房屋建筑施工管理的控制對策研究

湯永菊

(攀枝花煤業(集團)有限責任公司大寶頂煤礦， 四川 攀枝花 617000)

0 引言

隨著城市化進程的加快，我國房屋建筑行業的發展非常迅速，與此同時，不安全事件、質量問題等現象也是頻頻發生，嚴重影響著施工人員以及居住者等的生命安全[1]。因此，需要加強對房屋建筑施工管理力度，深切落實各項管理制度，對施工質量引起足夠的重視，全面提升施工安全，從而提升自身競爭力。

1 房屋建筑施工管理的含義

建筑施工管理的重心是確保各項施工工作都能夠按照相應的標準進行，重點工作是確保施工安全，從而最大程度保證建筑工程的質量，使建筑工程具有標準性、系統性。房屋建筑施工管理工作包括對建筑工程的質量、安全以及施工人員的素質等進行管理，施工是房屋建筑企業管理工作中的重要組成部分，其管理水平的好壞、高低都與整個工程的施工質量等有著密切的關系。

2 房屋建筑施工管理的原則

2.1 質量原則

房屋建筑工程施工質量的好壞與人們的生命安全之間有著非常緊密的關系，在施工過程中，管理人員要挑選對房屋工程施工技術具有足夠經驗以及了解的人員，并且要將施工質量放在首位，并將其作為整個施工過程的原則，一方面能夠保障人們的生命安全、財產安全，另一方面還能夠增加自身企業的信譽度以及形象。

2.2 預防原則

隨著我國房屋建筑行業的不斷發展，其工程建設的規模也在不斷的擴大，如果在施工過程中沒有對質量問題引起足夠的重視，一旦出現意外事件，那么后果將會非常嚴重。所以相關管理人員在進行施工管理的時候，在以質量為第一原則的時候，也應當注重預防，掌握整個施工過程的具體情況，對于有可能存在的質量問題進行預防，從而提升施工管理質量。

3 房屋建筑施工管理工作中所存在的主要問題

3.1 在施工的時候遵守施工管理制度的執行力度較差

在施工過程中，管理人員需要對施工的各項管理制度有全面的了解，并且嚴格遵守。目前，許多房屋建筑企業都已經根據自身實際情況建立且完善了相應的管理制度，但是在執行的過程中仍然會遇到困難，這便會影響管理工人員的工作，使無法正常運行。

3.2 機械質量不合格、材料質量不合格

在施工過程中，如果其所使用的機械以及材料等質量不合格，會直接影響到施工安全。建筑施工中使用到的材料多種多樣，并且使用量較大，但是在施工中如果要對每一項材料進行全數檢查非常困難，因此通常情況下都是選擇抽查檢驗，所以很容易存在遺漏現象。加之許多分包商只注重自身利益，對材料安全不是足夠重視[3]。部分監理人員在現場管制材料進場的時候，敷衍工作，一些不合格的材料投入使用之后便會增加安全風險。施工時也會使用到許多機械，并且使用的種類也較多，進行全面檢查難度較大，抽樣檢查又會存在遺漏現象，造成一些不合格機械投入使用，引發安全隱患。

3.3 施工人員自身綜合素質較低

近年來，隨著房屋建筑行業規模的擴大，對施工人員的需求量也在增大，許多農民工進入到建筑行業，并且占有較大的百分比。但是這些農民工并沒有接受過專業的知識與技能培訓，所以在施工中會存在較大的問題，甚至一些施工人員對于建筑行業并不了解，所以在施工時很難遵照施工計劃開展工作。

3.4 沒有完善的監督管理體系

目前，土建行業通常情況下是由總承包企業、勞務企業以及專業分包企業共同構成的整體市場，但是現階段其市場結構較為混亂。存在一個項目會分包給幾個企業，因此在施工管理水平以及施工技術上不能夠得到有效保證。一些分包企業管理水平差的話，那么其管理人員的安全意識也較為薄弱，很容易存在為節約成本偷工減料現象，便會存在較大的安全隱患。

3.5 施工安全意識薄弱

房屋建筑工程出現安全事故多是由于其管理人員以及施工人員的安全意識薄弱引起的，領導人員的安全意識與整個項目的安全之間有著緊密的聯系。領導人員需要加強自身的安全意識，進而監督與教導施工人員要嚴格遵守相關操作規章制度開展工作，從而不斷提升施工人員的安全意識。

4 房屋建筑施工管理的控制對策

4.1 建立健全施工質量管理體系

對于每一個企業，都需要建立健全相應的管理體系，才能夠使其各項工作正常運行，所以房屋建筑施工企業需要建立完善的施工管理制度，確保在施工期間，每一項管理工作都有章可循，并實施責任制度，使每一個管理者、組織者、施工人員都能夠深刻認識到自身的責任，進而能夠認真對待工作。建立事故報告處理責任制度，因為在施工過程中很容易發生失誤等情況，如果無法對其進行及時處理，便可能會引發安全事故。

4.2 嚴格保證施工材料質量

施工材料的質量對房屋建筑工程的質量起著決定作用，如果施工材料質量差，那么使用其建造的建筑物質量也較差。所以相關部門在采購施工材料的時候，需要先編制采購計劃，并做好材料進場驗收以及材料復檢等工作，嚴格按照每一項規章制度工作。尤其是材料采購部門，在采購材料的時候要嚴格遵守采購流程，并且所選擇的材料質量必須要合格，不能夠偷工減料節約成本，與此同時，還需要及時記錄以及檢驗材料具體情況。

4.3 加強對機械設備以及施工技術的管理

要想實現房屋建筑施工管理的目標，就必須要對施工技術是否合理使用進行嚴格監督以及管理。施工部門需要結合施工現場的實際情況，對施工人員不明白的問題及時解答，協助與指導其讀懂施工圖紙，掌握圖紙上的所有信息，施工時所應當遵守的標準等。與此同時，將施工技術進行歸納與總結，從而建立檔案管理，便于能夠不斷總結施工經驗，力爭能夠創新施工技術。

4.4 定期培養相關工作人員，提升其綜合素質

房屋建筑工程的建設中，需要大量的人員參與到工作，但是施工人員的綜合素質參差不齊，所以需要定期進行培訓其專業知識以及技能，不斷提高其綜合素質，建立專業素質極高的施工隊伍。只有提高了施工技術能力，方可從根源上提高施工質量，進而保證建筑工程的質量。培訓的時候應當聘請專業知識豐富的專業人員，使相關工作者能夠意識到自身的責任與義務，認識到施工質量的重要性。

4.5 加強對安全的管理力度

房屋建筑工程的施工過程中很容易引發安全事故，對于不同的施工人員需要具有真獨行的進行安全教育，不斷提升其安全意識，進而提升安全生產技能，才能夠從根源上確保施工的質量以及安全。建立相應的安全管理制度，管理人員應當以身作則，樹立榜樣，進入施工場所的時候佩戴安全帽等。確保每位施工人員都能夠意識到按照設計圖紙以及各項規章制度進行施工的重要性，一方面可保證施工人員等的生命安全，另一方面能夠保證安全施工給建筑企業所帶來的經濟效益。

5 結語

房屋建筑施工程一方面與人們的生命安全、財產安全之間有著密切的關系，另一方面還與房屋的使用期限之間有著直接關系。科學、合理的施工管理能夠確保施工質量以及相關工人者等的安全，在施工過程中必須要嚴格遵守各項規章制度以及設計圖紙等開展工作，確保質量，從而實現建筑行業的可持續發展。

[1]傅浩鈞. 房屋建筑工程施工質量管理與控制措施研究[J]. 建筑技術開發,2016(12):93-94.

[2]孫海平. 房屋建筑施工管理存在的問題及對策分析和處理辦法研究[J]. 四川水泥, 2017(1):148-148.

[3]孫凱. 加強房屋建筑工程質量管理的對策研究[J]. 工程技術:文摘版,2016(37):00159-00159.