論鋼結構廠房屋面彩鋼板滲漏問題的處理方法

丁兆棟

甘肅能源化工職業學院 甘肅 平涼 730913

正文：

我國從2000年開始，物流倉庫每年新建約10多萬平米。由于單體建筑面積超過2萬平米的倉庫空間跨度大、建設工期要求短，設計以單層輕鋼結構為主、制作安裝方便。雖然輕鋼結構形式、施工技術及安裝方法在不斷改進，可鋼構屋面的滲漏問題仍是建筑工程質量通病，雖然滲漏不影響建筑物的安全，但對倉庫來說損失是很大的。

彩鋼板雖采用咬合暗扣式的連接方式，但大部分倉庫鋼構屋面的屋脊、山墻局部、采光帶等地方在建設和使用過程中都存在漏水問題。針對這種現場滲漏，目前采用彈性有機防水涂料補漏，可保證倉庫室內的正常使用，做到了經濟有效。施工技術方法介紹如下:

一、 目前鋼結構廠房的屋面類型

鋼結構屋面彩鋼多采用0.53mm厚的鍍鋁鋅彩鋼壓型板、下設硬質擠塑聚苯乙烯保溫隔熱層，倉庫+1.2以上外圍護墻采用同屋面的彩鋼壓型板。采光板為FRP纖維增強復合塑料采光板。檁條為自重較輕的C型或Z型檁條，屋面坡度為1/18。

二、廠房屋面滲漏的原因

1、設計中未充分考慮屋面結構的細部變形、溫差變形、風力作用振動變形等多種因素的影響；設計的180°或360°暗扣咬合式屋面板通過滑動支架固定屋面板，連接節點設計不夠合理，導致施工中任意選用節點做法并且關鍵性施工節點部位做法不合理、不規范。

2、生產和運輸過程、施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩板質量差，上人屋面施工造成彩板變形。

3、風、雨等外力的作用，造成彩鋼瓦屋面長時間的顫動，使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損，遇到雨水就生銹。

4、有橡膠墊的自攻釘施工中用力過猛已經把橡膠墊破壞。橡膠墊老化快，很快就失去了防水功效。

5、彩鋼瓦屋面因跨度大，時間久了造成中間積水，中部重力加大，積水越多變形越嚴重，甚至出現塌頂。帶礦棉的屋面，礦棉有吸水作用，遇到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在礦棉里，重量加大。夏季屋面高溫時，突降大雨，造成彩板溫度驟降，彩板急速收縮，造成彩板變形，釘子松動。

6、耐候密封膠在凝固時必定要收縮，收縮時就可能會在膠與框體之間產生分離，如果框體有塵土，這種情況會更嚴重。彩鋼屋面長時間的高溫加速了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。

7、防水涂料的可流動性造成施工時涂料厚度的不均勻，有縫隙不易被發現，再加上屋面的顫動，涂料的延伸率低出現裂縫。防水涂料厚度過薄，很快就老化龜裂。

三、處理方法

應用丙烯酸酯有機防水涂料、聚酯針織布，"一布三涂"或"一布五涂"的方法進行處理屋面彩鋼板和采光帶的交接處、采光帶之間的搭接處縫隙及屋脊蓋板等地方的滲漏處，聚酯針織布是超柔胎體布，既加強了防水層的抗拉強度，又能隨彩板的高低起伏而牢固粘貼在屋面上，達到彩板與空氣的完全隔離，既有防水功能又有防腐效果。涂層厚度不小于2毫米。

四、材料介紹

因自粘卷材大氣穩定性差、耐老化性差，SBS熱融粘結施工方法會造成保溫層損傷和施工中可能引起火災，依彩鋼板屋面的特點宜采用金屬屋面專用的丙烯酸防水涂料為滲漏整改的首選防水材料，該材料以改性丙烯酸酯多元共聚物為基料，添加多種助劑、填充料，經嚴格科學工序加工制成的一種單組分水性高分子防水涂料，從而真正發揮防水材料戶外附著力強、彈性優異、耐久性強、抗紫外線能力強、超低溫柔韌、方便施工并不破壞保溫板的優點。在防水涂膜層內增加一道聚酯針織布作為增強層可有效防止彩鋼屋面的沉降變形。

五、施工維修方法

1、細部節點處理:

(1)對屋脊蓋處彩鋼板隆起、彩鋼板與采光帶搭界處產生縫隙的地方，重新打鉚釘固定件進行處理。

(2)對屋面系統緊固件未到位的地方，緊固件緊固到位。

(3)對屋面板滴水處、壓條和封邊進行修整，保證各鋼構配件結合緊密。

(4)對于一些細部部位，進行細部處理時分別進行拆除整改。

2、基層清理及處理:

(1)在拆除工作完成后，對防水基層進行處理；

(2)彩鋼板接縫部位及固定的螺釘部位用毛刷反復處理干凈；

(3)基層清理及處理工作分塊按防水施工進度的要求分開完成，以避免因不能及時進行施工造成二次污染；

(4)屋面很多高出的密封膠剔除、重新修復；

(5)屋脊施工前需先做密封膠施工，再做附加層施工，最后整體進行施工。整體屋面的采光帶等以上工作修理完成，方進行防水施工。

六、防水涂膜施工注意事項

1、用除銹砂紙將生銹區域打磨干凈，直至呈現金屬本色，然后涂一層基層涂料。

2、彩鋼板屋面防水施工面需保持清潔，無浮灰，雜質，干燥，平整。高低不平粗糙的屋面或裂縫、板縫之間應先用水泥砂漿摻本品進行填補找平，然后進行防水施工。

3、聚酯針織布的粘貼要平整、密實、搭接處5cm以上，上下層接縫要錯開，無折皺起泡，刷膠時要做到“薄、勻、透”以既以刷開又不流淌。

4、細部附加防水涂層在涂刷第一遍涂膜固化時鋪貼針織布胎體增強材料，在針織布胎體增強材料上部涂刷第二遍、第三遍防水涂料，無紡布胎體增強材料應夾在涂膜中間。

5、在第二遍丙稀酸屋面防水涂料涂固化后，表面再涂第三遍丙稀酸屋面防水飾面涂料，每遍涂刷時應交替改變涂層的涂刷方向。

6、施工溫度控制在5℃～35℃，陰雨天氣或基層有明水時不宜施工。

7、涂膜未固化前，嚴禁在防水層上行走。

8、施工過程中做好防止滲漏水的預防應急措施和相關準備工作以免因新防水層沒有施工完畢而發生滲漏水。

七、成品質量的自檢

施工完成后要對防水涂膜進行自檢，發現缺陷及時修補，自檢合格后報請驗收并對防水層進行閉水試驗，驗收合格后方可進入下一道工序。

八、閉水試驗

采用大雨過后或持續淋水30分鐘不滲漏為合格。

總之彩鋼屋面安裝要嚴格按照操作規范，做到粗中有細，做好細部節點不遺漏，加強施工檢查與驗收，方可做到防患未然，經實踐該工程使用三年沒有出現滲漏。該施工方案對類似輕鋼結構彩鋼板屋面的倉庫滲漏的施工及維修有相當的借鑒作用。