舊式建筑改造
——以天興洲復(fù)興村11號(hào)為例

吳婧菲

（武漢理工大學(xué)，武漢 430074）

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國(guó)早已經(jīng)不是小農(nóng)經(jīng)濟(jì)為主體的國(guó)家，伴隨著新興產(chǎn)業(yè)的迅速崛起，人們的生活方式發(fā)生了變化，城市也在不斷變化，城市建設(shè)的速度也在不斷加快。那么這種建設(shè)速度的結(jié)果是什么？大約是在國(guó)際化模式的影響下，不一樣的城市開(kāi)始有了相似的模樣。人們從平房遷入高樓，老舊城區(qū)的建筑以城市建設(shè)的名義被一一拆除，這需要我們額外的人力、物力、財(cái)力的投入，其拆遷所產(chǎn)生的大量廢棄物、粉塵、噪音使得原本就不夠友好的城市環(huán)境更加差，“千樓一面”的現(xiàn)代城市模式也讓人們少了一些歸屬感。舊式建筑的歷史文化氣息需要被保留和延續(xù)，它不僅是舊時(shí)建筑風(fēng)貌的體現(xiàn)，也是人與人之間情感聯(lián)系的紐帶。舊式建筑作為城市資源，對(duì)其進(jìn)行改造保護(hù)研究，不僅有利于保護(hù)特色文脈，保留城市記憶，更加響應(yīng)了國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的方針政策。

一、研究基本內(nèi)容與目標(biāo)

本次研究對(duì)象為武漢市青山區(qū)天興洲傳統(tǒng)民居。天興洲地處長(zhǎng)江中心，四面環(huán)水，與城市工業(yè)化隔絕，具有得天獨(dú)厚的原生態(tài)江島風(fēng)情景觀資源，具有商業(yè)開(kāi)發(fā)的潛力。但由于上島交通不便，天興洲雨季易淹水使開(kāi)發(fā)進(jìn)程緩慢。人們對(duì)生活的要求越來(lái)越高，島上不少的人口已經(jīng)遷出天興洲到青山地區(qū)，只有一些老人還守著自己的老屋不愿離開(kāi)。許多20世紀(jì)70年代村民自建的房屋已經(jīng)空置許久，由于天興洲四面環(huán)水，島上比較完整地保留了原本的農(nóng)耕文明和原始風(fēng)情，天興洲上不同時(shí)期的村民自建宅可視為其特色保留。這些老式舊建筑普遍空間不大、樣式簡(jiǎn)單已經(jīng)不符合現(xiàn)代人的生活方式，本次研究希望利用島上現(xiàn)存的舊式建筑設(shè)計(jì)出符合現(xiàn)代人生活習(xí)慣的建筑空間，再次喚醒這些空置的老舊房屋的活力。一方面體現(xiàn)了對(duì)歷史的保護(hù)和尊重，使老舊建筑物免于被人為毀棄；另一方面也給老舊建筑注入新的生命力和使命感。

本次研究首先了解現(xiàn)代人對(duì)建筑空間的需求，探究整合城市人群和原住居民的生活習(xí)慣以及對(duì)建筑的期待；其次通過(guò)上島測(cè)量調(diào)查現(xiàn)存天興洲傳統(tǒng)民居的建筑狀態(tài)、周圍環(huán)境，結(jié)合相關(guān)案例進(jìn)行分析，提出問(wèn)題：這些舊式建筑應(yīng)該以何種角色繼續(xù)存在、應(yīng)該如何使改建的舊式建筑融入天興洲的整體自然環(huán)境、在商業(yè)開(kāi)發(fā)的角度如何改變或利用天興洲現(xiàn)存建筑的空間狀態(tài)，使它符合現(xiàn)代人的要求；最后，擬定改善設(shè)計(jì)方案來(lái)幫助天興洲傳統(tǒng)民居完成轉(zhuǎn)型，從而達(dá)到改善居民生活環(huán)境、抽取其商業(yè)價(jià)值同時(shí)傳承城市歷史文脈的目的。

二、目標(biāo)區(qū)位分析

（一）城市區(qū)位分析

本次改造設(shè)計(jì)的的對(duì)象所在地方為天興洲，處于武漢市青山區(qū)青山鎮(zhèn)和江岸區(qū)諶家磯所夾的長(zhǎng)江段江心，天興洲是長(zhǎng)江中的泥沙不斷沖刷淤積而成，是最大的江心洲，其形態(tài)狹長(zhǎng)好似一片柳葉浮于江水之上，有著全市獨(dú)有的自然江心島的原野風(fēng)情。

天興洲現(xiàn)有三個(gè)行政村，即江心村、天興村、復(fù)興村，共有兩個(gè)大隊(duì)，十六個(gè)生產(chǎn)小組，11號(hào)房則位于洲頭的復(fù)興村內(nèi)。

> 圖1 改造民宿功能分區(qū)&流線分析圖

（二）交通區(qū)位分析

天興洲與外部交通的聯(lián)系就是三航線以及尚未建成的天興洲大橋引橋。市民一般通過(guò)青山區(qū)的兩個(gè)碼頭到達(dá)天興洲，一個(gè)是位于建設(shè)八路的建八碼頭，一個(gè)是位于建設(shè)十路的天興洲碼頭，使用較為多的是天興洲碼頭，島內(nèi)交通主要依靠堤壩之上的環(huán)島公路，天興洲上居民一般要想出島購(gòu)物、賣菜等活動(dòng)就必須按照班車時(shí)間先乘坐環(huán)島巴士再坐輪渡抵達(dá)市區(qū)。

（三）氣候分析

天興洲位于亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候區(qū)，陽(yáng)光照射充分、降水量充足。夏天炎熱，一般來(lái)講七月和八月份溫度為全年最高，初夏梅雨時(shí)節(jié)雨量集中，冬天寒涼，數(shù)一月份氣溫最低。由于城市的熱島效應(yīng)，以及天興洲在江水中間的原因，島上日間溫度要比室內(nèi)低三到四攝氏度，晝夜溫差會(huì)比較大。

三、復(fù)興村11號(hào)房屋現(xiàn)狀分析

天興洲建筑多數(shù)為磚木混合結(jié)構(gòu)，屋頂以木構(gòu)架為承重體系但整體房屋為夯土燒結(jié)磚墻承重。天興洲復(fù)興村11號(hào)由一個(gè)主屋和兩個(gè)附屬屋以及一個(gè)旱廁組成，自然形成院落空間，主屋從外部看分為三個(gè)部分——房間、堂屋、房間，屋子內(nèi)部根據(jù)需求又增加橫向隔斷。屋內(nèi)可見(jiàn)明顯木梁，但排列比較隨意，屋頂之下有明顯木桁架。舊建筑屋頂中橫梁、木桁架都有被程度不一的腐蝕，部分木構(gòu)架直接穿墻而出或被固定在墻邊。

主屋房子入口部分向屋內(nèi)凹陷880mm，自然形成一個(gè)等待灰空間。其外部墻面與中間的庭院地面都用了水泥砂漿飾面，為了防雨防潮，主屋整體房屋要比地面高出150mm。建筑南面共開(kāi)四扇窗，保證室內(nèi)采光，但由于窗洞比較小且室內(nèi)房屋形狀狹長(zhǎng)，室內(nèi)的光線并不理想。堂屋后方對(duì)著前門(mén)也開(kāi)了兩扇門(mén)，保證室內(nèi)空氣對(duì)流。兩側(cè)房間各有一扇窗，采光效果差。

兩個(gè)附屬房則沒(méi)有飾面，只是紅磚砌筑的紅磚肌理，空間結(jié)構(gòu)上都是兩開(kāi)間。為了與別家房屋界定各自的區(qū)域，原建筑在附屬房與主屋之間砌有一堵紅磚墻。

四、設(shè)計(jì)概念

（一）改造方向

當(dāng)前，天興洲主要長(zhǎng)期居留人員為老年人，部分中青年人會(huì)不定時(shí)回來(lái)處理家里的農(nóng)活事務(wù)，但年輕人回來(lái)的頻次就比較少了。由于缺少青壯年勞動(dòng)力和新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，導(dǎo)致天興洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯不前，同時(shí)也是因?yàn)槭杖氲牟焕硐胩炫d洲很難留住原本在村里的青年人，這樣一來(lái)就進(jìn)入了一個(gè)死循環(huán)。那么如何能夠活化天興洲的三個(gè)村落？在發(fā)展城市周邊鄉(xiāng)村休閑旅游的大趨勢(shì)下，天興洲亦可往此方向發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，除開(kāi)農(nóng)業(yè)種植以外，還可以利用現(xiàn)有的原野的環(huán)境條件、農(nóng)作物、水果種植等資源來(lái)發(fā)展休閑旅游業(yè)務(wù)。

對(duì)于歷史建筑最好的保護(hù)方法就是讓它們繼續(xù)“活著”，成為城市中不可或缺的一員，這樣它們才能繼續(xù)發(fā)展、更新，作為建筑的生命才不會(huì)結(jié)束。如此，將新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)引入天興洲也讓?shí)u上空置的舊式住屋找到了新的存在意義。島上空置的舊式建筑可以通過(guò)租賃、改建成為特色民宿、工作室等公共空間，以此促進(jìn)天興洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引資金投入，使原本離鄉(xiāng)的村民重新回到這片土地，繼續(xù)建設(shè)這個(gè)共同的家園。功能的置換現(xiàn)恰恰實(shí)現(xiàn)了建筑由廢棄到再生的轉(zhuǎn)變，迎合了時(shí)代發(fā)展的需要。

本次改造對(duì)象——天興洲復(fù)興村11號(hào)是20世紀(jì)70年代村民自建的產(chǎn)物，農(nóng)耕時(shí)代的住屋結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單清晰，為滿足住家需求而建造的房屋更加適合改建成為特色民宿。中國(guó)大陸民宿來(lái)源于兩個(gè)方面: 一是偏重住宿的“家庭旅館”；二是偏重餐飲的“農(nóng)家樂(lè)”。本次改造可將兩者取舍融合，依照建筑傳統(tǒng)制式感受舊時(shí)人們的生活狀態(tài)，增加的客房使原本專屬于一家的私密空間能夠被打破分享給更多的人，附近的農(nóng)田里的作物也可作為日常飲食的原材料提供給住客。

（二）設(shè)計(jì)概念

雖然項(xiàng)目所在地屬于城郊，位置偏僻，交通也算不上便利，空置的老舊房屋散發(fā)的味道令人不悅，但在調(diào)研過(guò)程中還是有很能打動(dòng)我的點(diǎn)。比如，村際巴士上老人們熟稔的交談、爽朗的笑聲、與兒孫之間的依依不舍，還有對(duì)天興洲的無(wú)限自豪感。我想要將這些能打動(dòng)人的故事通過(guò)本次改造來(lái)傳達(dá)給建筑的使用者。

原建筑有一個(gè)明三暗六式的主房和兩個(gè)面積稍小的附屬房，三個(gè)房屋之間有一小庭院。基于原建筑的改造目標(biāo)不是精品民宿酒店也不是傳統(tǒng)的農(nóng)家樂(lè)，本次改造設(shè)計(jì)通過(guò)開(kāi)窗、搭建廊架、分割建筑體塊等方法，使建筑趨于自然，增強(qiáng)建筑與環(huán)境之間的聯(lián)系，努力為天興洲的來(lái)訪者提供一個(gè)相對(duì)自由、緩慢、舒適的相處空間，讓住客記住親人朋友之間應(yīng)該被珍視的悠閑時(shí)光。

（三）功能分區(qū)

此次作為民宿改造，應(yīng)在原建筑本來(lái)私人居住的功能區(qū)之上增加公共活動(dòng)區(qū)域，因此，除開(kāi)客房的居住功能外，改造后的民宿還具有公共廚房用餐區(qū)和公共活動(dòng)室兩個(gè)部分。

（四）空間組織

天興洲復(fù)興村11號(hào)總歸來(lái)說(shuō)是一個(gè)傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民居建筑，屬于私人棲居的住屋，而改造成為民宿則要求改變建筑空間組成，使其變?yōu)楣簿幼〉慕ㄖh(huán)境。本次改造希望能夠保留傳統(tǒng)的坡屋頂?shù)男问胶椭饕慕ㄖ窬郑虼耍诳臻g組成上，本次改造僅僅是通過(guò)推倒主屋非承重橫向墻面，將明三暗六的格局變?yōu)槿_(kāi)間。另外加建二層的作為客房和公共活動(dòng)室，而二層空間則是被分割兩個(gè)獨(dú)立房間，兩房間形成中庭空間，為一層引入更多陽(yáng)光 也豐富了空間層次。

在11號(hào)房與鄰里關(guān)系的處理上，主屋在此次改造突破原建筑西面墻壁限制，將西側(cè)客房與戶外自然環(huán)境和10號(hào)房聯(lián)系起來(lái)。（圖1）

五、建筑氛圍的營(yíng)造

彭一剛先生在《傳統(tǒng)村鎮(zhèn)聚落景觀分析》中談到“村鎮(zhèn)聚落的景觀何以能引發(fā)人的美感呢？我想其根本原因不僅在于它包含有樸素的自然美，而且還在于它和人們的生活保持著最直接而緊密的聯(lián)系。”而這種聯(lián)系同樣適用與天興洲復(fù)興村11號(hào)民居，這樣的自然美和建筑與生活之間的聯(lián)系必將賦予它原始的鄉(xiāng)土氣息。而本次改造并不打算將這種鄉(xiāng)土氛圍全部保留。民宿的主要使用人群還是來(lái)自城市，其中很大一部分人可能都沒(méi)有農(nóng)耕、曬谷的農(nóng)活經(jīng)驗(yàn)，第一次的鄉(xiāng)土體驗(yàn)可能更多的是新鮮感，后續(xù)可能會(huì)不以為意，所以完全鄉(xiāng)土生活氛圍的營(yíng)造也許并不適合。根據(jù)天興洲原有的江水、長(zhǎng)灘、白沙、原石、茂盛的植物這些元素以及天興洲自然環(huán)境來(lái)看，原建筑改造應(yīng)該擁有往日人們自然的生活方式，營(yíng)造出一種輕松悠閑的氛圍，而不必降低住客的居住質(zhì)量，比如大家可以為了一頓飯共同合作努力，晴朗的夜晚可以在庭院的藤蔓下暢所欲言、早上被陽(yáng)光叫醒……在這里可以跟朋友家人一起浪費(fèi)時(shí)光，暫時(shí)拋卻自己的繁瑣的日常事務(wù)。

彼得·卒姆托在《建筑氛圍》中說(shuō)到“我們通過(guò)我們敏銳的情感來(lái)體驗(yàn)氛圍——這種體驗(yàn)形式起作用時(shí)，快得難以置信。不是每一種情形都會(huì)準(zhǔn)許我們有時(shí)間拿定主意來(lái)判斷我們是否喜歡某事物。我們內(nèi)在的什么東西立刻就告訴了我們答案。”希望經(jīng)過(guò)本次改造，能夠引起住客的情感共鳴。

在“住”方面，為了使客房?jī)?nèi)充分感受到陽(yáng)光，盡可能地設(shè)計(jì)了大面積的側(cè)窗或是天窗，一層部分客房擴(kuò)大南北向窗洞，借由此形成空氣對(duì)流，同時(shí)將窗外風(fēng)景引入室內(nèi)。二層客房設(shè)計(jì)了天窗、高側(cè)窗和可翻轉(zhuǎn)的上懸窗。高側(cè)窗在透光的同時(shí)使建筑有虛有實(shí)，使建筑看起來(lái)更加輕巧，一定程度上平衡了紅色燒結(jié)磚和黑色鋼板帶來(lái)的厚重感。屋頂天窗的存在使室內(nèi)敞亮、明快，在晴朗的天氣通過(guò)天窗還能看得到星星，另外上懸窗能促進(jìn)室內(nèi)空氣流動(dòng)，起到通風(fēng)的作用。

復(fù)興村11號(hào)終究是一個(gè)民宿改造，不僅要解決“住”的問(wèn)題，還要考慮到“食”。中國(guó)人一向都重視飲食，目前許多來(lái)到天興洲的游客很大一部分是為了島上天然優(yōu)質(zhì)的蔬菜瓜果來(lái)的，采摘活動(dòng)幾乎是每個(gè)人必定完成的項(xiàng)目，而民宿將提供新鮮的自然食材給住客，免去住客冒著太陽(yáng)在外低效率的采摘。我們將采摘的活動(dòng)置換成開(kāi)放公共廚房的合作烹飪，方便陌生的住客熟悉彼此相互交流，也使結(jié)伴而來(lái)的住客更加能享受在一起的時(shí)光。為了有輕松愉快自由而又具有一定儀式感的用餐環(huán)境，建筑內(nèi)外設(shè)置了兩個(gè)可供就餐的地方，一是開(kāi)放式廚房的外側(cè)貼墻設(shè)有吧臺(tái)桌，相對(duì)自由隨意，便于烹飪者與用餐者之間交流；二是主屋中庭部分可放置長(zhǎng)條餐桌作為餐廳，同時(shí)正午時(shí)刻，中庭部分將有陽(yáng)光投射到餐桌上，烘托用餐環(huán)境的儀式感。

在建筑表皮材料的選擇上新舊結(jié)合，相同建構(gòu)手法或者相同材料都算是對(duì)歷史的呼應(yīng)。本次改造在建筑表皮上使用紅色燒結(jié)磚、瓦片、茅草、夯土、碎石等等一些自然的具有鄉(xiāng)土氣息的材料保留一些鄉(xiāng)村的質(zhì)樸、自然的純凈,保證建筑與環(huán)境的融合、整體與局部的協(xié)調(diào)統(tǒng)一性。在建筑框架上使用鋼板、玻璃、混凝土這樣的具有明顯工業(yè)時(shí)代印記的材料，使建筑形態(tài)簡(jiǎn)潔利落，符合現(xiàn)代人的生活需求。

六、結(jié)論

依照現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展方針與政策以及主流媒體宣傳的設(shè)計(jì)理念來(lái)看，舊式建筑改造將成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)之一。但有不少地方的舊式建筑改造缺乏個(gè)體特色，僅僅只是維護(hù)或是翻新，并沒(méi)能為舊式建筑找到一個(gè)合適的在現(xiàn)代世界的歸宿，因此如何找到舊式建筑的新定位，如何定義舊建筑的建筑氛圍，如何準(zhǔn)確把握舊式建筑的改造方法和力度是值得被探討的。本文以舊式建筑改造為主題，以天興洲復(fù)興村11號(hào)為研究改造對(duì)象，提出改造設(shè)想與方法以及最終期望達(dá)成的效果。通過(guò)本文論述可得出以下結(jié)論：

1.建筑改造需要因地制宜。隨著建筑改造之風(fēng)的盛行，越來(lái)越多的改造項(xiàng)目相繼跟風(fēng)模仿，找不到個(gè)體建筑的特色，因此舊式建筑改造首先要理清的就是建筑周邊原始環(huán)境，搞清楚原建筑與環(huán)境之間的關(guān)系，了解了原環(huán)境的之后進(jìn)而決定改造的目標(biāo)和設(shè)計(jì)理念。比如本次改造設(shè)計(jì)的對(duì)象復(fù)興村11號(hào)，其原本的鄉(xiāng)土環(huán)境賦予了原建筑鄉(xiāng)土精神，在結(jié)合天興洲現(xiàn)有的各種資源、條件和問(wèn)題，提出改造民宿的目標(biāo)。

2.建筑改造需要合適的建筑氛圍的營(yíng)造。在明確改造目標(biāo)之后，就要確定功能分區(qū)，繼而改造要從空間的組織、建筑造型的變化和建造材料的使用這三個(gè)方面去造就一個(gè)建筑的氛圍，讓使用者走進(jìn)建筑就能感受到場(chǎng)地的故事，這樣的建筑才是有靈魂的建筑，這樣的改造才是有意義的。■

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