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《全國城鎮土地利用數據匯總成果》發布

據2017年12月29日《北京日報》：近日，中國土地勘測規劃院在京發布《全國城鎮土地利用數據匯總成果》。從2009年開始，國土部每年組織開展全國城鎮土地利用數據匯總工作，按照“建制鎮-縣-市-省-國家”方式，對城鎮內部的每塊土地利用現狀，逐級匯總形成全國城鎮土地利用數據。截至2016年12月31日，全國城鎮土地總面積達到943.1萬公頃。其中，住宅用地面積315.9萬公頃，占33.5%；工礦倉儲用地267.9萬公頃，占28.4%；公共管理與公共服務用地117.5萬公頃，占12.5%；交通運輸用地110.3萬公頃，占11.7%；商服用地69.8萬公頃，占7.4%。

據悉，從2009年到2016年，全國城鎮土地面積增加218.1萬公頃，年均增長3.8%，增長速度總體呈逐漸放緩趨勢。住宅用地方面，2009年至2016年，全國城鎮住宅用地面積累計增幅為31.6%，年均增長4%，與全國城鎮土地增幅基本接近。其中，中、西部地區的城鎮住宅用地年均增幅均大于東部、東北部地區的年均增幅。對于不同規模城市，其住宅用地的年均增幅由高到低依次為小城市、中等城市、大城市、特大城市及超大城市。

國土部：111個城市住宅用地出讓合同履約率81.8%

據國土資源部網站：2017年對全國111個城市開展住宅用地出讓合同執行情況檢查的結果表明，全國住宅用地出讓合同執行情況良好。其中，合同正常履約率達到81.8%，安徽等8個?。ㄊ?、區）正常履約率超過90%，這表明出讓的住宅用地多數能夠得到順利和有效開發。

據悉，此次檢查始于2017年9月，總計檢查了2013年1月1日以來出讓的住宅用地52285宗、面積170404.7公頃。檢查發現，影響住宅用地出讓合同執行的因素，除了個別合同約定不合理及不可控因素外，主要是受讓方資金短缺或利益驅動、規劃調整、出讓方沒有按約交付土地，以及行政審批環節多、周期長。本次檢查對存在問題的宗地逐宗整改，目前已經對一半以上違約宗地制定整改措施。

民政部、國土部共建社會救助家庭不動產登記信息查詢核對機制

據2018年1月3日《中國國土資源報》：2017年12月25日，民政部、國土資源部聯合印發《關于做好社會救助家庭不動產登記信息查詢核對工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求各級民政、國土資源部門進一步加強部門協同，加快建立互聯互通、信息共享的社會救助家庭不動產登記信息查詢核對機制，提升社會救助對象認定的科學性和準確性。

《通知》強調，不動產登記機構掌握的不動產登記信息是客觀判斷居民家庭收入、財產的重要依據，是社會救助家庭經濟狀況核對的重要組成部分。各地要深入貫徹落實黨的十九大精神，進一步完善社會救助工作，根據《社會救助暫行辦法》《不動產登記暫行條例》有關規定，在堅持基層起步逐步推進、網絡核對逐步過渡、依法查詢規范使用的原則指導下，做好社會救助家庭不動產登記信息查詢核對工作。

住建部等四部門聯合發文，維護住房公積金繳存職工購房貸款權益

據住建部網站：近日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯合印發《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金[2017]246號）（以下簡稱《通知》）。

《通知》規定，住房公積金管理中心要規范貸款業務流程，壓縮審批時限，自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作；提高住房公積金貸款抵押登記效率。不動產登記機構應當嚴格按照有關規定，及時受理住房公積金貸款抵押登記申請，在10個工作日內完成抵押登記手續。要應用信息化等技術手段，進一步提升住房公積金貸款抵押登記效率。

10城市成為首批歷史建筑保護利用試點

據2018年1月2日《中國建設報》：第一批歷史建筑保護利用試點城市名單公布，北京市、山東省煙臺市、安徽省黃山市等10個城市入選。近日，住房城鄉建設部下發通知，對做好試點工作提出要求。

根據通知，試點工作自2017年12月開始，為期1年。主要圍繞“建立政府主導、部門聯動的工作機制；開展歷史建筑普查，完成建檔掛牌工作；創新合理利用路徑，發揮歷史建筑使用價值；完善技術標準，科學保護利用；歷史建筑創新相關審批機制，形成保護利用合力；拓寬資金渠道，保持資金良性循環”6個方面內容開展試點工作。

中國房地產中青年學者30人論壇2017年會成功召開

據2017年12月25日 城市與房地產研究公眾平臺：2017年12月23日，由中國城市百人論壇菁英學術論壇、中國中青年房地產學者30人論壇和清華大學恒隆房地產研究中心聯合主辦的“推進綠色和平衡發展的城市與房地產政策”研討會暨中國房地產中青年學者30人論壇2017年會在清華大學建設管理系會議室成功召開。

來自清華大學、中國人民大學、中央財經大學、南開大學等論壇現有及擬加入成員出席了本次會議。會議由上海財經大學陳杰教授主持，城市百人論壇聯合秘書長清華大學毛其智教授首先代表城市百人論壇（青年）對研討會和房地產中青年學者30人論壇年會的成功召開表示熱烈祝賀，并對房地產中青年學者30人論壇表達了良好的祝愿，提出了殷切的希望。會上，清華大學建設管理系系主任吳璟副教授做了“中國綠色房地產市場的驅動因素”的演講，中國人民大學不動產研究中心執行主任況偉大教授做了“空氣污染、健康與房價”的演講，南開大學房地產與城市發展研究中心主任周京奎教授做了“中國城市家庭住房消費的非平衡性研究”的演講。

易居院預判：2018年全國樓市回歸理性，防止大落

據2017年12月29日易居研究院公眾平臺：近期，易居研究院發布了《2017-2018年度全國房地產市場報告》。2017年，在中國房地產業的歷史長河中，注定將是轉型、分化的一年。政策面熱點不斷，持續不斷的有城市加入調控陣營，限購城市數量再創歷史新高，限轉售登上歷史舞臺，成為二三線城市抑制炒房的“殺器”。市場面急劇分化，北京、上海、天津、合肥等熱點城市房價步入下跌通道，尤其是環京地區以三成左右跌幅領跌全國，也可以說泡沫正被擠出。但弱二線、三四線城市繼續輪動式上漲，支撐著全國樓市總體余溫尚存。

學習貫徹十九大報告，“房住不炒”意味著中國住房交易市場進入新階段?！白赓彶⑴e”異軍突起，國家新政頻出，試點城市發力，全國幾十個城市出臺租賃新政，大力推進住房租賃市場發展，各種機構加速布局長租公寓市場。

2018年將是全國房地產市場實質性降溫，回歸理性的一年，但同時也要防范降溫過快過猛。endprint