論建筑工程造價的主要影響因素與控制措施

文/李菊菊

論建筑工程造價的主要影響因素與控制措施

文/李菊菊

身份證號：370784198505288624

建筑項目的工程造價是在工程項目施工中各個部分所用資金的總和，每個建設項目都和工程造價有著密切的關聯。在激烈的競爭市場中，工程造價的合理控制是十分重要的一個環節。工程造價決定著項目最終經濟收益，只有將嚴格把控工程造價與工程實際情況進行有效結合，才能確保工程順利進行。本文分析了工程造價的主要影響因素和控制措施。

建筑工程造價；影響因素；措施；成本

1 建筑工程造價的主要影響因素

1.1設計因素

設計環節是工程建設的重要環節，這個環節工作開展的情況，對工程造價會產生很大的影響。建筑工程的設計方案是工程施工的標準，是許多設計人員對工程的整體規劃，工程設計方案的好壞，將直接影響建筑工程的造價和整體質量。工程的設計因素主要包括設計圖紙和設計人員，兩者都會對工程造價產生影響。如果設計圖紙不規范，就會加大工程預算，導致工程造價過高。如果設計過于保守，不考慮工程安全性，也會造成材料的浪費，導致工程造價過高。

1.2招投標因素

針對招標投標階段的大量影響因素當中，確定工程量以及招標文件的科學性是十分重要，工程量的確定重點體現在工程量清單中，對其中的內容的科學性、真實性和明確性作出評價，同時評估標底和限價的科學性。此外，還需要關注招投標的管理制度是否符合國家法律法規要求，與公開招標規定的項目是否相符，是否做到公正、公平、公開。在實際操作中，許多施工單位為了中標而惡意降低報價，但在實際施工過程中，又因為對成本的預估不正確，出現施工質量和工期無法保證的情況。

1.3施工因素

工程造價影響因素最多的階段就是施工階段，這個階段是把項目的規劃設計包括理念轉為真實的經濟價值的階段。許多建筑單位在施工期間并沒有做好相應的監督工作，例如施工材料使用、施工機械設備租賃、施工工程量多少、施工人員操作效率等等，都會對最終的造價產生比較顯著的影響。

1.4管理因素

建筑工程的管理和監督單位負責對整個工程進行把控，許多工程的監管部門缺乏有效的監督機制，導致對于工程造價的把控效果不理想。如果管理人員責任意識不強，工作懈怠，就必然會導致監管不力的情況，造成大量人力資源和物力資源的浪費，還會影響到工程的施工質量，影響到安全生產問題，對工程造價也會產生不利的影響。

2 建筑工程造價的合理控制措施

2.1完善造價監管體系

實現造價管理工作持續改進，須將系統建設作為首要目標。要想更好的對工程造價實施管控，就應該建立一個嚴謹且擁有很高管理能力的監管機構，完善造價管理機制，并制定與之相符的規章、制度。不斷完善招投標方法，能夠根據市場情況，根據不同類型的工程需要，對最高投標價格進行限制，通過完善招投標方面的相關法律制度，穩定完善建筑市場。并對相關責任人、造價管理人員及特殊崗位人員的權利和義務進行明確，定期組織管理人員學習先進造價管理方法，增強監管部門的管理能力。并且監管部門應該對相關法律法規了解透徹，在項目工程建設初期制定科學的工作計劃，根據計劃對建設中的工程預算有效管控，根據相關法規要求，對具體實施方法及操作細則進行明確，為造價管理高效執行提供全面保障。

2.2強化對于預算編制管控

預算編制對最終建筑工程項目影響角度看，著實加強對于預算編制的重視是十分重要的，提升關注力度主要就是為可以更好提高其預算編制準確性，從而才可以保障其相應造價控制效果。工程造價預算的編制要有一定的科學依據，因此編制前工作人員需要做好施工項目、施工地點、施工環境等的考察工作。熟悉施工項目的每個環節，掌握施工環境及施工項目的特點。具體的來說，為達到這目的，相應預算編制過程當中，需著重參與國家預算編制規定以及標準進行，防止產生任何一個會影響到預算編制結果的問題，與此同時，在具體預算編制過程當中，還需盡量針對其具體編制內容進行細化，力求其編制結果可以為后續造價控制以及管理提供較好的支撐。

2.3加強施工階段的工程成本控制

施工階段的項目成本包括:人工費用；材料費用；機械使用費用等。因此，為有效地控制工程造價，施工單位要保證嚴格按照設計圖紙的要求進行施工作業，同時造價監管部門也應建立工程造價的動態調控機制，根據市場行情，及時調整工程預算，避免對工程造價產生影響。人工酬勞是工程造價預算中的一大部分，項目企業單位應該對人工酬勞的支出費用上進行嚴格控制，可以從提高工人勞動生產效率著手，最終達到有效控制人工支出費用的目的。項目單位應該著重管控材料費用的支出，具體需要在建設初期，對整體項目所需材料進行分析，并且考量市場上材料的不同價格和質量，對材料進行購置，以應對建設過程中材料不足的問題的發生，再對材料運輸過程嚴格監管，保證材料的質量和數量。對機械設備的成本控制首先應當考慮機器設備是否滿足施工需求，然后還要考慮機器使用費用的高低。加強對施工設備的使用率，使其充分發揮機械化的優勢，并且定期對設備進行養護，保證設備正常運行，避免因設備出現故障減緩項目施工進度，增加人工費用支出。

2.4提高工程監督和管理人員的素質

完善的工程監管體系需要由工程監管人員來建立，因此，加強工程管理人員的素質，對于把控工程造價有著重要意義。加強工程監管人員的素質，首先要加強工程管理人員的選拔，選擇那些具有從業資質，素質過硬的人員來進行工程造

價的監管；其次，要加強工程管理人員的培訓，及時獲取最新的工程管理理論知識，加強造價法律法規基礎培訓，采取國際交流，高校培養等方式培養造價管理人員，使得其掌握國內外工程造價信息動態變化，與國際接軌。再次，要加強工程管理人員的業務考核，造就一批拔尖的、優秀的、引領造價管理的高級人才。

3 結語

總體來說，對于工程建設而言，經濟效益、功能效益及社會效益才是工程管理的落腳點，所以造價控制對項目的整個建設都有非常特殊的意義。這就要求建筑工作者充分把握市場規律的同時，制定出一套完善的工程造價管理體系，進而提高整個行業的造價管理水平。