房屋建筑施工管理存在的問題及對策分析

王秀華

摘要：隨著中國經濟的發展和社會的發展，人們的生活水平不斷提高，對住房建設質量的要求也越來越高。住房建設工程與人民生活密切相關，其施工管理控制效果直接影響住房的正常使用功能。在建設項目管理過程中，建筑管理作為質量控制的重要組成部分，應充分發揮其有效性，立足于對實際情況的研究，為住房工程質量奠定一定的基礎。此外，有效的住房建設管理可以提高企業的管理水平，增強市場競爭力。因此，建筑施工項目的施工管理已成為企業應該思考的問題。

關鍵詞：房屋建筑；施工管理；問題；對策

快速的城市化進程導致越來越多的建設項目，房屋建設必須確保施工過程中的高質量建設。然而，在目前中國住房建設的建設階段，一些施工管理問題正在影響建筑的施工質量。在這方面，為了更好地提出切實可行的解決方案，有必要及時，完整地了解建筑物管理中存在的問題。

一、房屋建筑施工管理存在的不足之處

1、缺乏安全意識

建立施工管理意識是確保施工管理科學有效發展的重要基礎，但許多建筑單位管理人員仍缺乏施工管理意識和施工安全意識有。工作往往只是一個正式的形式，沒有融入建筑工程，這對建筑結構的有序建設有一定的負面影響。另外，部分施工單位對施工管理工作的認識還不夠正確，往往只將施工管理工作簡單地視為施工技術管理。然而，實際上，建筑項目是一個全面而系統的項目，有必要在各個方面共同努力過程中，以有效地促進工作。如果施工管理僅限于施工技術管理不夠全面，不能適應實際情況的復雜施工需求，需要工作人員立足于對實際情況的研究。最后，由于施工現場往往復雜，施工安全意識的缺乏很容易導致忽視威脅的來源，為建筑物的安全有序建設留下隱患。

2、缺乏較高的管理效率

實際上，在我國建設項目施工過程中，往往有一部分建筑物不能用于建筑材料的管理。首先，建筑材料的質量控制不可用。目前，存在嚴重的不平衡現象。中國建材市場[1]。如果施工單位不對建筑材料進行控制，很容易導致建筑材料質量低下，影響工程的整體質量。其次，建筑施工管理中的建筑材料缺乏管理工作。科學合理的建筑材料的儲存沒有得到充分考慮，建筑材料往往隨意堆放在建筑工地上，導致材料質量得不到有效保護。相反，受影響地板的質量容易造成施工場地的復雜性上升，隨機收集材料會導致有害物質的出現。

3、缺乏對質量的監督與控制

雖然建筑質量是建筑結構的基本衡量標準，但事實上，建筑工程中有許多不注重建筑質量控制的問題出現，主要是從以下幾個方面來看。首先，施工單位的管理人員，忽視質量控制在現場管理中的重要性，單方面追求建筑施工進度，對成品沒有進行嚴格檢查，無法確保質量。隱藏的危險繼續積累，最終影響整個項目的正常進度和質量水平。其次，這在很大程度上反映在施工管理中缺乏質量控制措施。相關的國家技術指標沒有得到有效實施，工程建設質量控制工作的驗證更加嚴重，最后也反映出位置管理不適合建立質量管理體系。一方面，特殊質量檢驗人員短缺，相反，組織結構的設計是不合理的。

二、房屋建筑施工管理存在的主要對策

1、注意施工質量

施工質量是建筑工程最重要的標準，是衡量施工單位施工能力的重要標準，直接反映了施工工程管理水平。人們現在越來越關注他們居住的房屋質量，這將使建筑單位加強施工質量控制，給人們一個滿意的答案。出于完善過程目的，管理手段，改進是目標，決策是基礎。評估分離、加強驗收、過程管理手段，指導思想的改進，現場質量控制體系，質量責任體系的實施，責任、權限和利潤的界定，施工人員和管理人員確定資格在質量控制，質量控制和原材料、結構件、半成品、建筑機械和設備的管理、施工方法和計劃，建筑工程中使用的施工技術和施工環境，遵循“預防優先”的原則。近年來，房屋漏水問題日趨嚴重，加強施工時的質量控制，加強屋面和墻體的防水質量控制，選擇技術和信譽良好的防水施工隊伍尤為重要[2]。因此，在建筑過程中，考慮到材料的差異，施工技術的差異，環境的差異以及機械磨損的差異，有必要考慮房屋的質量。管理、評估、測試、監督、糾正和改革是關鍵的流程，控制影響建筑施工項目施工質量的人員施、工工藝、機床、材料和環境，參與全過程，解決影響施工質量的問題，提高建筑質量。施工現場是人流和物流、信息流的積累，也是建筑業的最終選擇。

2、增強安全意識

首先，施工單位需要認識到施工管理的重要性，從整體項目推進的各個環節進行施工管理工作，從而提高施工效率和施工質量；其次，施工單位需要提高施工管理投資水平。一方面，在施工管理系統中，施工管理人員不斷完善，選擇標準的提高和質量科學合理的培訓。另一方面，施工管理制度是軟實力的一種，所需的施工建設投資屬于硬實力，如現代施工管理信息系統的建設，以及施工現場的安全基礎設施的建設。工作人員需要根據建筑工地的實際特征，安全管理系統以有針對性的方式制定，以有效地管理建筑工地的危險源。

3、加大對材料的管理力度

建筑材料是建筑整個建筑工程的一個組成部分。一方面，建筑材料的質量水平直接影響建筑物的質量[3]。另一方面，科學材料的管理也影響著有序的建設。因此，為了實現建筑材料的科學管理，必須做到以下的具體內容：首先，建設單位必須嚴格責任，積極拒絕采取行動，立足于對實際情況的研究，以減少成本和忽視采購材料的材料質量。其次，在采購過程中，嚴格檢查建筑材料的質量，確認經過嚴格檢驗后可以使用。還要求相關政府監管部門和建設工程監理單位發揮充分作用，結合對實際情況的了解，積極參與建筑材料質量檢驗。最后，需要做好工作來管理現場材料的建設，妥善存儲材料和登記材料的使用，提高工程的質量和水平。

三、結束語

綜上所述，建筑結構的質量直接關系到人們的生命安全和財產安全，嚴重影響著人們的正常生活秩序。在房屋建設中，要求嚴格的質量控制，并根據不同建筑物的特點，制定有效的管理計劃，確保工程施工質量符合質量控制標準，必須對施工過程進行質量控制，在此基礎上可以更好地實現行業的經濟和社會效益。

參考文獻

[1]金輝.BIM融合通信技術在軌行區施工管理信息化平臺的應用[J].都市快軌交通，2018，（04）

[2]王莉新房建工程施工管理的探討[J]華章2018年20期.

[3]解瑞杰，趙越加強施工管理提高工程質量之我見[J]現代企業教育2019年18期.

（作者單位：江蘇鳳凰置業投資股份有限公司）