BIM理念下的裝配式建筑全生命周期管理探討

周潤強(qiáng)

（東莞市道滘鎮(zhèn)人民政府住房規(guī)劃建設(shè)局， 廣東 東莞 523000）

現(xiàn)階段，建筑行業(yè)的發(fā)展也出現(xiàn)了較多制約因素，因此在未來發(fā)展中需要全面充分應(yīng)用各類建筑資源，并且與社會發(fā)展相結(jié)合，從根本上提升建筑行業(yè)的管理能力和技術(shù)水平。裝配式建筑的也是主要表現(xiàn)在綠色施工理念和節(jié)約勞動力方面。然而當(dāng)前該類建筑在施工期間還是存在較多問題，比如不完善的標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)和管理技術(shù)不滿足標(biāo)準(zhǔn)，缺乏深入探索和研究的配套材料，還有更重要的原因在于管理落后和機(jī)制不完善等方面。在前期設(shè)計(jì)期間沒有全面注重到實(shí)際施工建設(shè)的需求，使設(shè)計(jì)方案與施工之間存在較多問題，這樣就導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不斷出現(xiàn)變更，對施工質(zhì)量和周期造成極大影響。所以在施工期間首先需要解決好管理問題，對設(shè)計(jì)與施工間關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保施工各個階段均能夠?qū)崿F(xiàn)信息流通和共享。

1 BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用優(yōu)勢

在當(dāng)前建筑行業(yè)中，裝配式建筑已經(jīng)逐漸成為主流發(fā)展，并且具有廣闊的發(fā)展前景。裝配式建筑要求所有建筑部件都必須按照統(tǒng)一化標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。BIM技術(shù)在施工期間的作用在于收集信息，并且將各類信息進(jìn)行視覺化轉(zhuǎn)變。BIM技術(shù)與裝配式建筑結(jié)構(gòu)都屬于構(gòu)件所形成的內(nèi)容，因此將BIM技術(shù)引入到轉(zhuǎn)噢誒是建筑中具有重要作用。

1.1 實(shí)現(xiàn)全壽命周期管理

隨著信息化技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，大多數(shù)建筑領(lǐng)域?qū)＜抑饾u開始研究和探索信息化管理理念和技術(shù)，然而由于技術(shù)發(fā)展無法滿足當(dāng)前社會發(fā)展需求，因此使各項(xiàng)信息技術(shù)都無法應(yīng)用在實(shí)際工程建設(shè)中。但是在研究過程中專家開始注重BIM技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展。該項(xiàng)技術(shù)與傳統(tǒng)模式技術(shù)結(jié)合應(yīng)用，并且利用信息系統(tǒng)確保成本與數(shù)據(jù)信息的合理性，確保整個建筑信息模型都具備完整的信息系統(tǒng)，這樣能夠有效收集建筑質(zhì)量的性能信息，并且應(yīng)用到整個建筑施工當(dāng)中。

1.2 加強(qiáng)質(zhì)量管理效率

由于傳統(tǒng)建筑形式在傳遞與管理設(shè)計(jì)圖紙時通常都是紙質(zhì)版圖紙資料，此種信息傳遞方式比較落后，并且在實(shí)際工作中會由于施工人員誤操作所導(dǎo)致的工程質(zhì)量效果低下情況。裝配式建筑對配件具有較高的精確度要求，只是借助人力資源無法滿足相關(guān)要求。因而在實(shí)際施工期間有效聯(lián)合裝配式建筑和BIM技術(shù)，這樣能夠有效處理好設(shè)計(jì)圖紙問題。第一，由于BIM技術(shù)具有可視化優(yōu)勢，因此可以利用三維模型反映出各類數(shù)據(jù)信息，能夠滿足建筑對構(gòu)配件的精度要求，避免由于信息數(shù)據(jù)失誤所導(dǎo)致的質(zhì)量隱患，從根本上提升了項(xiàng)目管理質(zhì)量。

1.3 模擬施工控制質(zhì)量

在開展施工建設(shè)活動時，借助于BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕し桨高M(jìn)行模擬，這樣就能夠?qū)κ┕み^程中所產(chǎn)生的質(zhì)量問題進(jìn)行控制。利用BIM技術(shù)能夠直觀展現(xiàn)出各個施工環(huán)節(jié)內(nèi)容，確保施工人員在施工期間能夠有效對比施工外觀模型與實(shí)際施工情況，在對比分析中就能夠發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)問題，從而提出針對性地解決措施。

1.4 質(zhì)量追溯

計(jì)算機(jī)技術(shù)的快速發(fā)展，能夠確保在實(shí)際施工期間有效聯(lián)合BIM技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為后續(xù)施工工序的開展提供較多便利條件。BIM技術(shù)能夠?qū)こ探ㄔO(shè)進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，利用施工現(xiàn)場所放置的監(jiān)控設(shè)備能夠確保設(shè)計(jì)人員和施工人員都實(shí)時觀察到工程發(fā)展情況，這樣還可以通過網(wǎng)絡(luò)對工程建設(shè)期間所產(chǎn)生的問題進(jìn)行指導(dǎo)和交流，因此通過BIM技術(shù)能夠有效施工建設(shè)時間。相比于傳統(tǒng)電話會議來說，基于BIM技術(shù)的遠(yuǎn)程會議交流主要是借助于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，確保施工參與人員能夠直觀看到工程建設(shè)情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，這樣不僅可以起到檢查作業(yè)，還能夠追溯問題所產(chǎn)生的原因。

2 BIM技術(shù)在建筑全壽命周期管理中的應(yīng)用

2.1 施工設(shè)計(jì)階段

在建筑項(xiàng)目施工之前設(shè)計(jì)階段屬于最重要的階段環(huán)節(jié)之一，因此施工設(shè)計(jì)方案質(zhì)量會對工程建設(shè)質(zhì)量造成直接影響。將BIM技術(shù)應(yīng)用到設(shè)計(jì)階段能夠處理好各種設(shè)計(jì)問題，主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：第一，設(shè)計(jì)階段的關(guān)鍵工程內(nèi)容在于地質(zhì)勘測，因此可以通過實(shí)地考察和現(xiàn)場內(nèi)容制定出最佳施工方案，確保整個施工順利進(jìn)行。應(yīng)用BIM技術(shù)和地理信息系統(tǒng)能夠保證工程選址和地質(zhì)情況分析的準(zhǔn)確性。第二，利用BIM技術(shù)能夠繪制施工圖紙，由于裝配式建筑對構(gòu)件的精度具有較高要求，因此在施工期間如果配件尺寸出現(xiàn)問題將會極大影響施工建設(shè)質(zhì)量。因此在施工期間應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效處理該項(xiàng)問題，還可以加大模型間的關(guān)聯(lián)性。第三，利用BIM技術(shù)能夠檢查出設(shè)計(jì)方案的沖突問題，由于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙對于設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)和工作態(tài)度具有較高要求，一般都需要借助專業(yè)的設(shè)計(jì)人員繪制施工設(shè)計(jì)圖紙和方案，然而由于存在人為誤差影響，因此常常會出現(xiàn)與實(shí)際施工情況不相符問題。如果不能保證施工設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，將會導(dǎo)致實(shí)際施工期間出現(xiàn)較多變更問題，此時應(yīng)用BIM技術(shù)能夠全面降低資源浪費(fèi)情況，還能夠保證施工設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性。

2.2 施工階段

在施工建設(shè)之前都需要將相關(guān)參數(shù)和信息上傳至BIM模型中，BIM模型能夠在施工過程中技術(shù)及時將各項(xiàng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)绞┕と藛T，施工現(xiàn)場指揮中心能夠按照數(shù)據(jù)確定建筑所應(yīng)用的構(gòu)件，在該系統(tǒng)中還存儲較多建筑項(xiàng)目信息，便于施工人員查找各項(xiàng)有關(guān)信息，對施工建設(shè)所用物料進(jìn)行核對，確保實(shí)際核對與不適宜材料中的各項(xiàng)規(guī)定一致。因此從某種程度上講，BIM模型等同于施工人員的圖紙和電子資料，這樣不僅能夠便于施工內(nèi)容開展，還能夠降低施工風(fēng)險(xiǎn)事件。

2.3 運(yùn)營階段

工程項(xiàng)目在竣工之后為了實(shí)現(xiàn)自動化物業(yè)管理，財(cái)務(wù)管理以及資源管理就必須應(yīng)用BIM技術(shù)，該項(xiàng)技術(shù)能夠?qū)?gòu)件信息存儲到同一個管理系統(tǒng)中，并且確保管理平臺中包含較多信息量。在竣工之后，BIM系統(tǒng)中能夠存儲建筑實(shí)際施工情況，資源成本管理情況以及容量承載信息，并且實(shí)現(xiàn)實(shí)時監(jiān)測。因此在裝配式建筑中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的安全性和耐久性進(jìn)行監(jiān)測分析。除此之外，在建筑施工期間應(yīng)用BIM技術(shù)還能夠有效控制各類預(yù)制構(gòu)件，以免其由于安裝位置不合理等情況影響建筑結(jié)構(gòu)。最后，應(yīng)用BIM技術(shù)中數(shù)據(jù)庫能夠?qū)ㄖ镱A(yù)定壽命進(jìn)行判斷，決定是否繼續(xù)使用。采用此種方法不僅可以實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保建筑，還能夠確保施工企業(yè)長久穩(wěn)定發(fā)展。

3 結(jié)束語

綜上所述，我國當(dāng)前建筑行業(yè)中的主流建筑為裝配式建筑，因此為了有效促進(jìn)該類建筑形式的發(fā)展，需要綜合考慮先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用。在整個裝配式建筑中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠確保各個施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。因此本文主要圍繞裝配式建筑的的管理展開討論分析，簡單描述了BIM技術(shù)的概況，并且分析了該項(xiàng)技術(shù)在裝配式式在建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢，從設(shè)計(jì)階段，施工階段以及運(yùn)營階段分析了BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用，強(qiáng)調(diào)要將該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用在實(shí)際建設(shè)中，這樣能夠有效擴(kuò)展BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍，促進(jìn)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

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