“短命建筑”現(xiàn)象評析及對策

◎ 夏天

“短命建筑”現(xiàn)象評析及對策

◎ 夏天

“短命建筑”與“建設節(jié)約型社會，發(fā)展循環(huán)經濟”的科學發(fā)展觀嚴重背離，但在現(xiàn)階段頻繁出現(xiàn)，是我國各階層百姓關注的焦點。本文先對“短命建筑”現(xiàn)象進行詳細的評論和分析，指出“短命建筑”的各種危害，然后根據(jù)“短命建筑”的成因逐條提出應對之策。希望對我國的城市建設起到積極的作用。

“短命建筑”當前的概況

近些年，在建成后不到10年的“青年時期”就被拆除的“短命建筑”在全國各地已經屢見不鮮：

建設投入約8億元、曾是亞洲最大室內足球場的沈陽綠島足球場，使用不到10年后因“使用率不高”被爆破拆除；耗資4000萬元建成的重慶永川地標建筑——渝西會展中心僅僅投入使用5年，因在原址上修五星級酒店被拆；耗資8億元建成的陳家祠廣場，僅使用4年時間，即因為地鐵建設需要“推倒重來”；云南河口斥資2.7億元建設的中國——東盟河口國際旅游文化景觀長廊，建成3年后花費3億元拆除……

按照我國《民用建筑設計通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年。這些“短命建筑”的使用時間連他們本身壽命的五分之一都不到。

中國建筑科學研究院2014年發(fā)布的《建筑拆除管理政策研究》報告指出，“十一五”期間，中國共有46億平方米建筑被拆除，其中20億平方米建筑在拆除時壽命小于40年。

“短命建筑”的危害

造成資源的巨大浪費。用上述的《建筑拆除管理政策研究》報告中的數(shù)據(jù)推算，“十二五”期間，每年過早拆除建筑面積將達到4.6億平方米。有媒體粗略估計，如果按照每平方米拆除費用1000元人民幣計算，則每年建筑過早拆除要花費4600億元人民幣。

造成嚴重的環(huán)境污染。中國建筑科學研究院預測，建筑過早拆除將導致中國每年碳排放量增加。據(jù)2016年的《建筑拆除管理政策研究》報告統(tǒng)計，全國各地的大拆大建為我國每年增加約10%的碳排放量。這顯然與我國實施的低碳發(fā)展戰(zhàn)略嚴重背離。

拆除“短命建筑”的過程中，產生了大量的建筑垃圾，它們將長期占據(jù)我國的垃圾填埋場中的有限空間。原住建部副部長仇保興曾表示，“我國建筑垃圾的數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%至40%。據(jù)對磚混結構、全現(xiàn)澆結構和框架結構等建筑的施工材料損耗的粗略統(tǒng)計，在每萬平米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會產生500至600噸;每萬平方米拆除的舊建筑，將產生7000至12000噸建筑垃圾。”

“短命建筑”大多處于人口密集的區(qū)域，拆除“短命建筑”時會產生大量的粉塵，必將污染當?shù)氐目諝?，給居民的健康帶來危害。拆遷過程中出現(xiàn)的噪音也會對當?shù)鼐用竦恼Ｉ钤斐蓯毫拥挠绊憽?/p>

引發(fā)公眾的不滿。頻繁拆遷會造成怎樣的影響？2010年，中國青年報社會調查中心通過題客調查網和民意中國網，對全國31個省(區(qū)、市)11824人進行過調查，在調查中，66.5%的人首選“浪費社會財富”，其次是“城市規(guī)劃近乎兒戲”（59.6%），另有55.5%的人認為，頻繁拆遷會讓公眾失去生活安全感和歸屬感。

“短命建筑”的成因

“短命建筑”可以給地方政府帶來短暫的經濟收益。以沈陽五里河體育場為例，這座建筑在興建時投資了2.5億，在使用了僅僅18年后就被當?shù)卣鸪?，在拍賣這塊地時，地方政府居然得到了16億元的豐厚回報。

城市規(guī)劃的接連短視和領導班子的不斷變更。根據(jù)《黨政領導干部職務任期暫行規(guī)定》，黨政領導職務每個任期只有5年。換屆后，一旦接任領導的規(guī)劃思想和前任不一致，那么，“短命建筑”的現(xiàn)象就會不斷發(fā)生。比如：上?！皝喼薜谝粡潯?、 沈陽夏宮、山西河曲縣的政府工程、廣西柳州柳宗元人物銅像……

地方官員的權力過大，可以肆意更改原來的城市規(guī)劃。原山西省委常委、太原市委書記申維辰在主政期間，曾更改設計初衷，執(zhí)意將原本規(guī)劃為綠地、公園的龍?zhí)镀瑓^(qū)建為“新地標”、城市綜合體，甚至要將進入21世紀后新建的大片住宅“推倒重來”。由于占用本為市民公用的公園綠地建設豪宅，加之強拆、補償不到位等一系列問題，申維辰主持的該工程引發(fā)了當?shù)氐膹娏也粷M。

某些“短命建筑”是“潛規(guī)則”的產物。個別貪贓枉法的官員與利欲熏心的開發(fā)商相互勾結，在施工時偷工減料、以次充好，在驗收時弄虛作假、欺上瞞下，這樣的建筑存在著巨大的安全隱患，在東窗事發(fā)之后只能接受“短命”的結局。比如：違規(guī)超出規(guī)定面積一倍多的天津水岸銀座超高商業(yè)樓和主體質量不合格的溫州中銀大廈。

防止“短命建筑”繼續(xù)發(fā)生的對策

加強監(jiān)管力度。對一些投資數(shù)億元，卻僅僅使用數(shù)年的“短命建筑”必須在拆除前經過上級權威部門的審核、鑒定和批準；在拆除建筑期間，派出有資質的技術人員全程跟蹤、調查、采樣，并寫出結論上交；所有的民間組織或人員都有權對上述的流程和結論提出質疑、調查和舉報，如果舉報屬實，舉報人將得到豐厚的獎勵。

將責任倒查機制落到實處。為了防止無人擔責的情況繼續(xù)出現(xiàn)，建議：今后無論是拆還是建，做出相應決策的領導班子成員都要簽訂責任承諾書，在今后的數(shù)十年的時間內，為他們的決策負責到底。政府設立特定的機構把上述情況記入這些官員的個人檔案，以便將來查閱、核對、驗證。組織部門在決定這些官員的升遷、調任、降級時將以此為重要的參考資料。

將規(guī)劃的決定權和工程的招標權分開。之所以出現(xiàn)個別腐敗官員和不良開發(fā)商勾結的情況，就是因為這些官員手中的權力太大，建議設立雙重領導制。簡單的說，就是把規(guī)劃的決定權和工程的招標權分別發(fā)放到兩個互不統(tǒng)屬的班子中，讓這兩個領導班子處于平級的地位并互相監(jiān)督，這樣才能從制度上徹底鏟除滋生腐敗的土壤。

固始縣陳淋子鎮(zhèn)政府）