工程造價預結算審核常見問題及應對措施分析

謝時維/青海鹽湖工業股份有限公司

工程造價預結算審核常見問題及應對措施分析

謝時維/青海鹽湖工業股份有限公司

工程造價預結算審核工作能夠降低投資成本，節省資金，精確測算工程造價。通過對工程項目造價進行全面的審查，可以發現工程造價中存在的問題，并能夠針對出現的問題進行行之有效的解決和控制管理。本文筆者對工程造價預結算審核常見問題及應對措施進行了分析探討，希望對相關從業人員具有借鑒意義。

工程造價；預結算審核；題及；措施

前言

城市化建設的持續推進，有效促進了我國建筑工程的發展，建筑規模不斷擴大、建筑形式越來越多樣化、建筑技術水平也得到了明顯提高。但是，在這過程中也存在一些問題有待解決，其中工程造價預結算審核問題尤為突出，出現審核不全面、審核不到位等現象，容易引發工程糾紛，不利于完成高質量建筑工程的建設，阻礙了我國建筑行業的健康發展。如何做好建筑工程造價預結算審核工作，將各項工作內容落實到位，是當前建筑工程建設中必須重視并解決的問題，已經在建筑行業引起了廣泛關注。

一、建筑工程造價預結算審核工作的重要性

建筑工程是一項周期長、成本高、規模大的工程項目，需要耗費大量的人力、物力及財力，如何降低工程成本，實現工程項目資金的最大化利用，提升經濟效益，是建筑企業一直追尋的目標。通過做好建筑工程造價預結算審核工作，能夠對工程造價預結算的科學性及合理性進行客觀判斷，加強了對工程資金的控制力度，既能根據工程建設實際需求提供所需的資金，避免出現資金浪費現象，又能對工程資金進行科學調配，充分發揮資金的應用價值，提升資金投入的回報效益，保證投資的有效性。同時還對工程進度起到了調節作用，保證了工程建設在規定工期內完成，并對資金的具體使用情況進行了詳細記錄，為竣工驗收提供可靠的依據，對保證工程質量具有重要作用。

二、建筑工程造價預結算審核工作中存在的問題

（一）造價虛增現象嚴重

因為建筑工程的施工周期較長，在施工過程中市場行情可能會發生波動，在選購建筑材料時，其價格便會發生變化，與預算階段的材料價格出現出入。一些建筑單位或者項目負責人，為了謀取自身利益，便會利用建筑材料價格的偏差投機取巧，以劣質施工材料取代合格施工材料，將用于購買建筑材料的資金裝入了自己的腰包，在實際施工過程中存在偷工減料現象，建筑工程存在較大的質量隱患。同時，一些建筑企業或者是項目負責人，通過虛增無虛有的造價項目來謀取利益，項目與價格不能對號入座，導致工程造價預結算無法順利通過審核。

（二）報價方式不夠全面

當前很多建筑工程項目報價方式不夠全面，影響了工程造價預結算審核的精準性，不利于審核工作的正常開展，是建筑工程造價預結算審核工作中亟需解決的問題。以土石方工程和零散工程為例，議價是大多數建筑企業最為常用的一種報價方式，但是這種報價方式具有單向性，容易增加預結算虛價現象的發生率，很難保證建筑工程造價預結算審核的精準性。

（三）設計圖紙管理混亂

設計圖紙是建筑工程的重要材料，能夠為具體施工提供全面、可靠得到參考，所以就需要做好設計圖紙管理工作。但是在實際施工中，很多建筑企業對設計圖紙管理不夠重視，沒有對其進行分類管理，設計圖紙管理混論，在對建筑工程造價預結算進行審核時，經常將眾多設計圖紙混淆，難以得到準確的審核結果。

三、建筑工程造價預結算審核工作的要點

（一）做好審核前的準備工作

在建筑工程造價預結算審核前，一定要做好前期的準備工作，為審核工作的順利完成提供保障。首先要認真分析工程建設項目中使用的施工圖紙，加強對設計圖紙的管理，按照圖紙內容將其分為不同類型，不能將工程設計圖紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價的準確性。同樣還要做好相關工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價格以及定額數量，以此確保材料相關資料的完整性和真實性，以免出現虛假報價和不真實的定額數量。除此之外，還需要保證報價方式的全面性，并根據實際工程情況，確定最佳的審核方法，保證審核工作的有效開展。

（二）明確預結算審核對范圍

明確預結算審核范圍是確保預結算工作有效性的基礎。根據審核對象的不同，可以將建筑工程造價預結算審核工作分為四部分，分別為工作范圍審核、工程量審核、定額套用審核以及費用計取審核，在開展審核工作時，要從這四方面內容入手，保證審核工作的全面性。工作范圍的審核主要是判斷實際施工與合同規定以及招標文件中規定的施工范圍是否一致;工程量審核主要是對建筑工程所要完成的施工任務以及施工項目進行審核;定額套用審核是指對項目的名稱、內容以及圖紙設計標準進行比較，對定額換算內容及方法進行審核;費用計取審核表示對工程的取費標準以及費率計算的合理性進行判斷。

（三）加強材料價格和工程費用審核

材料價格審核和工程費用審核都是建筑工程造價預結算審核中的重點。對于建筑材料來說，其價格會根據市場形勢出現波動，加大了材料價格審核難度，經常出現審核不準確現象，所以就需要加強材料價格審核。在對材料價格進行審核時，應該采取定額方式，按照材料使用的平均信息價進行審核，保證材料價格審核的準確性。同時，還需要做好工程費用審核工作，按照施工當地造價部門頒布的定額文件確定費率，然后依據標書及合同，嚴格審核取費文件費用定額，并結合市場實際情況，保證工程費用審核的準確性。

（四）加強工程變動與信息數據審核

影響建筑施工的因素眾多，包括地理環境、氣候天氣等，存在較大的不穩定性，需要根據實際情況作出適當的變動和調整，所以建筑工程施工并不是按照合同內容及施工計劃一成不變進行的。當施工方案出現變更時，會在原有工程造價的基礎上出現額外費用，為了保證工程造價預結算順利通過審核，就需要保證工程變更簽證的真實性，加強工程變更審核。同時，還需要加強對各項工程數據的審核，建立建筑工程信息庫，保證信息的全面性和準確性，為審核工作的正常開展提供可靠數據。

四、結束語

在建筑行業快速發展的背景下，建筑工程造價預結算審核工作變得越來越重要，做好工程造價預結算審核工作是保證施工科學、有序進行的基礎，對于確保工程質量是非常重要的。但是加現階段建筑工程造價預結算審核工作情況來看，其中還存在較多的問題有待解決。為了加強建筑工程造價預結算審核力度，就需要掌握工作要點，做好審核前的準備工作，明確預結算審核范圍，加強材料價格和工程費用審核，加強工程變動與信息數據審核，將建筑工程造價預結算審核工作進行有效落實，促進建設行業健康、穩定發展。

［1］吳小芳．淺談建筑工程造價預結算審核工作的要點［J］．科技風，2012(23):155．

［2］郭敬．淺談建筑工程造價預結算審核工作的要點［J］．中國經貿，2015(7):181－182．

［3］顧玉玲．建筑工程造價預結算審核工作要點淺析［J］．門窗，2014(09):254－255．

［4］汪云．淺析建設工程造價預結算審核中存在的問題及對策［J］．工程技術:引文版，2016(5):43．