅速，施工過程中必須注意的是混凝土的材料選取和混合比例，它們直接影響著混凝土的質量標準。

1.3 鋼筋工程施工技術標準分析

鋼筋工程施工過程中需要注意的問題主要是保證鋼筋的表面清潔，只有這樣才能保證后面的操作可以順利進行，其次要注意鋼筋表面是否出現波浪和彎曲現象， 在施工前對鋼筋進行調直。

2、房建工程中常見的問題

2.1 房屋地基處理存在的問題

現在的房屋工程施工都是參考現有的建筑理念以及資料展開施工設計，這直接威脅著房建工程的安全建設。 很多的房屋在建造初期不經過實際考察， 沒有對地層土壤結構進行分析，采用以往的經驗解決地基問題，給日后人們的使用造成很大的安全隱患。

2.2 房屋墻體出現裂縫的問題

房屋墻體出現裂縫的主要原因是由于混凝土在施工過程中不規范，沒有按照相應的標準執行。 一方面，混凝土骨料在沉降過程中受到阻礙， 塌落的尺度和沉陷度都超過既定的標準，導致沉降過程無法順利完成，從而使墻體產生裂縫。 另一方面，溫度的變化直接導致墻體裂縫的出現。 混凝土澆筑完成之后，水泥不能有效的散熱，使混凝土內部的溫度升高，而混凝土表面的散熱速度過快，表面冷卻，導致混凝土的內外溫差過大， 從而導致混凝土表面的拉應力不斷上升超過其自身的抗拉強度，就會產生裂縫。 此外，混凝土表面水分蒸發之后沒有及時灑水，促使混凝土表面因缺水引起收縮，此時也容易使墻體出現裂縫。

2.3 房屋滲水處理的問題

房建工程里面出現的房屋滲水的問題主要是因為填充框架選用的梁柱材料不正確， 從而使梁柱出現變形甚至坍塌的現象。 此外房建工程在施工過程中很復雜， 每個工序都不相同，任何環節不符合標準，都能給房屋質量帶來影響。 有時候因為施工人員的失誤，沒有嚴格的按照施工標準和程序進行，導致鋼筋鑲嵌的力度不夠，從而出現裂縫，導致房屋出現漏水現象。

2.4 施工技術管理欠缺

房建施工技術在房屋建設施工中的應用不僅僅在于技術的使用上，其監管是否到位對于房建施工技術的應用效果也有很大的影響，將對施工的質量、經濟效益以及時間效益都帶來很大影響，同時影響房屋建設施工的安全性。目前我國的房屋建設施工企業在施工技術管理方面普遍有所前去，使得在管理過程中出現偏差，施工現場缺乏管理，容易出現混亂，帶來安全隱患。

3、房建施工技術中存在常見問題的處理對策

3.1地基處理過程問題和對策

目前城市建筑施工中大多數工程參考了周圍建筑的設計資料對地基進行了取值確定，因此帶來了房建施工的巨大威脅。地基與基礎設計必須保證安全度合適，設計方案可行，最好根據規范對建筑當地的地質進行全面的勘察和探討，收集一切對設計有用的數據和信息，各種與設計有關的因素均需要考慮，實施地基設計之前，應當開展專門的討論會。需要注意的是，為了避免留下較大安全威脅，對于不同類型的地基，需要采取不同的處理方法和技術手段。傳統地基處理多依賴工程人員的經驗進行，這樣的方式并非嚴格意義上最佳，工程人員必須對房屋建筑用地的土壤各層結構進行全面剖析，尋找最為可行有效的對策，為工程方案提供更多可信的數據支撐。

3.2房屋出現滲漏原因和對策

房屋建筑工程中部分填充框架容易出現滲漏現象，主要因為填充框架的梁柱材料選用不正確，各種外界因素作用下，填充框架出現變形從而產生滲漏。另一方面，施工技術人員對填充墻和剪力墻未進行及時拉筋處理，構件間的連接不夠牢固密實，從而形成滲漏現象。

3.3房屋建筑出現裂縫的原因及對策

建筑的墻體出現裂縫多數因為混凝土施工沒有按照規范要求進行造成的。首先，混凝土內部骨料沉降不均易形成裂縫，這主要是混凝土坍落度和沉陷許可超過規范值引起；其次溫度變化引起裂縫，主要原因是澆筑混凝土后，水泥的水化熱不能及時發揮效果，使得混凝土內外溫差較大，溫度梯度使其表面出現拉應力，超過混凝土的抗拉強度后產生裂縫。

對于此類問題首先應當選擇均勻性較高的商品混凝土，降低混凝土的坍落度，施工時進行適當振搗，振動均勻才能使得內外混凝土的沉陷一致。對于由溫差引起的裂縫，可以對內外進行溫差監控，控制混凝土的注水量，保證環境的溫度和濕度，盡量采取一次性澆筑完成，使得內外溫度一致。

3.4 加強專業人才培養

科學技術就是第一生產力，而人才便是帶來這一生產力的最大推動方。人才的素質高低對于企業科學創新發展能力有很大的決定關系，企業的前進離不開這些鮮活的血液，否則將知識一潭停滯不前的死水。房建施工企業應該加強對于專業科學創新人才的培養，使他們具有更加結實的專業知識基礎，并且提供其應用的平臺使其能夠更好通過應用來檢驗真理，使企業具有優秀的創新能力，提高企業的競爭力，成為企業經濟效益和社會效益提高的重大推動力。

3.5基礎工程施工技術

房屋建筑基礎性施工內容主要包括深基坑的支護技術和樁基的施工技術等兩類。對于深基坑支護技術，需要關注的主要是支護的布置形式，支護可以根據基坑的形狀來進行，常用的有對邊支撐、對角支撐或者框架式全面支撐。對于樁基施工技術，混凝土灌注樁是其中應用最為廣泛的類型，向預埋灌注管中注漿形成灌注樁，以強大的壓力將水泥漿壓入樁底和樁側，從而在樁側形成泥皮，在樁底形成沉渣，之后還可以對樁身進行加筋和膠結等操作，均能起到很好的固化作用。另外一些新技術和新工藝正在逐漸被應用于基礎工程中，降低了樁基的體積和施工成本。

結語：

當前房屋建設施工技術還存在著一定問題，本文針對這些問題提出一定的創新舉措作為解決發干，使得房屋建設施工的質量、壽命和使用性能得到保證，為我國房屋建設行業提供了一定的技術參考，促進我國社會經濟的發展。

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