建筑工程造價預結算審核工作要點研究

吳楠

（寧夏財政預算評審中心 寧夏銀川 750001）

引言

1 建筑工程預算審核工作的主要內容

現階段，在我國建筑施工過程中，最為關鍵及重要的部分當屬工程造價預算以及審核部分，其最終目的就是在遵守我國相關法律以及政策的基礎上來對該工程的工程造價部分進行合理的監督以及管理，同時還必須就工程施工的編制預算合法真實性進行嚴格監督，從而可以對工程成本進行嚴格控制，有力的保證建筑工程的最終質量。建筑工程的預算審查的主要內容包括以下幾個方面：控制施工材料以及工人機械設備相關費用、監督施工工程質量、保證施工進度、核查施工作業范圍以及定額套用等諸多方面。在對工程的質量進行監控的同時，還必須確定該工程的建設范圍，從而達到對工人以及施工材料的高度管控，進一步實施定額審核的各方面換算工作。與此同時，還必須以建筑工程的實際審查結果為基礎，從而可以及時的針對施工現場情況變化來調整既定的施工方案，從而適應外界環境變化，盡快定制出正確的應對方案，最大程度的避免各類意外事故的發生，從而提升建筑施工工程預算工作的質量。

2 工程造價預結算審查工作中存在的問題

2.1 施工單位虛增造價行為肆意泛濫

工程造價預結算中經常出現虛報工程量的情況，這主要是對定額的工作內容及工程量計算規則理解的不夠透徹，當然也有人為因素造成的增加工程量現象。①投標報價范圍內的項目重復計算，如模板、腳手架等作為措施項目應包含在報價中的項目，在結算時重復計列；②竣工圖內多算、重復計算工程量，如砌體中的圈梁、過梁所占體積未扣除，鋼筋計算不扣除保護層等。

2.2 報價方式不能滿足行業發展要求

土石方工程和零星工程是我國目前建筑施工過程中不能避免的內容，在進行這類工程的工程造價和報價時，最常采用的報價方式就是議價方式。不過，相對于其他參加方式而言，議價報價方式來進行該類工程報價具有一定程度的誤差，應當與定額報價方式有機融合，從而最大程度的避免工程預結算虛價的情況發生。

2.3 設計圖紙不清晰

工程設計圖紙是目前建筑工程進行工程造價預結算和審核工作的基礎，是十分關鍵的參照依據。不過，目前國內的很多建筑企業出現了建筑設計圖紙混亂的問題，結算審核時往往沒有編制竣工圖紙，甚至還有的施工單位沒有對建筑施工圖紙和工程施工完畢以后的竣工圖紙進行很好的區分，往往將兩者混為一談，最終使得建筑工程預結算以及審核工作面臨很大的困難，降低工作質量的同時也拖慢了工作進度。

3 建筑施工工程造價的預結算及審核工作主要內容分析

3.1 保證審核工作前期各項準備充足

在開展工程造價工作的前期，必須保證相關準備工作落實到位，不僅僅要對建筑工程的相應施工設計圖紙有一個高度的熟悉，還必須要注意施工設計圖紙中要點內容。不僅如此，還需要對相關文件內容進行嚴格審查，包括建筑施工材料單價和相應的定額。在檢查相關信息是否準確完整的同時，查看其是否真實有效，進而防止虛假單價和工程量。其次，還要對有關的聯系單位信息進行檢查，一旦相關單位信息已變更，就需要及時處理，明確不可缺少的相關信息，保證后期工程造價工作可以順利開展。

3.2 增強造價工作人員業務水平

要想成為一名優秀的工程造價人員，不僅僅要熟悉精通點專業知識以及本職業務范圍，還必須掌握相關計算機軟件和市場信息等內容，包括不同建筑施工類型在內的相關操作規則及施工程序，要具備自身專業知識，以客戶的特殊需求和施工工程相關具體情況為基礎，可以對進行工程造價工作過程中遇到的各類突發事件和存在的困難進行有效的預防和處理。工程造價工作人員必須提升自身綜合素質，可以對工作各方關系進行科學的協調以及處理，從而保證工程造價工作順利開展以及高效進行。與此同時，造價人員還必須具有一定的市場敏感度，從而保證建筑施工工程的造價工作具有高度準確性，提升工程造價審查工作的效率，表達工程造價工作的客觀性、科學性以及公正性。

3.3 選用科學合理的審查方法

隨著生活質量的提升，為了滿足社會發展需求，建筑工程項目規模以及施工復雜程度越來越高，不同建筑施工企業對于不同的建筑工程項目擁有著諸多類型的施工方法，各類施工方法之間存在很大差異。以此為基礎，造價人員就需要以建筑工程的實際情況、具體要求來對工作內容、施工材料機械設備價格以及定額套用等多個方面進行全面科學審查，最常采用的審核方法包括全面審查法、對比審查法、分組計算審查法和重點審查法。

3.4 重視工程量審核工作

很大一部分企業會對施工工程量進行虛報，這是為了提高工程造價的預結算。因此，審核工作人員必須重視工程造價審核工作中的工程量審核部分，避免建筑企業工程量虛報，影響工程造價最終結果的準確性。與此同時，在進行工程報價過程中，第一步就是在必須對施工工程的設計圖紙進行科學且全面的分析，第二步就是必須對施工工程需要投入的人力、物力以及施工時間和施工機械設備進行統計和整理，從而可以更加全面的計算建筑工程造價。因此，選取合適的工程量審核方法，可以為提高工程造價的準確性打下堅實基礎。

3.5 重視施工材料價格的審核工作

在工程造價的預結算和審核工作中，建筑施工材料價格審核是一項十分重要的審核內容。設備材料及人工、機械價格受時間、資金和市場行情等因素的影響較大，具有很強的波動性，對工程造價的準確程度有很大影響。因此，應作為預結算審查的重點內容。

4 結語

總而言之，建筑工程造價預結算審核是一項較為復雜的工作，一旦出現任何疏漏都會對工程造價造成影響，所以為了提高建筑工程質量必須要選擇科學合理的審核方式。在開展預結算審核工作時務必要準確及時的糾正其所存在的問題，要合理準確地完成工程造價工作，確保能夠有效的監督工程實施，有效實現目標管理。