裝配式混凝土建筑發展問題的思考

【摘要】：裝配式住宅在一些發達國家已經有了非常成熟的技術以及結構體系，但是我國的裝配式建筑在工業化體系、設計和施工方面均存在不足之處。本文闡述了國內外的裝配式住宅的發展概況，并指出了裝配式建筑存在的問題以及發展趨勢，

【關鍵詞】：裝配式建筑；可持續發展；BIM技術

裝配式建筑是指在工廠中生產構件，然后施工現場進行拼裝成型的建筑。主要裝配式建筑包括木結構、鋼結構和鋼筋混凝土結構。裝配式建筑的主要優點有建造的速度快、受氣候條件的制約較小，節約勞動力并可以提高建筑質量。目前國家的政策主要偏向于裝配式混凝土建筑，本文主要闡述裝配式住宅的發展現狀及存在的問題和發展趨勢。

一、國內外裝配式建筑發展現狀

北美地區以美國和加拿大為主，預應力混凝土協會（PCI）長期研究與推廣預制建筑，預制混凝土的相關標準規范也很普遍，所以裝配式混凝土建筑比較普遍。特點是大型化和預應力相結合，有優化結構配筋和連接構造，減少制作和安裝工程量，縮短施工工期，充分體現公約化、標準化和技術經濟性特征。此外PCI也總結很多預制結構抗震設計的最新科研成果，對指導預制結構設計和工程應用推廣有很重要的指導意義。

歐洲地區在上世紀70年代由于房荒，開始實構件化話施工和機械化生產，積極的推行預制裝配式混凝土建筑的設計施工方式，積累了很多的設計施工經驗，并且形成了各種專用預制建筑體系和標準化的通用預制產品系列，編制了一系列預制混凝土工程標準和應用手冊，對推動預制混凝土在全世界的應用起到了重要作用。

日韓借鑒了歐美的經驗，并結合自身的要求，在預制結構體系整體性抗震和隔震設計方面有了一定的進展。

新加坡也開發了15層到30層的單元華的裝配式住宅，數量達到了全國住宅的80%，充分其住宅的裝配率達到70%以上。

我國的裝配式建筑的發展始于20世紀50年代，在我國發展國民經濟的第一個五年計劃中就提出了借鑒前蘇聯和東歐各國的經驗，在國內推行標準化、工廠化、機械化的預制構件和裝配式建筑。20世紀60年代至80年代是我國裝配式建筑的持續發展期，尤其是從70年代后期開始，我國多種裝配式建筑得到了快速的發展。

80年代末，全國已有數萬家預制混凝土構件廠，全國預制混凝土年產量達2500萬m3。然而20世紀80年代末開始，結構設計開始很少使用裝配式建筑，主要由于裝配式建筑在地震中嚴重受損，是人們開始擔憂裝配式建筑的抗震性能。而現澆結構的整體性和抗震性較好，逐漸取代了裝配式建筑。

近年來，對建筑行業的可持續發展的研究，使現場現澆的施工方式再次受行業內的審視。近年來，隨著我國社會的發展和經濟的增長，我國的人口紅利正在消失，建筑行業面臨勞動力短缺、人工成本快速上升的問題，同時目前傳統現場施工方式也面臨環境污染、水資源浪費、建筑垃圾量大等日益突出的問題。為解決這一問題，國家出臺了相關政策扶持裝配式鋼筋混凝土結構的建筑，以實現“四節一環?！钡囊螅雠_了一系列政策，高校、開發商、研發單位與相關企業建立了合作關系，積極展開構件研發和施工技術的研究，推動了裝配式建筑的發展。

二、我國裝配式建筑存在的問題

1、施工工藝落后、工業化程度低

構配件產品形式單一，相比較裝配建筑技術比較發達的國家來說比較落后，機械化工業化水平低，生產的構件達不到規定的質量標準。裝配式建筑對施工工序和施工技術流程的要求較高，但我國裝配式構件的

2、前期一次性成本較高

前期研發和生產設備一次性投入的成本較高，裝配式住宅構配件增值稅需按照制造業的稅率進行納稅，高達百分之十七，這與建筑企業工程造價百分三的增值稅稅率相比相差較大，利益率較低，導致開發商對裝配式住宅的積極性不高，市場導向作用較差。

3、開發商對裝配式建筑的認可度比較低，不愿意開發裝配式住宅。另外即便個別開發商愿意開發裝配式住宅，消費者也會因為普及率不高，對裝配式建筑的概念和優勢含糊不清，大多對其采取保守態度，不愿意購入。

三、裝配式建筑發展趨勢

1、國家政策引導

目前，國家已經大力支持裝配式住宅，在新技術推廣的前期，由于成本偏高，市場所起的導向作用有限，是裝配式建筑發展速度較慢，這就需要發揮政府的引導作用，政府首先應完善相關政策法規，受力專門部門負責張培市建筑完善及推廣，出臺鼓勵裝配式建筑發展的政策，如政策扶持、拿地政策優惠、容積率獎勵等。

2、技術體系方面

經過數十年的發展，很多的發達國家都形成了獨特的裝配式建筑結構體系，而我國還沒形成自己的裝配式建筑結構體系 。通過標準化、系列化、配套話設計建筑產品建筑結構，包括對主體結構、圍護結構、廚衛、設備等建筑產品的補品和構配件進行系統設計。研發出適用于工業化生產和施工的結構體系，如大板結構、框架-框剪結構、輕鋼結構工業化體系等。另外，我國裝配式建筑部品部件標準種類繁多，構件之間存在模數不協調的問題。所以也應該發展多模數形式。

3、利用BIM技術加強產業管理

裝配式建筑的生產過程需要聯系設計、生產、施工以及后期維護四個過程，一整條完整的生產線?，F在國家正大力的推廣BIM技術的應用，以信息技術建立起一套成熟的管理系統，通過把設計、采購、生產、配送、存儲、施工、財務、運營和管理各個環節集成在建立的信息化數據平臺，共享信息和資源，對建造過程進行有效的管理。所以在開發商、構件生產商和施工單位之間使用BIM技術有利于推進裝配式住宅的產業化進程。

4、降低經濟成本

為了解決經濟成本的問題，首先應該提高住房的裝配程度，增大裝配式構件的市場需求量，使PC構件的生產規?；?，調動構件生產廠家的積極性。此外應該降低裝配式住宅構件制造廠商的增值稅稅率，同時應該盡快的編制裝配式建筑定額、清單計價規范，為裝配式建筑造價提供依據。

四、結語

目前，國家推出了一系列的政策來引導裝配式建筑的發展，從國內的發展趨勢來看，裝配式建筑符合我國的可持續發展原則。但目前裝配式建筑形成產業化仍存在很多問題，應該從技術體系、將BIM技術引入產業管理以及降低經濟成本等方面促進裝配式住宅的發展。

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