高層建筑屋面防水施工技術要點分析

韋建文

摘 要：作為一項長期綜合防治的工作，滲漏治理難度較大。造成滲漏的最重要因素就是防水質量較低，這主要包含多方面原因，如材料、設計及管理等，進而造成工程安全隱患。在房屋建筑工程施工中，屋面防水施工質量的優劣對建筑物的使用性能及使用年限將起到關鍵性的作用，甚至對居住者的正常生活起到嚴重的影響。為滿足工程施工質量要求，延長工程使用壽命，施工人員必須對導致屋面滲漏的原因進行全面、系統的掌握，規范施工工藝，進一步滿足工程使用功能及耐久性要求。

關鍵詞：建筑工程；屋面防水；問題

屋面防水施工是房屋建筑工程施工的重要環節，是房屋使用性能的一項重要內容，其施工質量的優劣將對建筑物、構建物的使用年限等造成極大的影響。隨著市場經濟體制的不斷完善，人們生活水平的不斷提升，對房屋建筑屋面防水工程有了更高地要求。在具體工作中，往往會出現大量滲漏水情況，為對此問題進行有效解決，必須先了解滲漏的具體原因及影響因素，只有找出真正原因，才能根據具體情況采取行之有效的措施進行處理。

1 高層建筑屋面防水存在的問題

1、防水材料的性能及質量差。現階段，在建筑市場內，屋面防水材料主要選用的石油瀝青油氈，這種材料主要是以石油瀝青粘合紙胎制作而成，通常的做法為二氈三油。這種防水材料的缺點表現為低溫脆裂、高溫流淌及具有較低的抗拉強度，比較容易產生龜裂、老化等問題。隨著時間的變化，這種材料的使用年限也在逐漸減少，從原來的10年以上到現在的2到3年，甚至在一些工程中還出現竣工剛結束就產生滲漏情況。主要原因為材料過于老舊，不符合現代新型建筑物的施工需求等，這也是導致房屋建筑工程屋面防水質量差的主要因素之一。

2、設計問題。房屋建筑工程屋面排水坡度不足，排水暢通性差都是設計方面的問題，同時還存在組織排水分布合理性不足，檐口、伸縮縫及排水口等部位構造方式不合理及加氣混凝土屋面板剛度差等問題，這些問題的大量存在都會導致塌腰積水等情況的產生。

3、施工質量差。目前建筑工程防水施工相比建筑施工的其他部分，施工工藝、配套技術及現場檢測方式、質量保證等方面都較為不足。施工方式主要以手工為主，機械化水平較低，工作條件較差，施工人員素質較低等，都增加了施工管理的難度，這都造成了施工質量差。

2 高層建筑屋面防水施工工藝

屋面防水施工作為房屋建筑工程施工中的重要組成部分，屋面防水施工質量的優劣對建筑物的使用年限起到關鍵性的作用，也是確保人們正常生活的根本條件。為此，必須重視屋面防水施工，規范施工工藝。

1、材料準備

此材料采用SBS改性瀝青為主要材料加工制成，是近年來深受社會推崇的一種型防水卷材，具有高溫不流淌，低溫柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲勞，抗老化，韌性強，抗撕裂強度和耐穿刺性能好，使用壽命長，防水性能優異。采用熱熔施工法，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達到防水效果。

2、基層處理

基層清掃，表面無浮土沙塵等污物，對凸起的地方用小平鏟削平，對凹進的地方用1：2.5的水泥砂漿抹平。基層與突出屋面的結構（如天窗、變形縫、排汽道、管道及設備基座等）相連的陰陽角；基層與立面墻、排水溝、排水口、溝脊的邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50mm。

找平層上應無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%，可用面積約1m2，厚為1.5～2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2～3h，如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水珠，可滿足施工要求。基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。陰陽角應抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。穿墻管道及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。對所有的陰陽角部位、立面墻與平面交接處做附加層處理，附加層寬度大于300mm。

3、試鋪定位

在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。卷材的配置要求卷材順長方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。先鋪設排水比較集中的部位（如排水天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設。

4、卷材鋪貼及搭接縫施工

用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。

在熱熔粘結搭接縫前，先將下一層卷材表面的隔離層用噴燈熔化，具體操作，由持噴燈的工人用抹子當擋板沿搭接線向后移動，噴燈火焰隨擋板一起移動，噴燈應緊靠擋板，距離卷材約50～100mm。

5、重點施工位置

（1）屋面找平層

在當前的屋面施工中，對于找平層的做法主要有兩種，即建筑找坡法和結構找坡法。在實際施工中，這兩種方法既可以單獨使用，也可以結合使用。但是，為了更好的完成該項任務，施工人員大多采用兩者結合的方法。施工工藝為：先在保溫層表面上灑水濕潤，隨后按所沖筋高度鋪水泥砂漿，用鋁合金杠沿兩邊沖筋標高刮平，木抹子搓揉、壓實。砂漿的稠度應控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂體積比），水泥砂漿水泥標號不低于32.5號。砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三邊成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當水泥開始終凝時，進行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略成毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。需要注意的是，在建筑找坡的過程中，一定要對泛水坡度和流水方面明確掌握，并將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。此外，在進行澆砌的時候，為了進一步確保屋面質量，應該用用滾筒和尺方滾對屋面進行壓趕，使其密實。

（2）屋面隔離層的做法

根據施工環境的不同，對層面隔離層的做法也有一定區別，施工人員要因地制宜，取長補短，從而將隔離層的作用最大限度的發揮出來。施工中需要注意的是：第一在對基層處理劑進行涂刮的時候，要盡可能做到薄而均勻；第二在對卷材進行鋪貼的時候，要控制好時間，一般要等到基層處理劑不粘手的時候才可進行鋪貼，鋪貼的順序應該按由層面最低標高處向上平行屋脊施工。當屋面的坡度大于10%的時候，卷材的鋪貼應該垂直于屋脊。第三要對防水層的施工溫度進行合理控制，一般情況下，應該是5℃以上為宜。

3 結束語

綜上所述，在不同的建筑物當中，屋面的防水功能也都起著至關重要的作用。房屋防水的技術也是為了保證建筑工程的建筑結構不受雨水的侵蝕和調控的一項專項的施工技術控制措施，防水及時的好壞直接影響著建筑物的使用壽命，因此，要想做好屋面的防水工程的整體的施工質量控制，關鍵性因素就是在于施工，而且與此同時防水材料的選用等也顯得尤為重要。因此在施工過程中還需要按照建筑工程的防水施工標準來進行防水施工的建設，以此來保證建筑工程防水工作的施工質量。

參考文獻

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