建筑精裝修的施工質量管理要點淺析

趙鑫

（山西建投集團裝飾有限公司 山西太原 030002）

前言

近年來，隨著國家經濟發展，人們生活水平的提高，人們對于建筑精裝修工程的要求越來越高。建筑精裝修工程作為建筑工程中最基本的一項基礎性工作，對建筑物有著巨大的影響；它可以有效地改善人們的居住環境，提升人們的生活質量。因此，精裝修住宅的快速發展，已經成為房地產業最重要的經濟支柱，隨著政府的不斷重視，居民的逐漸認可，精裝修住宅已經成為居民置業的重要選擇。但是隨著精裝修住宅規模的不斷擴展，產生的問題也隨之而來，其中最主要的，就是客戶交付后出現的精裝修維修與用戶期望的效果之間的矛盾。文章通過對精裝修住宅的維修問題的研究，探討出一套提高精裝修住宅維修的管理方法和評估模型，從而便于相關單位對精裝修住宅維修的管理，確保客戶對精裝修維修的滿意度。

1 淺析建筑精裝修施工質量管理的重要意義

建筑精裝修工程作為目前建筑工程當中主要組成部分，其作用意義尤為突出。一般來說，裝飾裝修工程為建筑工程主體結束后進行的一項主要內容，它不僅完善建筑工程使用功能，還進一步提高建筑舒適與美觀。當前建筑裝修工程，所涉及材料眾多，相關施工技術與工藝也在不斷革新變化，裝飾裝修風格也五花八門。因此，建筑精裝修工程在施工的過程中實施的一些相關的管理、管控、監督以及評價等各種質量控制措施，從而保證建筑精裝修工作的整體質量達到行業標準和相關規范。現階段，國內經濟的高速發展，城市化發展的步伐也在大步走，人們物質精神文化需求不斷提高，從而使得建筑裝飾裝修事業贏來了良好的發展機遇。建筑精裝修施工技術也因此得到了很大的發展，但是在實際的施工過程中仍然存在著大量的問題，以至于影響到建筑精裝修的整體施工質量；此外，對于建筑精裝修工程來說，它的質量控制應該貫穿于整個精裝修項目施工的全過程，這樣的過程在時間上其跨度較大，而且在這個過程中對精裝修工程管理的質量直接反應出工程施工的整體質量；而對于企業來說，精裝修施工工程的質量是企業賴以生存的保證，是企業發展的根本。因此，企業應該不斷加強精裝修工程質量控制工作，不斷提升自身的整體工程質量，培養一支高素質的精英人才隊伍，不論是技術上還是材料是都要嚴格地把控；另外，企業以及相關的施工隊伍務必要充分認識到在精裝修工程管理施工過程中實施質量控制的真實意義，不斷深化以及提升企業的管理水平和控制能力，為企業創造良好的發展條件，在取得良好的經濟效益的同時也為社會帶來了優質的效益。

2 建筑精裝修施工的質量管理要點分析

2.1 不斷優化精裝修施工質量控制計劃方案

對建筑精裝修工程施工質量控制管理工作，需事前優化制度合理的施工質量控制管理方案。就施工質量控制方案的制定，需施工部門及設計部門等相關質量控制管理人員事前進行溝通，結合建筑精裝修工程實際情況科學合理的制定施工質量控制方案。針對相關圖紙要嚴格審核，及時發現漏項、缺陷等問題，并及時反饋設計及施工部門以便做出正確調整。制定施工質量控制方案時，需涵蓋施工目標、質量要求標準以及相關事前工作、人才培訓等等。施工質量控制方案是否合理直接決定了工程總體質量，由此可見施工質量控制方案的制定尤為重要。所以每個建筑企業應當引以高度重視方案制定，如此方可達到建筑精裝修工程質量可靠，進而為推動我國經濟社會發展。

2.2 建立健全質量管理機制

在實際建筑精裝修施工的過程中具有較好的質量管理機制就可以很好地對施工行為進行科學有效地管理，這樣也可以很好地保證了施工的質量和效率。完善的質量管理機制可以促使施工人員在實際操作的過程中盡職盡責，很好地提高施工人員的工作效率以及責任感和使命感。因此，建筑企業以及施工單位應該不斷地完善內部質量管理機制，使參與工程施工的所有人員可以在相關管理機制的指導下，嚴格按照已經明確的施工要求及標準規范來進行，從而有效地保障了施工的質量；此外，還要制定相應的監督管理制度，這種有管理有監督的機制可以有效地保證各項施工的順利進行和高效地完成，對建筑的整體質量有了強有力的保證。

2.3 進一步提升精裝修施工人員整體素質

建筑精裝修施工技術人員作為建筑精裝修工程建設當中首要因素，他們奮戰在施工前線，貫穿精裝修工程建設各施工環節，對于建筑精裝修工程總體質量有著決定性因素，由此可見精裝修施工隊伍總體素質是多么的重要。為此，建筑企業應當高度重視精裝修施工隊伍建設工作，加強施工隊伍專業技能以及安全責任意識等方面培訓工作，使得施工人員具有更高的專業技能以及安全責任意識。通過相關培訓以及教育活動，使得從業人員能夠恪守施工管理制度，有效避免違規施工作業，保障精裝修項目順利進行。

2.4 系統全面的開展建筑材料與設備管理工作

隨著建筑科技的不斷發展，建筑材料及相關設施設備得以不斷發展創新。就建筑精裝修工程質量而言，絕大部分取決于建材質量以及相關設備，因此，建筑企業應該做好建材質量以及設備管理工作。通常來說，要做好建材質量控制與設備管理，應當重點關注以下內容：①嚴把建材及設施設備采購關卡，加強與提升采購部門及人員業務水平與職業道德，制度培訓計劃，并就崗位管理實施競聘上崗的模式，同時明確責任內容。②加強招標與供應商篩選管理工作，確保建材及設備質量可靠穩定，使得隱患扼殺在源頭，保障項目根本利益。③做好項目現場建材及設備管護工作，避免自然災害或人為故意所造成經濟損失，與此同時加強建材等進場檢測檢查工作，確保它們符合工程建設要求。④結合項目實際需求制定合理設備管理方案，采取租賃及購買的方式進行，杜絕設備閑置浪費情況；針對相關設備應當做好定期維護檢查管理，提高操作人員專業技能。

2.5 積極探索嘗試運用先進施工技術及工藝

現代科技力量不斷發展的背景下，我國建筑精裝修行業相關施工技術及工藝等方面取得了新的突破。因此，在建筑精裝修工程當中，企業應當積極探索嘗試運用新材料、新技術、新工藝，從而全面提升施工效率以及施工質量，為企業贏得更多經濟效益。通過利用先進施工技術、工具等，可實現高質高效的精裝修工作，例如對于精裝修工程當中水電開槽，過去常用沖擊鉆等工具進行挖槽作業，這樣不僅有著較大的粉塵，還會產生較大的噪音，給周邊環境及人民帶來影響。對于這種沖擊鉆開槽除了上述不利因素，其不能較好把握深度等，挖槽效率極低。當前市場上已有專用開槽設備，它們可根據需求開挖出適當深度寬度的槽，具有高效準確便捷等特點。類似這些專業化建筑精裝修技術、工具，將為企業提高工作效率、節約人工成本等方面具有重要意義，因此必須加強現代施工技術及工藝等探索應用。

3 結語

綜述，建筑精裝修的施工質量管理能有效保障企業根本利益，還能為企業發展提供嶄新平臺、提高市場競爭力。因此，我們必須加強建筑精裝修工程施工質量控制，仔細分析制定質量控制策略，進而促進企業自身發展。