淺議勘測定界圖測繪工作中的注意事項

史國峰

摘要：近年來隨著城市總體規(guī)劃的發(fā)展需要，城市周圍征收用地較多，勘測定界圖是報批國務(wù)院的報件附圖，它與測繪的地形圖和地籍圖等均有許多不同要求。因此怎樣完成好勘測定界圖的測繪工作，是個新的課題，本人結(jié)合我市的實際情況，談幾點測繪方法供探討。

關(guān)鍵詞：勘測定界圖，方法，探討

近年來隨著城市總體規(guī)劃的發(fā)展需要，城市周圍征收用地較多，勘測定界圖是報批國務(wù)院的報件附圖，它與測繪的地形圖和地籍圖等均有許多不同要求。因此怎樣完成好勘測定界圖的測繪工作，是個新的課題，本人結(jié)合我市的實際情況，談幾點測繪方法供探討。

1.勘測定界圖的基本要求

土地勘測定界是根據(jù)土地征收、征用、劃撥、出讓、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)、整理、復(fù)墾等工作的需要，實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計算用地面積，為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。勘測定界圖是集各項地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素和地形、地物要素為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。它是利用實測界址點坐標(biāo)和實地調(diào)查測量的權(quán)屬、土地利用類型等要素在地籍圖或地形圖上編繪或直接測繪。

1.1任務(wù)和目的

建設(shè)用地勘測定界的任務(wù)是：根據(jù)建設(shè)項目用地要求，實地確定土地使用范圍，測定界址位置，圖上標(biāo)定用地界線，標(biāo)明土地權(quán)屬、利用現(xiàn)狀、占用基本農(nóng)田范圍及等級，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀圖，計算用地面積，為土地管理部門審核、報批建設(shè)項目用地提供科學(xué)依據(jù)。

1.2依據(jù)

勘測定界的依據(jù)包括項目立項批復(fù)、相關(guān)文件和技術(shù)依據(jù)等。主要技術(shù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和精度指標(biāo)是：執(zhí)行國家《城市地籍調(diào)查技術(shù)規(guī)程》。土地分類按城鎮(zhèn)和農(nóng)村區(qū)域分別執(zhí)行。城鎮(zhèn)用地分類系統(tǒng)和《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于申報建設(shè)項目用地中土地類別劃分的通知》規(guī)定和分類系統(tǒng)。免費論文網(wǎng)。《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》，《土地勘測定界規(guī)程》，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，《中華人民共和國測繪法》，《地籍測量規(guī)范》等。

1.3勘測定界工作要完成以下主要成果

（1）、建設(shè)用地勘測定界圖。（2）、建設(shè)用地變更地籍圖。（3）、建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書。

2.技術(shù)設(shè)計及資料準(zhǔn)備

（1）查閱用地單位提交的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，選址意見書，可行性研究報告或項目建議書批準(zhǔn)文件，工程初步設(shè)計或工程總平面規(guī)劃批準(zhǔn)文件，土地管理部門意見書。（2）收集測區(qū)范圍內(nèi)的設(shè)計圖紙、地形圖、測繪控制成果等。收集土地規(guī)劃、地籍調(diào)查資料、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)圖、土地利用現(xiàn)狀圖等。（3）現(xiàn)場勘察，分析已收集的資料，結(jié)合建設(shè)項目用地要求，調(diào)查和了解用地范圍的行政界、土地權(quán)屬情況、控制點精度等。制定施測方案，在土地管理部門主持下現(xiàn)場確認(rèn)土地權(quán)屬的用地范圍。

3.勘測定界及數(shù)字化成圖

（1）勘測定界圖平面控制坐標(biāo)系統(tǒng)采用勘測地籍圖和地形圖一致的國家和城市平面控制網(wǎng)，利用GPS和全站儀進(jìn)行測區(qū)的控制加密工作。

（2）用地范圍內(nèi)和其附近的土地利用現(xiàn)狀勘測，根據(jù)實際情況采用解析法、部分解析法、圖解勘丈法測量。勘測中以地籍詳查、規(guī)劃等資料為參考，做好外業(yè)記錄和勾繪草圖。勘測的要素是：1、政區(qū)劃界、土地權(quán)屬界；2、土地利用類型、地類界、基本農(nóng)田界線、耕地保護(hù)區(qū)界；3、現(xiàn)狀地物、涉及補(bǔ)償?shù)匚铮?、征用（劃撥）、出讓等用地方式內(nèi)的范圍及界線；勘測定界圖的比例尺城市一般不應(yīng)小于1：2000，大型工程勘測定界圖比例尺不小于1：10000。

（3）數(shù)字化成圖基本方法是：展繪數(shù)字基礎(chǔ)；展繪界址點；繪制界址線；展繪和裝繪地類界折點；勾繪地類界；描繪地類要素；注記整飾數(shù)字化圖。

（4）勘測定界圖基本內(nèi)容包括：1、用地界址點、界址線、用地總面積；2、權(quán)屬單位名稱、地塊編號、土地利用類型代號及面積；3、行政界、權(quán)屬界、地類和地物界；4、基本農(nóng)田界、耕地保護(hù)界及級別；5、主要地貌要素、文字注記、數(shù)學(xué)要素；6、《界址點坐標(biāo)表》、圖例、圖章、方格網(wǎng)及方格注記。

4.編寫勘測定界技術(shù)報告及成果檢查驗收

勘測定界內(nèi)外業(yè)資料整理結(jié)束后，編寫土地勘測定界技術(shù)報告書。免費論文網(wǎng)。主要內(nèi)容包括：土地勘測定界技術(shù)說明、土地勘測定界表、土地分類面積表、界址點坐標(biāo)成果表、界址點點之記、項目用地地理位置圖。免費論文網(wǎng)。最后提交到國土資源局耕地保護(hù)科檢查驗收。

5.結(jié)束語

實踐證明，土地勘測定界工作是一項重要工作，它在切實保護(hù)耕地、加強(qiáng)土地管理方面起到了至關(guān)重要的作用。我們要不斷加強(qiáng)勘測定界工作的規(guī)范化、科學(xué)化，提高工作效率，保證勘測定界圖的標(biāo)準(zhǔn)、精確、成果質(zhì)量優(yōu)異，為整個城市的建設(shè)、管理以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。