房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點

羅水金

摘 要：國家經濟水平持續提升的背景下，建筑工程數量和規模隨之逐漸擴大。在進行房屋建筑的施工時，其防滲漏施工技術屬于重要施工手段，同時也是影響工程質量的主要原因，因此，在進行房屋建筑的施工時，對防滲漏施工技術進行合理應用，能夠有效避免滲漏問題的出現，從而保證社會與人們的生命安全。為了深入研究防滲漏施工技術，本文首先分析房屋滲漏的產生原因，然后對其施工技術要點進行闡述，最后以某工程為例對此項技術進行詳細研究。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏施工；技術要點

伴隨房屋建筑的不斷改革，新技術、新材料逐漸被廣泛應用，但是，房屋建筑的滲漏問題仍然是當前急需解決問題，要求施工單位與施工人員深入研究防滲漏施工技術，結合以往施工經驗和技術要點進行，防止發生建筑滲漏。當房屋建筑進行防滲漏建設時，需要認真做好設計與選材等基本工作，只有對施工設計進行不斷優化，對施工材料進行合理選擇，才能實現防滲漏施工技術的有效運用，以保證施工質量滿足相關標準，避免出現任何施工質量問題。

1 房屋建筑滲漏問題的產生原因

（一）外墻滲漏

在房屋建筑的施工過程，外墻滲漏問題主要表現為連接墻體的拉結筋中。對于房屋建筑而言，其施工過程因為施工技術出現問題、拉結筋的安裝問題等，均會造成墻體砌筑發生質量問題，甚至造成外墻墻體存在建筑裂縫，當發生陰雨天氣時，往往會出現外向滲透情況。另外，建筑外墻的施工過程，當進行施工材料的選擇時，如果施工單位沒有進行材料質量的嚴格檢測，通常會在外墻作用下造成材料變形與建筑裂縫等。當用戶日常居住過程，隨意進行建筑鑿洞等處理，使其出現裂縫的幾率明顯提高，需要予以重視。

（二）材料問題

房屋建筑材料的施工要求較高，只有確保施工材料滿足施工標準，才能保證建筑施工的有序進行，因此施工材料屬于影響工程質量的主要因素，同時也是出現建筑滲漏問題重要原因。在實際施工過程，多數施工材料沒有進行嚴格監督和管理，且施工材料出現不滿足施工材料的情況，導致部分劣質材料出現施工現場，最終造成工程質量的下降，且頻繁出現房屋滲漏等問題。

（三）質量問題

房屋建筑施工質量未得到有效控制，可能會造成建筑存在問題。而施工監督未落實，或者和設計方案間出現較大偏差等，均會造成房屋質量的下降，例如：建筑施工過程，企業若要節省施工成本，可能會對設計方案施以隨意改造，使其過于隨意性，同時還會造成建筑施工過程出現滲漏風險，從而阻礙房屋建筑的建設。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點

（一）屋面施工要點

首先，保證屋面板的施工質量。對于房屋建筑來講，應該強化屋面板的質量管理，因為屋面進行防滲漏施工時，對其質量進行有效控制極其重要，同時還具有房屋隔熱和保溫作用，所以，房屋建筑中屋面進行防滲漏施工時，需要對其安全隱患進行有效控制，避免發生任何滲漏問題，例如：屋面天溝與落水口等，針對比較容易出現滲漏部位，應結合實際情況予以處理。其次，鋼筋混凝土的澆筑過程，應該保證其具有整體性與持續性特點，即屋面澆筑應該一次完成，嚴禁中途發生停止澆筑現象，從而造成滲漏情況。對此，鋼筋混凝土進行澆筑時，應該對其進行均勻攪拌，避免出現蜂窩或漏漿等質量問題。最后，保證找平層整體性，對屋面進行防滲漏的施工時，找平層屬于主要環節，需要在其實際施工過程，保證找平層整體結構，并對房屋建筑進行合理設計，使其呈現一定坡度，避免屋面發生積水滲漏現象[1]。

（二）外墻面施工要點

在進行外墻結構的建設和粉刷等，如果沒有滿足相應標準，則會造成外墻滲漏問題的出現，換而言之，在進行外墻面的防滲漏施工時，其技術要點主要包括：距樓面約10厘米位置，需要進行混凝土墻板的設置，并進行外墻翻口、樓層平臺混凝土的澆筑，避免樓層的對接處出現外模滲漏問題，從而降低房屋建筑防滲漏性能影響。除此之外，對混凝土進行澆筑時，還需要在進行封模前，對模板進行全面清理，自檢其施工縫隙砂漿等狀況，保證混凝土整體結構具有較強緊密性。當進行混凝土的澆筑后，還應該明確養護措施，避免混凝土發生裂縫[2]。

（三）衛生間施工要點

結合房屋建筑使用情況發現，比較容易發生積水區域為衛生間，因其管道、死角相對較多，使其發生滲漏問題幾率隨之不斷提高。所以，在進行房屋建筑的防滲漏施工時，需要對衛生間的防滲漏予以重視，嚴格按照規定標準施工，具體包括：對衛生間的路面堅實度進行明確，保證厚度滿足設計標準；地面施工過程，應該留有相應泛水坡度，并對預留孔洞進行明確；衛生間完成防滲漏的主體施工后，需要對其防滲漏情況進行測試，利用蓄水方式進行，若是發生滲漏問題，需要及時進行相應處理，以此提高衛生間的防水能力[3]。

3 某房屋建筑的防滲漏施工技術

以某房屋建筑為例，其主要為高層住宅，樓層有23層，其中地上有22層，地下有1層，建筑總面積78323.9平方米，建筑高度為86.3米。若要防止房屋建筑發生裂縫問題，需要根據本工程的施工特點，認真做好防滲漏的施工，其技術措施包括以下幾點。

（一）外墻面

由于本建筑工程的地基土質較差，為了防止外墻出現沉降裂縫，應該在房屋建筑中平面形狀與使用功能位置，以實現沉降縫的合理設置。由于溫度變化相對較大，可能會造成應力的集中，極易造成外墻裂縫，因此，此房屋建筑進行墻面施工時，應以溫度影響比較小的材料為主，并將其保溫層增加在外墻處，以便于對建筑墻面進行抹灰處理，即對墻面雜物進行處理后，保證墻面平整，以便于后續工程的順利進行。在進行外墻面的防滲漏施工時，認真處理砂漿和墻面粘結情況，由于房屋建筑中墻面面積較大，因此，對墻體的施工質量進行有效控制，能夠使其建設具有較高防水性能與抗壓性能。

（二）廚衛

在對此建筑進行廚衛的防滲漏施工時，其主要技術要點包括：廚衛間的墻面和地面進行防水施工時，應該優先選擇防水涂料，在完成地面施工后，應該檢查地面的流水坡度，確保符合設計要求，并展開蓄水滲漏實驗，時間控制為24小時，防止廚衛間發生滲漏；墻面的防滲漏，按照施工技術標準，對涂抹分層厚度和搭接寬度進行控制，其管外壁應和空間維持20毫米，然后進行防滲漏砂漿的有效填筑，通過防水材料進行密封處理；對廚衛間進行裝修時，嚴禁隨意開鑿導致流水管等破壞，保證房屋建筑施工質量滿足相關標準。

（三）屋面

當對本建筑屋面進行防滲漏的施工時，需要重點注意：屋面板的質量控制；屋面進行鋼筋混凝土的澆筑時，需要堅持按照連續澆筑的原則進行，避免中途停止出現冷縫，最終造成滲漏問題。因此，在換寧天澆筑過程，應該保證振搗不會發生蜂窩與露筋等問題，并做好屋面板質量檢驗等相關工作，確保該項工程滿足預期施工要求。

4 結束語

房屋建筑的施工過程，防滲漏技術屬于影響工程質量的主要因素，強化防滲漏施工技術要點的把控，能夠顯著提高企業綜合能力和經濟效益。基于此，在進行房屋建筑施工建設時，對防滲漏施工技術要點的分析發現，認真做好施工技術、施工材料等管理工作，并從外墻面、屋面、墻面等方面進行防滲漏的施工，確保房屋建筑的施工可以有序進行，在提高房屋建筑整體質量的基礎上，還可以實現工程質量的顯著提升，避免由于滲漏問題出現安全隱患。

參考文獻

[1]崔國華.房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點[J].中華建設，2016（6）：132-133.

[2]蔣秋良.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].低碳世界，2016，5（14）：110-111.

[3]關瑞榮.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術要點探析[J].江西建材，2016（16）：113-113.endprint