保護專項規劃的石頭厝普查與建庫方法研究
——以平潭綜合實驗區為例

林賢恩

(福州市勘測院 福建福州 350108)

0 引言

石頭厝，是對石砌體作為外墻的建筑物的特殊稱謂，是福建傳統民居建筑的典型代表，是地域文化和歷史的縮影[1]。石頭厝大部分建筑形式較簡單，往往就地取材，以木為梁，以石為墻，以石壓瓦，整體風格比較質樸，外墻色彩斑斕，是對木結構為主的中國傳統民居體系的補充。大面積的石頭厝聚集在一起，具有文化價值、美學價值和旅游價值。平潭綜合實驗區于2016年8月被確定為國際旅游島，遍布島上4萬余幢石頭厝是其重要的特色旅游資源，針對部分石頭厝存在呈現亂、破、荒廢以及沒有統一規劃的現象，石頭厝的保護規劃適時而出[2]。

《城鄉規劃法》規定：“編制城市規劃應當具備勘察、測量等必備的基礎資料”，我國規劃管理信息化應以規劃數據為核心，搭建信息系統平臺，制定統一數據規范，提高數據共享和現勢性[3]。面向石頭厝保護專項規劃，需要依據或參考大量現狀基礎資料，其中反映石頭厝分布、現狀面貌、類別、面積等資料是其重要的組成部分。根據普查成果建立石頭厝空間信息數據庫，能為保護專項規劃的總規、控規、分區規劃以及保護性修繕工程提供詳盡的資料，確保實現合理的規劃保護。本文基于保護專項規劃的角度，對大面積石頭厝的普查與建庫方法進行研究，并以平潭綜合實驗區為例，根據石頭厝普查數據庫進行分析，提出若干保護規劃的建議。

1 石頭厝普查

為更好地評估石頭厝建筑的保存現狀，提煉石頭厝建筑價值，建立石頭厝建筑的分級、分類保護體系，本研究按照石頭厝保護專項規劃要求，對石頭厝的類型、位置分布、建設年代、面積、用途等方面進行全面普查，普查結果如表1和圖1所示。

表1 石頭厝分類定義表

斜頂石厝 斜頂混改石厝

平頂石厝 平頂混改石厝圖1 石頭厝分類樣例圖

基此，根據普查數據制定保護整體格局、歷史風貌、空間尺度和依存環境，規劃劃定核心保護區與風貌協調區，進行專項保護和控制[4]。

石頭厝普查利用1∶500數字化地形圖作為工作底圖，先內業對房屋預編號，再外業逐幢調查房屋類型、層數、建成年代、完整性、用途等信息，并從不同角度對房屋拍照存檔，最后內業填寫調查表格，計算面積，制作調查匯總表，運用CAD軟件編制房屋位置分布圖等成果。其具體步驟如下。

1.1 前期準備

收集普查區1∶500數字化地形圖作為工作底圖、航空影像圖及已有的歷史建筑資料作為參考資料，制作調查底圖，制定工作計劃，組織作業人員培訓等。

1.2 外業調查

技術人員入戶調查房屋類型、層數、建成年代、完整性、用途等屬性信息并標在工作底圖上，對房屋進行拍照存檔、測量房屋邊長等。

1.3 內業編輯入庫

房屋統一編號，以行政村名首字母加流水號從北往南，從西到東編號，如東美村(DMC001,DMC002……)。對于沒有自然村、小區或單位等自然院落的區域則結合需要設立虛擬院落，保證其邊界可識別性及空間布局相對獨立穩定。現狀照片按指定規格壓縮。根據丈量尺寸計算房屋占地面積與建筑面積。表冊填寫、面積統計、圖件制作等。

1.4 成果檢查驗收

以行政村為單位，打印成果，圖表裝訂成冊，按照區-鄉鎮-村三級目錄進行成果歸檔，提交檢查驗收，確保整理資料的規范性與正確性，尤其要確保石頭厝房屋輪廓面、屬性以及照片一一對應，如圖2所示。

圖2 石頭厝普查技術流程圖

2 石頭厝空間信息數據庫建設

數據庫結構設計的好壞將直接對系統效率以及實現效率產生影響，好的數據庫結構設計會減少數據庫的存儲量，數據的完整性和一致性較高，系統具有較快的響應速度[5]。

面向石頭厝保護專項規劃，根據普查成果促進石頭厝信息數據資源的建設、共享和更新，為石頭厝保護、規劃、開發、利用提供科學決策依據，石頭厝信息數據采用GeoDataBase(Oracle+Sde)數據庫形式保存。

2.1 建設原則

(1)實用性原則

數據庫建設應在技術指標、標準體系、產品模式、數據庫模式等方面針對石頭厝保護專項規劃的應用。

(2)先進性原則

應充分利用當前先進、實用的技術手段，采用成熟的設計方案、技術標準、硬件平臺和軟件環境，實現對石頭厝的輪廓、位置、層數以及其他相關信息的管理，保障系統穩定、可靠運行。

(3)標準化原則

在數據建設中，數據生產及數據庫設計、監理、管理與維護等應符合規范化要求。

(4)安全性原則

在數據庫設計、建立、系統運行、管理與維護等方面應有嚴格的安全與保密措施，確保整個數據庫系統安全、正常和有效的運行和使用。

(5)現勢性原則

數據庫的建設應采用已有的石頭厝調查信息數據，并應建立維護更新機制，保證石頭厝信息數據的現勢性，對更新后產生的歷史數據應進行有效管理。

(6)網絡化原則

數據庫的建設應基于網絡環境和集中與分布相結合的數據管理模式，實現石頭厝信息數據庫的管理維護和網絡信息發布。

2.2 數據庫內容

石頭厝信息數據庫內容主要包括兩部分：第一部分為基礎地理信息數據庫，內容包括基礎地形圖與正射影像圖，主要作為背景數據。兩者均采用瓦片地圖庫形式保存，在進行地圖瓦片切片生產時，地圖緩存采用ArcGis Server 10緊湊型緩存(Compact)存儲格式進行組織，瓦片命名規則采用緊湊型存儲格式切片數據命名規則。第二部分為石頭厝專題數據庫，內容包括空間定位數據、石頭厝院落界(例如石厝房屋所在鄉鎮、行政村與自然村范圍界)以及石頭厝房屋輪廓面，其中空間定位數據主要用作空間定位查詢，石頭厝院落界主要用于石頭厝房屋歸類與定位，石頭厝房屋輪廓面主要用于關聯石頭厝屬性信息，方便統計分析。三者均采用GeoDataBase(Oracle+Sde)數據庫形式保存。

2.3 數據庫組織結構

石頭厝信息數據庫按照統一的地理坐標進行分層疊加，按照“數據庫-子庫-專題-層-要素及屬性”的層次框架構筑數據庫，按分類分層原則聚集數據。數據庫組織結構如圖3所示。

圖3 石頭厝數據庫結構圖

3 平潭綜合實驗區石頭厝普查及其保護建議

根據《平潭綜合實驗區石頭厝普查》成果顯示，在平潭規劃范圍內，共有石頭厝4萬余幢，現存石頭厝建筑數量龐大，其中斜頂石厝(含混改)占總數50%以上，如表2所示。

表2 石頭厝分類統計表

3.1 數據分析

根據數據庫的空間分布信息，在總體分布上，石頭厝建筑分布比較均勻，各鄉鎮均有分布；在具體分布上，呈現出密集連綿的態勢，特別是沿海的村落，石頭厝建筑分布極為集中；而中部城市發展較活躍的地區，由于自發性的老宅翻新，呈現出石頭厝建筑與其他建筑類型混雜的現象，如圖4所示。

圖4 石頭厝類型分布占比圖

3.2 主要問題

根據數據庫的現勢數據信息表明，由于自然因素、人口流失及修繕不當等因素，平潭石頭厝面臨諸多問題。

(1)石頭厝年久失修、保存欠佳

隨著城市化進程的推進，目前平潭島外圍村莊人口外流嚴重，呈現“空心化”現象，大量石頭厝荒廢、逐漸破敗。另外，平潭海風強勁，腐蝕性強，石頭厝常有不同程度的殘損，如圖5所示。

圖5 石頭厝現狀示意圖

(2)保護意識淡薄，不當修繕影響整體風貌

對石頭厝的保護意識淡薄，缺乏合理引導，建設、修繕風格混亂，破壞了石頭厝聚落原有的建筑風貌和空間肌理。

(3)缺乏統籌規劃，石頭厝居住品質有待提升

缺乏針對整個村落的統籌規劃，相關的公建配套設施薄弱，居住品質有待提升。

(4)保護機制不健全

保護管理機制尚未健全，主體責任不明晰，相關保護法規與配套政策相對滯后，保護規劃正在啟動，一些具有保留價值的石頭厝缺乏有效認定和修繕加固。

3.3 面向保護專項規劃的建議

結合國民經濟與社會發展計劃，石頭厝的保護規劃應主要從制度建設、保護工作、開發利用等幾方面進行。具體建議如下：

①制定政策法規，建立石頭厝長效保護機制；

②加強公眾參與，鼓勵村民參與石頭厝保護；

③推動保護規劃編制，提高基礎設施與環境品質；

④塑造平潭石頭厝品牌，完成示范項目建設。

4 結語

本文基于保護專項規劃的角度，對大面積石頭厝的普查與建庫方法進行研究分析，實現了普查與建庫一體化的整體方案，并根據數據得出保護專項規劃所需的一系列分析，為福建省的其他特色建筑的保護規劃所需勘測數據的獲取分析提供了經驗。此外，本文中數據庫所反應的石頭厝現狀信息載體為數碼照片，無法實現任意角度查看石頭厝現狀，對現狀數據的載體及獲取技術還待進一步研究。

[1] 邱婷.基于形式美學分析的平潭石頭厝生態適應性研究[J].城市住宅,2016,23(11):52-55.

[2] 平潭綜合實驗區管委會.關于印發推進石頭厝保護工作方案的通知[Z].2017.

[3] 周超.基于城鄉統籌的規劃管理信息化創新與建設應用研究[J].江蘇城市規劃,2015(11):29-32.

[4] 喬昱.中國傳統村落風貌保護規劃研究[D].青島：青島理工大學,2014:24-26.

[5] 胡曉娟.基于地理國情普查的蘭州新區城市人居環境分析[J].測繪與空間地理信息息,2017,40(04):127-129,133.