以江陰澄南住宅項目為例談健康住宅設計

江蘇中銳華東建筑設計研究院有限公司 江蘇 江陰 214400

正文：

1.項目概述

江陰澄南住宅項目位于江陰市澄江街道，東為花山路，南為前進路，西為虹橋南路，北為毗陵路。規劃建設用地68066.11平方米；總建筑面積：219993.08平方米；項目地塊在青果路與前進路分別設置了人行與機動車出入口。

2.江陰澄南住宅項目健康住宅設計分析

地塊總體規劃以創建綠色宜居社區為宗旨，規劃設計注重自然環境與人文環境的融合，同時結合地塊具體情況，充分發揮地塊周邊環境優勢，為城市增添一個完善配套、綠色科技、健康宜居的住宅小區。

2.1 遵循“以人為本”的設計理念、合理設置功能布局

整個小區以現代設計理念、設計手法創造高質量的商業街區和住宅小區。充分考慮地形、綠化等生態要素，合理分配用地、組織交通；依據所處地理位置、地形情況及日照要求，充分利用地形，結合城市景觀，強化應天河的生態效應，為市民提供優質的戶外活動空間，營造出安靜、典雅的居住空間和熱鬧繁華的商業街區。

總平面功能布局：由住宅和沿街商業功能組成。地塊被青果路分割為東西兩個相對獨立的地塊，通過主入口的禮儀廣場加強地塊整體性，使得東西兩個地塊成為一個整體的城市空間，而非兩個互相隔離的場所空間。住宅部分沿北側毗陵路和南側前進路南北向布置，沿街底部為配套商業。在城市主干道上形成完整的豐富的城市界面，商業部分主要集中于沿毗陵路和青果路段，兩側商業地塊形成呼應，步行商業街貫穿南北，在南側與江陰南門應天河濱河景觀相接，考慮充分吸納人流，形成有效的人行商業通道，打造多層次的商業氛圍，形成建筑與人的活動之間的相互關系，組成一個充滿生機的商業空間。創造了優美城市天際線的同時，又形成尺度宜人、生態人文交融的城市濱河風貌。

城市空間布局沿毗陵路設置32F高層住宅，與沿地塊周圍設置18F住宅形成圍合空間，創造舒適安靜的小區環境，營造豐富親切的自然景觀。項目主要出入口設于青果路商業街，整個小區主要以高層為主，總體布局大致以東西向的形式布置，兩個地塊整體設計、統一規劃，以青果路為界，青果路東側地塊布置9棟樓，北側沿毗陵路為1棟32層商住樓，南側前進路為3棟18層住宅，青果路西側地塊布置9棟樓，北側沿毗陵路為1棟32層商住樓，南側前進路為1棟18層住宅，在東、西地塊中各形成一個景觀的中心，建筑合理布局，最大限度的發揮景觀空間，爭取良好的朝向，保證足夠的日照和采光，營造小區自然清新，融于自然。

小區車行出入口充分考慮人們日常生活出行的交通流線，小區車行出入口分別設在青果路、前進路，就近進入地下車庫，基本上做到人車分流互不干擾。停車后從地下車庫可直接到達每棟住宅，每棟住宅在地下車庫均有大堂入戶。人行步道，通過青果路兩側小區主入口進入，可以方便快捷的到達每棟住宅，同時也可以漫步不同景觀區域和公共空間。小區道路相互穿插，構建了完善暢通的交通體系，車行道路分小區內外兩條環線，與前進路和青果路相接，地下汽車庫出入口與主要車行道有機結合，保證了中心綠地的完整性，減少對住宅建筑的影響，同時可以實現商業和住宅的分區停放進出。保證行人的安全度的同時，減少社區內聲音從而保證住戶的舒適度體驗。

2.2 因地制宜，創造生態宜居居住空間

小區綠化設計結合建筑空間形態，在城市周邊結合道路設置綠化景觀帶，在小區內設置中心景觀花園，室外休閑活動場地、陽光草坪滿足居民親近自然的需求，同時活躍了整個小區內部景觀觀賞性。景觀綠化以現代為主題，以橫向的流線形式，增加空間的連續性。通過豎向變化的種植綠化，低矮的草坪，營造幽靜、和諧的居住環境。中心景觀綠化及休閑運動功能，與住宅建筑之間的綠化空間采用灌木分隔，形成空間之交錯互動。

住宅單體套型設計充分考慮本地生活習俗和居住習慣，結合本地居住特點，依據居住空間環境，滿足不同使用者的需求，設計合理的位置，從100多平方米到180多平方米，共8個面積段的戶型；功能分區明確，公共與私密空間分區，動靜分區、潔污分區；合理安排各功能空間的關系，減少交通面積，采用多樣化戶型設計，滿足不同人群需求；采用明廚、明廳、明衛設計，功能房間均有直接采光，自然通風，并結合小區景觀設計了凸窗、觀景陽臺，戶戶具有良好視野；電梯位置遠離住戶功能房間布置，避免噪聲干擾，使住戶擁有一個安靜、舒適的居住環境。

立面造型力求簡潔、端正典雅，住宅立面色彩以淡雅為主，采用米色真石漆，立面穿插深褐色涂料，使得建筑挺拔，整個小區充滿生機；商業采用金屬穿孔板和米白色真石漆組合，底部兩層采用米白色石材；住宅主樓上部采用金屬穿孔板和米白色真石漆組合，底部一層商業用米白色石材。在建筑外立面上保持大體顏色一致，即保證整個小區的完整性，又保證小區立面的豐富多樣性。

住宅單體設計從人性化細節之處創造“家”，利用天棚輻射系統和地源熱泵系統，通過地源熱泵系統獲取地源土壤中冬暖夏涼的能量后來制冷制熱，再通過戶內天棚盤管輻射到室內水傳道循環，使得室內保持恒溫；每戶設置新風系統，每戶均有送、排風獨立管道，通過設備集中處理新鮮空氣送到房間內，同時可以有效控制將室外空氣中的污染物隔離在外，暫離霧霾的影響，達到夏季除濕、冬季加濕的功效，保證室內空氣清新；地面、屋面、外墻、外窗的閉合外圍護保溫系統，具有良好的保溫隔熱效果。同層排水系統，可以讓居室更安靜，隔聲減噪，舒適、健康的生態居住環境，為居民提供最愉悅居住心理及生活空間。

總結：雖然從小區環境、細節設計以及健康環保方面做了很多新技術的嘗試，通過各類節能減排、新風系統等與小區綠化內外結合，為住戶營造綠色宜居生活。但是依然也存在戶內集中新風口的排風噪聲，居室結露、18層以上住宅屋面新風機組的噪聲問題，以及外保溫的材料的選擇問題，我們希望隨著智能科技的創新研發，健康住宅將滿足人們對美好生活的向往。