建筑機電設備安裝工程及驗收管理要點初探

陳 飛

(福建省工業設備安裝有限公司，福建 福州 350001)

在建筑工程項目施工過程中，機電設備安裝工程貫穿于整個項目施工全過程，是項目實施的重要組成部分，其安裝質量直接影響用戶使用體驗，在建筑工程項目中占有重要地位。在實際施工中，機電設備安裝工程涉及的內容較多，需要施工企業將其作為項目重點進行管理，嚴格把關機電設備安裝工程各環節，從而全面提升建筑機電安裝工程施工質量，確保工程驗收符合施工標準。就當前機電設備工程安裝實踐來看，受主觀、客觀因素的影響，建筑機電安裝工程施工管理及驗收管理還存在一些問題，亟待進一步解決和完善，因此，建筑施工企業應在施工管理中，認真分析研究機電安裝設備施工及驗收要點，從而實現工程施工的全過程管理，確保建筑項目機電安裝質量。

1 加強機電安裝施工及驗收管理的意義

1.1 有利于督促施工人員認真履職

在建筑機電安裝工程中，受自身技能水平與安裝經驗的影響，部分安裝人員未依據標準進行規范化操作，而是僅憑自身工作經驗進行安裝，由此可能導致安裝不規范、不標準等問題，甚至可能導致機電設備損壞，給企業帶來較大的財產損失，而安裝不規范等問題的存在則可能導致機電設備維修維護成本上升，并遺留嚴重的安全隱患。因此，加強機電設備安裝工程施工及驗收管理能夠有效督促安裝人員認真履行自身職責，規范安裝行為，降低主觀因素對工程質量的影響。

1.2 保障機電設備平穩運行

在現代建筑項目中，機電設備是建筑項目的重要組成部分，是實現建筑部分功能的關鍵。機電設備的平穩運行為后續工作的順利開展提供了有效保障，尤其是高層、超高層建筑中，機電設備類型復雜，且呈現自動化，智能化發展趨勢，要求機電設備安裝工程應當規范、標準，制定科學、合理的安裝施工規范，加強施工過程中各環節管理工作，才能確保機電設備的平穩運行。

1.3 確保機電設備安裝工程的順利開展

機電安裝工程是建筑工程項目的重要組成部分，且涉及的內容較多，各機電設備安裝存在相關性聯系，當一項安裝工作出現問題時，有可能影響其他安裝工作的順利開展，因此，施工單位在考慮其相關性的基礎上，合理安排安裝順序，加強機電工程安裝施工管理，降低工程安裝工期延誤的風險，盡量避免返工現象的發生，從而有效確保機電安裝工程施工質量，為安裝人員提供安全的施工環境。

2 建筑機電安裝工程施工管理要點研究

機電安裝工程施工管理包含人員管理，安全管理，質量管理和施工進度管理四個方面，內部存在緊密的聯系，任何一方面管理缺失將影響其他方面，并可引發安裝質量問題的產生。筆者結合自身工作經驗，認為應從以下幾個方面入手。

2.1 人員管理要點

隨著建筑行業的快速發展，市場競爭日益激烈，機電設備安裝作為建筑工程項目的重要組成部分，安裝人員綜合素質作為企業競爭實力的重要體現，是企業軟實力的組成部分。企業應加強人員管理，注重引進業務素質高、技術能力強的安裝人員和管理人員，不斷充實到一線安裝崗位和管理崗位中，加強安裝隊伍專業化建設，提高施工隊伍整體水平。同時，加強對安裝人員培訓與交流，通過內部培訓、技術比武等形式，促進安裝人員安裝技術交流，實現安裝人員技術能力的提升。此外，施工企業還應積極邀請機電設備廠商、專家等到企業進行培訓指導，幫助機電設備安裝人員了解設備構造、功能與安裝技術，使安裝人員有效把握安裝過程要點，不斷積累安裝施工經驗，促進安裝隊伍整體業務素質與技術能力的全面提升。

2.2 安全管理要點

在建筑機電設備安裝過程中，確保設備安裝過程安全是施工管理的關鍵內容，也是保障工程順利開展的核心內容。只有在機電設備安裝安全可靠的前提下，才能保障安裝人員的生命財產安全。如施工企業未采取有效的安全管理措施，放任安裝人員采取不規范、不安全的安裝行為，必然導致人身傷害事故的發生和安裝工程中斷，將對安裝人員和施工企業造成不可預估的損失。因此，施工企業應重點加強施工過程中安全管理工作，重點加強安裝人員安全知識教育，提高安裝人員安全意識，并在安裝實施過程中加強監督管理，針對不安全的行為進行考核和通報，使安裝人員充分認識到施工安全的重要性，并將施工安全作為安裝工程開展的前提，在做好自我防護措施和確定施工環境的前提下方可開展安裝工作，從而降低安裝工程傷害事故發生風險，確保機電設備安裝工程安全管理落實到位。

2.3 質量管理要點

質量管理是建筑施工企業的生命線，是施工管理的核心內容，加強質量管理，能夠保障施工企業獲得經濟效益的同時保障其社會效益，從而樹立良好的施工企業品牌形象，促進企業快速發展。反之，質量管理不到位則可能導致企業遲緩，甚至面臨破產的風險，威脅建筑項目用戶的財產及生命安全。質量管理要點控制與管理，筆者認為應從幾個方面入手，首先，施工企業應建立嚴格的安裝質量檢驗標準，建立健全機電設備安裝制度、規范等內容，明確機電設備安裝工程各環節施工內容、標準，以此確保安裝環節的規范化，標準化，確保安裝質量檢驗與管理有章可循；其次，在機電設備安裝質量檢驗時，管理人員應加強對設備物理、化學性能指標的關注，在確保機電設備功能的前提下，及時發現安裝工程存在的問題，避免對后續維修、維護工作造成不必要的困擾；第三，在施工過程中，應堅持多種質量管理手段相結合的方式，通過專職人員質量管理，安裝人員質量管理，常規檢驗與重點檢驗相結合的方式，使質量管理滲透至安裝工程各環節，各階段，實現安裝工程質量動態管理；最后，施工企業應建立健全質量檢驗體系，強化安裝人員責任意識，提高其履職能力，確保質量管理措施落實到實處。

2.4 施工進度管理要點

在機電設備安裝工程中，施工進度直接影響整個建筑項目的竣工驗收，從而影響施工企業經濟效益，因此，施工企業應重視施工進度管理，在保障施工質量和施工安全的基礎上，不斷加快施工進度。筆者認為應從幾個方面入手，首先，企業應在機電設備安裝前，根據工程設計和設備安裝要求進行科學的預測，包括機電設備供貨周期和運輸時間等，從而有效控制機電設備的入場及安裝進度，實現各機電設備安裝工作的有序開展；其次，施工單位應根據機電設備安裝實際情況，對機電安裝工程進行任務分解，以周、月為任務周期，設置具體的施工目標，并落實各施工目標責任部門，針對到期未完成任務的部門進行考核。此外，施工單位還應當結合施工資源供應情況與施工期限情況合理調度安裝任務，確保各項工序有效銜接，保障安裝任務的順利開展。

3 機電設備安裝竣工驗收要點管理

機電設備安裝竣工后，施工單位應組織相關部門進行驗收。驗收是機電設備安裝工程必須完成的環節，也是確保機電設備安裝質量的關鍵所在。在工程項目驗收時，應首先了解機電設備的基本情況，并結合實際檢驗要求確認設備是否完全符合。為了確保驗收工作的順利開展，有必要簽訂驗收合同，明確機電設備驗收環節及條件。驗收管理工作過程中，應注意以下幾點。

3.1 確定機電設備驗收依據

在安裝工程竣工驗收時，首先應確定驗收依據，由施工單位提供必要的文件表明機電設備安裝情況，從而確保設備驗收工作有章可循。施工單位應出示的文件應包括合同、技術規范、國家標準、機電設備設計圖紙等內容，這些內容都應當視為驗收的依據，如果驗收前有設計變更的情況，文件還應包括變更文件，從而使驗收工作符合工程安裝實際。

3.2 機電設備安裝驗收過程

機電設備安裝后，應及時組織驗收工作，依據施工單位提供的設備安裝文件所包含的信息，以對比的方式進行逐項檢查，并認真核對檢查結果，確定未錯過每個環節。在驗收時，除了對機電設備進行檢查驗收外，還應當加強對安裝技術的檢查，尤其是了解機電設備的而安裝過程，并依據技術文件進行認真檢查和判斷，從而使機電設備安裝成果客觀化，具體化。

3.3 機電設備安裝竣工驗收條件

機電設備安裝竣工驗收必須明確驗收條件，依據驗收合同約定的條款，確定機電設備安裝滿足工程設計要求，從而確保機電設備功能充分發揮。機電設備安裝工程設計與功能主要面向用戶，工程設計及安裝滿足用戶的要求應視為工程驗收的重要條件，如機電設備功能不完善，或者安裝質量不符合工程設計要求，則可能影響機電設備安裝工程驗收結果。在實際操作中，通常以抽樣調查的方法檢驗機電設備安裝成果，如符合工程符合相關要求，則意味著機電設備安裝滿足驗收條件。

4 結 語

建筑機電設備安裝工程中，施工單位必須綜合考量施工管理與竣工驗收管理要點，才能確保安裝工程質量，最大限度的發揮機電設備性能，確保機電設備通過竣工驗收，使工程設計與用戶功能要求，從而實現施工企業經濟效益與社會效益的協調發展。