歷史老建筑需加強保護、修繕和利用

※背景情況※

優秀歷史建筑是城市文化的體現和傳承的重要載體，是城市的重要名片。上海作為一座特大型的國際大都市，有著深厚的歷史文化底蘊，由于百年以前就是中國對外開放的重要口岸，上海的歷史優秀建筑不僅具有民族特色，更具有世界特色，完全可以從建筑中體現上海的城市魅力。

※問題及分析※

上海市委、市府歷來十分重視對優秀歷史文化的保護，尤其是近年來市民的保護意識和媒體的監督力度不斷加強，市政協文史委、著名大學的機構和學者積極推動保護優秀歷史建筑。但是，我們也不能不看到一些存在的問題：

1. 對部分優秀歷史建筑的認識程度和保護力度不夠，誤拆、誤損情況仍時有發生，俟市民舉報或引起媒體監督，則為時已晚。

2. 對部分優秀歷史建筑，尤其是老洋房的保護和修繕中問題頗多。一是原本一兩家人居住的一棟房子，由于諸多歷史原因，已變成“七十二家房客”，居住人數遠遠超出了原來的設計標準，并且滋生了不少違章搭建；二是在幾年一次的大修中，拆除或換掉了很多精美的配件；三是在部分已置換出的老建筑的修復中，不加考證，畫蛇添足（這在政協文史委的考察中已有顯現），或是過度改造，使真文物變成了假文物（上海徐匯區“建業里”、靜安區的“愚園坊”的改造就是例子）。

3. 對優秀歷史建筑的開發利用的形式相對單一，一般都去掉了原來的民居功能，而改成了以高端餐飲、會所為主要經營模式，如“太原別墅”“思南公館”等等，從歷史建筑的保護和長遠的建筑文化的傳承來看都是不利的。……