基于BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的有效途徑探討

宋銘明

摘要：工程管理時提升建筑施工質(zhì)量、控制施工過程的重要形式之一，而隨著我國科技水平的不斷滲入，BIM技術(shù)的出現(xiàn)不僅為建筑施工提供了科學(xué)條件，同時也能夠進(jìn)一步提升建筑工程管理效率，是目前我國最為先進(jìn)且受到各個建筑企業(yè)關(guān)注的建筑系統(tǒng)技術(shù)。基于此，本文對該技術(shù)的特征以及我國建筑工程具體內(nèi)容進(jìn)行簡要說明，對該技術(shù)的建筑管理技術(shù)加以闡述，并就如何利用該技術(shù)進(jìn)一步優(yōu)化建筑施工管理水平展開探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；管理效率；優(yōu)化途徑

一、BIM技術(shù)具備的特征

第一，BIM技術(shù)具有可視化特點。BIM技術(shù)具有三維圖像功能，通過對建筑主題進(jìn)行模擬形成可視化內(nèi)容，能夠使設(shè)計者及施工人員直觀地對建筑工程整體進(jìn)行分析，提升管理效率；第二，BIM技術(shù)具有可協(xié)調(diào)性。該技術(shù)具有共享平臺，可使工程內(nèi)部各個學(xué)科工程師同時在平臺中根據(jù)BIM建筑模型對工程整體設(shè)計內(nèi)容加以討論和調(diào)整，共同對BIM模擬圖形信息加以處理，提升設(shè)計方案的科學(xué)性和可行性；第三，BIM技術(shù)具有科學(xué)化、優(yōu)化性特點。該技術(shù)為先進(jìn)的計算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)紙質(zhì)設(shè)計方案及圖紙中的缺點，提升了設(shè)計效率，同時與紙質(zhì)圖紙互相形成兼容模式，便于后續(xù)工程管理。

二、我國建筑工程管理現(xiàn)有工作內(nèi)容

第一，控制工程質(zhì)量。質(zhì)量是衡量建筑價值及建筑企業(yè)施工能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，而監(jiān)管人員在建筑工程項目中的主要工作之一就是加強(qiáng)對建筑工程施工質(zhì)量的控制。通過合理控制工程施工質(zhì)量，制定相關(guān)質(zhì)量控制計劃方案、監(jiān)理方案，可有效提升人員施工效率，合理規(guī)避施工中存在的事故風(fēng)險。

第二，控制施工成本。施工成本是保證建筑工程順利開展的重要前提，施工成本不僅包括施工資金，同時也包括施工材料、人員以及設(shè)備等。相關(guān)人員需要對施工成本進(jìn)行研究并制定可行性計劃，財務(wù)人員需要根據(jù)工程量、施工方案等對施工成本進(jìn)行估算、預(yù)算，制定預(yù)算規(guī)劃，并對投資目標(biāo)存在的風(fēng)險進(jìn)行深度分析，進(jìn)一步制定風(fēng)險預(yù)防方案，加強(qiáng)對成本的控制。

此外，除了成本與質(zhì)量以外，如何將建筑工程項目控制在工期范圍內(nèi)也是監(jiān)管人員應(yīng)當(dāng)在施工過程中做好的工作之一。施工方需要根據(jù)施工量對施工進(jìn)度等進(jìn)行合理規(guī)劃，而監(jiān)管人員則需要根據(jù)規(guī)劃方案對各個工程施工進(jìn)度加以監(jiān)管，確保所有環(huán)節(jié)能夠在規(guī)定工期內(nèi)完成，達(dá)到提升工程管理水平的目的。

三、BIM系統(tǒng)中的建筑管理技術(shù)

（一）三維碰撞檢查技術(shù)

當(dāng)前在建筑行業(yè)已經(jīng)充分利用了BIM技術(shù)，通過BIM技術(shù)可以實現(xiàn)建筑工程項目的可視化，在施工之前，碰撞檢查工藝設(shè)備和工藝管線以及工藝土建等方面，可以優(yōu)化工程設(shè)計的目的，降低工程出現(xiàn)錯誤的概率，使建筑施工的整體質(zhì)量和水平得到全面的提高，保證工程高質(zhì)量的按期完成。

（二）建筑主題模擬技術(shù)

在實際施工過程中，不僅施工技術(shù)的科學(xué)性與精準(zhǔn)性會對施工過程產(chǎn)生影響，同時在施工時的天氣、地基、材料質(zhì)量以及施工設(shè)備等都會對施工過程及進(jìn)度產(chǎn)生一定影響。因此，施工設(shè)計方案及預(yù)測與實際施工存在的差異性較大。而利用BIM技術(shù)，構(gòu)建4D施工模型，有利于更好的掌握施工順序和施工界面等，結(jié)合專業(yè)施工現(xiàn)場情況、地基及天氣環(huán)境以及分施工分包狀況等進(jìn)行模擬，加強(qiáng)管理和協(xié)調(diào)，合理的安排勞動力和施工材料等，降低施工存在的風(fēng)險，提高建筑工程的實際質(zhì)量。

四、基于BIM技術(shù)優(yōu)化建筑工程管理水平的有效途徑

（一）針對設(shè)計階段的管理

首先，設(shè)計人員根據(jù)業(yè)主要求、建筑特點以及主要功能等利用BIM技術(shù)進(jìn)行合理設(shè)計，利用三維成像技術(shù)將建筑主體進(jìn)行模擬，并將其直觀地展現(xiàn)出來，監(jiān)管人員需要對其設(shè)計時間、過程加以管理，同時與相關(guān)人員共同對設(shè)計方案加以控制和調(diào)整，同時與其他學(xué)科工程師共同對建筑內(nèi)排水、電氣、暖通等加以優(yōu)化，提升施工設(shè)計方案的可行性的同時，嚴(yán)格控制設(shè)計時間，保證工程施工工期。

（二）針對準(zhǔn)備、施工階段的管理

第一，準(zhǔn)備階段的管理。一方面，要求根據(jù)BIM技術(shù)設(shè)計方案以及選擇的施工技術(shù)采買施工材料，并由管理人員與采購人員共同參與采購過程，嚴(yán)格控制施工成本的同時提升施工材料質(zhì)量，確保材料符合工程需求，另一方面需要嚴(yán)格選擇施工人員，保證所有人員必須及時掌握施工技術(shù)要點，并具備一定施工能力，保證工程順利開展。此外，還應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對施工設(shè)備的選擇和檢測，保證設(shè)備能夠順利投入使用。

第二，施工階段的管理。監(jiān)管人員需要嚴(yán)格按照三維建筑模型數(shù)據(jù)對各個施工環(huán)節(jié)加以控制，要求所有人員必須按照BIM施工技術(shù)開展施工，遵循該技術(shù)中的模擬建造主體模型進(jìn)行工程項目，同時針對施工各項環(huán)節(jié)結(jié)合施工模型，對可能出現(xiàn)的施工問題及風(fēng)險進(jìn)行模擬，一旦在檢測過程中出現(xiàn)碰撞，則需要及時利用該技術(shù)對方案進(jìn)行調(diào)整，一方面能夠嚴(yán)格控制施工質(zhì)量和成本，另一方面可避免出現(xiàn)工期延誤的情況，提升施工效益。

（三）針對工程驗收及運維階段的管理

第一，對工程驗收階段的管理。工程竣工后，可由監(jiān)管人員結(jié)合BIM技術(shù)內(nèi)模型和各項施工設(shè)計對工程整體加以對比和分析，對于不合格的地方進(jìn)行表明，并要求施工人員嚴(yán)格按照建筑模型進(jìn)行調(diào)整，保證建筑工程質(zhì)量，保證建筑能夠順利投入使用；第二，對建筑運行及維護(hù)階段的管理。建筑投入使用后，可利用該技術(shù)持續(xù)對建筑進(jìn)行管理，建筑使用人員可通過利用BIM技術(shù)為建筑的前期使用和物業(yè)管理提供依據(jù)，同時可結(jié)合該技術(shù)及時對建筑在使用過程中出現(xiàn)的故障加以查找和解決，提升建筑使用效率，進(jìn)一步保證建筑的使用價值，達(dá)到實現(xiàn)其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的綜合目的。

五、結(jié)語

總而言之，傳統(tǒng)施工管理技術(shù)及方法已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代建筑工程的施工需求，只有通過利用科技手段才能使管理水平達(dá)到現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)，才能真正實現(xiàn)科學(xué)化、全面化管理，達(dá)到加強(qiáng)施工成本控制、提升建筑質(zhì)量的根本目的。BIM技術(shù)的投入使用已成為必然趨勢，結(jié)合BIM建筑模型，對現(xiàn)有施工管理模式及方法加以創(chuàng)新和優(yōu)化，提升建筑施工項目經(jīng)濟(jì)效益的同時提高建筑企業(yè)信譽(yù)及市場占額，進(jìn)一步實現(xiàn)推動我國建筑行業(yè)穩(wěn)定、長遠(yuǎn)發(fā)展的目標(biāo)。

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