工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術

彭志勝

（江西省新鋼集團公司建設公司 江西新余 338000）

1 防水防滲技術在工民建施工中應用的重要性

近些年，工業與民用建筑的數量也規模也在不斷增長，建筑工程質量很難有效的符合施工要求，在實際的施工當中過于追求進度，使得防水防滲工作很難獲得相應的效果，使得房屋滲漏時間的產生。由于自然環境的多變性，通常會產生一些比較惡劣的天氣，建筑物產生很多滲水以及漏水的狀況。在工業與民用建筑施工當中，對于防水防滲技術若是沒有合理設置，就會使得工業設備被浸濕，使得設備很難準確的運行，對工業生產造成很大的影響；對于一些民用建筑出現滲水漏水就會對人們的正常居住產生影響，甚至嚴重的還會使得工業與民用建筑出現坍塌，對人們的生命財產會產生很大的影響。

2 工民建施工中容易出現滲漏的位置

2.1 屋面的滲漏

相對于工程項目來講，不管是工業建筑還是民用建筑，比較容易出現滲漏的位置通常是建筑的屋面，并且，所產生的滲漏通常主要就是在屋面和現澆層銜接的位置。并且，建筑工程所造成的鋼筋出現變形以及混凝土冷滲等問題，這些都會使得屋面出現滲漏。

2.2 外墻的滲漏

工民建外墻產生滲漏的狀況非常常見，在工民建施工當中外墻主要就是指建筑門窗和墻體之間銜接的位置，對于外墻通常主要就是因為連接不是很嚴密，使得裂縫出現，這樣就會使得滲漏問題產生。另外，為了確保工民建的美觀性，通常對建筑外墻所采用的材料進行合理的裝飾，從而將滲漏的概率增大。

2.3 廚房、衛生間滲漏

廚房和衛生間是建筑當中涉水比較多的位置，人們在生活中往往一些人忘記將水龍頭關閉，使得滲漏產生。并且對于衛生間來講，由于存在很多水管，并且水管的聯系也都非常的復雜，同時在房屋裝修時通常為了實現美觀性，一般都是將水管置于墻體當中，若是水管產生滲漏水都會造成墻體出現滲漏，還有一些人會在家里安裝浴缸，浴缸和地面所接觸的位置也會產生滲漏。因此，廚衛間的墻壁以及地面時產生滲漏概率比較大的位置。

3 工民建筑中發生滲漏的原因

3.1 水泥的不合理使用

對于建筑工程質量產生影響的因素之一就是混凝土，在混凝土配制當中，水灰濃度配比來講，也就是在混凝土當中進行相應水泥量對建筑質量不斷提升，從而將混凝土自身的抗滲性不斷提升。同時，在確保砂率不產生變化的基礎上，若是水泥使用量比較少，就會使得砂石表面沒有完全被水泥包裹，使得砂漿的質量不足，在對混凝土完成晾干之后也會出現空隙，若是一些比較大的空隙，就會使得建筑物出現一定的滲漏問題。

3.2 設計的不足

相對于建筑工程來講，在完成相應的工序之后其所承擔的功能，需要在開始設計階段就需要加強重視。若是在設計圖中產生相應的問題，或者設計圖設計不合格，就會對建筑的承載能力產生很大的影響，使得建筑物由于缺少相應的承載力使得結構性裂縫出現。

3.3 周邊環境的影響

建筑構基本上都是出于自然環境當中，和外界環境有著直接的接觸，長期的風吹日曬不但會對建筑物的外觀產生破壞，并且隨著時間的不斷發展，對建筑物的材料也會產生侵蝕，特別是建筑物當中的一些瓦片和鐵皮在承載到一定的力度之后，就會使得其表面出現裂縫，使得建筑物的滲漏問題產生。

4 工業與民用建筑工程中的防水防滲施工技術

4.1 防水防滲技術在屋面的應用

人們的大部分時間一般都是在室內進行的，墻面若是產生滲水會對人們的室內活動產生很大的影響，當前工業與民用建筑很多都是高層建筑，很容易使得屋面產生漏水的情況，因此就需要采用相應的屋面防水防滲對策。防水防滲技術當中所采用的相關材料和水泥的性質比較相似，都是水硬性材料，在實際的施工當中盡可能的避免在一些濕度比較大的環境中應用，避免對其性能產生影響。陰雨天也會對工業與民用建筑的防滲設備產生影響，因此，在施工中需要選取科學合理的天氣來進行。相對于工業與民用建筑墻面所產生的滲水問題需要強化排水設施的建設，對排水位置和技術合理規劃。

同時，在施工當中還可以采用防水防滲涂料，在墻體當中進行防水防滲層的涂抹，在實際的涂抹中需要根據相關要求實施。涂抹方式在選用中盡可能的采用從上往下的方式進行涂抹，涂抹高度不能大于相應的標準值；對于墻面連接的位置需要加強重視，墻面當中多余的水泥漿等都會對涂層防水防滲性能產生影響，因此就需要將墻體處理干凈實施涂抹。

4.2 防水防滲技術在外墻面的應用

由于外墻體都是在自然環境中設置，由于外界因素和施工工藝對其的影響，使得其很容易產生裂縫，從而使得漏水狀況出現，外墻面出現漏水對于工民建的效果有效很大的損害，可以對工民建的使用壽命降低。提升外墻面的防滲性，可以在實際的施工當中應用小砌塊技術，對于該項技術由于比較復雜，在操作過程中也是非常的困難，施工人員一定要能夠根據小砌塊技術的實際要求，以此確保工程質量符合要求。對于這項技術，不但操作有很大的難度，并且還需要長時間的養護處理，不能對養護的時間進行更改，通常都是需要將養護時間控制在一個月內。在施工當中對于所應用的水泥以及防滲材料等，需要對這些材料合理的儲存，不能將其置于較為潮濕的環境當中，水泥在遇水之后會出現硬化并且結塊，因此，在應用到工程中就會很容易產生裂縫；若是溫差太大也會使得墻面產生雷鋒，因此在施工中需要對外界環境有效了解，以此降低外墻面出現裂縫的可能性。

4.3 防水防滲技術在廚房、衛生間的應用

上文所述，廚衛間由于存在很多用水管道，因此設計人員在開始設計階段就需要對這些管道所需要處的位置合理的設計。很多管道在廚房和衛生間的墻體內外進行設計，若是水管產生爆裂或者出現滲漏都會造成廚房和衛生間出現滲水，所以，在施工和設計當中就需要在相應的位置進行地漏的設置，對于地漏的設置主要就是為了及時排水，地漏位置需要比其他的位置要低，以此保證地漏能夠起到相應的作用，對積水能夠及時的排出。廚房和衛生間不但用水量比較大，并且對水的使用次數也很多，廚房和衛生間大量的水分子充斥，對管道會緩緩的侵蝕，若是沒有采用科學合理的對策來應對，就會使得管道出現滲漏，甚至嚴重的還會出現爆裂。為了防止這些問題產生，將廚房和衛生間的防水和防滲能力增強，需要在墻體方面進行施工中進行防水粉的添加，同時采用抹灰技術；在管道方面，可以采用細石混凝土澆筑方式。

5 結語

總之，在工業與民用建筑施工當中，需要不斷加強對防水和防滲技術的重視，根據相關要求進行合理施工，對施工行為科學管理和有效約束，以此來確保工業與民用建筑工程整體質量能夠不斷實現優化，并且也為社會經濟實現可持續發展提供良好的基礎。