基于移動終端的BIM技術在工程管理中的應用分析

經瑜

摘要：隨著市場經濟的發展，促使我國建筑行業的蓬勃發展，建筑工程開始向大型工程建設發展，其管理項目也在不斷增加，給建筑企業的管理的工作帶來了很大的難度，而輔助工程的增加，造成了建筑行業成本的增加，沒有合理的控制技術與方法，會給建筑企業帶來嚴重的損失。而BIM技術最早被西方發達國家提出并使用，并取得了很大的進展，我國大型工程項目在逐漸開始使用BIM技術，對建筑工程的管理工作以及施工成本控制方面都有很大的幫助。

關鍵詞：BIM 技術；工程管理；施工成本；控制方法

一、BIM簡介

BIM屬于一種建筑信息模型，其是近年來國內新興的一種數字化技術，BIM的使用使得工程建設項目中的運行模式發生了巨大的轉變，大大的促進了工程建設行業的發展。BIM 不僅可以實現工程建設從二維空間到三維空間的轉變，而且還可以利用數字化技術，為建造三維模型提供信息支撐，其可以構建一個與實際狀況相同的工程信息庫，在此信息庫中，除了可以查找到建筑物的基本信息資源外，如狀態信息、專業信息、建造信息等，還可以以三維模型的方式呈現出運動行為及空間等非構件對象的狀態信息，提升建筑工程的集成程度，以實現可視化監控建筑工程項目的全過程，這樣不僅可以有效的縮減工程建設成本，而且有助于提升工程建設質量。

二、建筑工程管理中BIM技術的應用

（1）設計階段BIM技術的應用

在建筑工程設計階段，建設單位應將自身的意圖詳細地告知設計單位。傳統的2D圖紙已經無法滿足人們的溝通需求，而BIM技術已經從構建3D模型的智能發展到了4D和5D的施工管理職能，而且建立了與4D、5D相關的理論。利用BIM技術建立的5D模型可以實現真實模擬、實時核算造價管理，同時可以利用碰撞檢查軟件在第一時間內對小同系統管件的碰撞情況進行檢測，這樣可以有效的減少甚至徹底規避設計變更問題，避免出現設計與施工不符的現象或者在設計與造價的控制環節發生脫節現象。將BIM技術應用于建筑工程設計階段，設計人員可以在模型數據庫中提取出所有有關的設計指標，真實地模擬費用成本，并對其進行核算，實現對應用價值工程方案及限額設計方案的動態、可視化改進。

（2）BIM 模型維護

BIM技術的模型維護主要體現在兩個方面，首先是碰撞檢查，在傳統的平面圖紙中，很難發現不同系統之間的管件碰撞問題，因此在實際施工中，會經常由于此類問題而出現返工現象，不僅耽誤了工期，還造成了大量的資金浪費，而借助BIM模型，可以迅速的發現三維模型中的管線碰撞情況，然后再利用BIM技術維護將碰撞問題及時反饋給設計單位以及施工單位，這就可以有效的降低施工成本；其次在現場檢查方面。利用BIM技術以現場為基礎構建出管線的綜合模型，然后根據這個模型就可以構建出一套有效的分包管理辦法，促使總包與分包單位參與到建設單位統領下的日常管理任務中。提高現場管理質量。

（3）碰撞檢查

碰撞檢查是現在市場上BIM最為人稱贊的一項功能，它的實用性在大型的復雜地下室、人防、商場、綜合建筑等體現的尤為明顯。BIM將建筑、結構、安裝等各專業的模型導入Navisworks中進行相互的碰撞檢查，發現設計所存在的一些標高沖突問題和優化布局的合理性，然后軟件還可以將各專業碰撞點、所在圖紙編號以及相對應的模型截圖等信息匯總形成碰撞檢查報告，交與相關設計人員處理。提早發現各專業碰撞問題，優化圖紙和現場管線布置，能夠有效地減少工程返工現象，避免各專業之間的沖突造成工期、成本的損耗。BIM的碰撞檢查技術主要體現在機電管線專業的碰撞和與結構之間的碰撞，由于圖紙設計人員分工較細，往往各專業都是由不同的設計人員來完成的，在設計階段很難進行集成的檢查。只是憑借管理人員比照圖紙或專業圖紙會審也是很難發現圖紙的管線碰撞問題，這些問題往往就會在實際施工時會暴露出來，進而會對項目的工期、成本、進度、質量等造成不利的影響。

三、成本控制

（1）算量管理

BIM技術軟件對算量的控制主要是從算量管理計劃、實施說明以及進度報告三方面對造價管理的算量進行控制管理。由于工程造價管理是一個動態的過程，所以造價管理算量的管理也必須能夠隨之跟隨運作，在BIM技術中能對日常的任務和工作進行同步的控制可信息跟隨。時間計劃、成本計劃都是算量控制的一部分。在造價管理初始階段進行概預算；在造價管理規劃階段，依據估算制訂目標成本；最依照合同執行情況產生成本計劃和實際成本情況，成本控制就是對上述過程進行規劃和監控。在造價管理完成后，BIM技術能對所有文件的整理分析，對每一份文件進行備案，為以后工程的維護和保修帶來極大的便利。BIM技術系統很好的解決了工程中文檔保存、進度控制、資金管理等重要問題。同時也與網絡結合起來，能夠通過互聯網絡將整個造價管理工作有機的結合，在信息與數據的溝通中完成輔助工程造價管理的管理決策。

（2）設計階段

在進行設計概算的過程中，需要對BIM 軟件進行充分的應用，發揮其支持的作用，相關設計人員能夠在投資決策模型的技術上進行相應的改進，然后將改進之后的模型導入到相應的算量軟件中，從中得到相關的工程量文件。與此同時，在進行施工圖預算的過程中也可以對 BIM 模型進行相應的應用，在很多的項目中都對分布式的 BIM 模型進行了應用，將相應的 CAD 圖紙導入到算量軟件中，對相應的成本模型進行有效構建，然后對構件套取相應的清單定額，從中導出工程預算造價文件，通過采取這樣的措施和手段，能夠有效縮短工程量計算需要花費的時間。

（3）施工階段

首先是工程預算，在此過程中對BIM軟件進行充分的應用，得到有效的幫助，將相應的算量軟件所產生的工程量文件導入到相關造價軟件中之后，實現框圖出價，或在相關的造價軟件的BIM模型中能夠直接進行相應的顯示。同時，在竣工決算的環節也對其進行了有效的應用。有了BIM技術的支持，在BIM模型中可以進行全部的物理信息和幾何信息等的存儲，并且可以在項目不斷開展的過程中對其進行相應的更新。對于雙方來說，都可以對同一個BIM模型進行管理，當項目竣工的時候，將全部的數據都整合在BIM數據庫中。

結束語

總而言之，在建筑工程管理中采用BIM技術，不僅可以大大減小工作人員的工作量，確保建筑工程建設的順序、有序開展，而且可以有效的提升建筑工程的管理效率及質量，有效的彌補傳統建筑工程管理的不足之處。將BIM技術應用于建筑工程管理中，這是時代發展的必然要求，也是提升建筑企業經濟效益和社會效益的一個重要舉措。BIM技術對于促進我國建筑事業的長遠發展具有重要的意義，是一個值得所有建筑行業從業人員不斷探索與研究的重要課題。

參考文獻：

[1] 劉磊. BIM在建筑工程管理中的應用解析[J]. 工程技術：全文版，2016（12）.

[2] 王延紅. 建筑施工管理中BIM技術的應用[J]. 工程技術研究，2017，（2）：66-67.

（作者身份證號：320121198912283524）