關于住房建筑工程質量監督管理工作的思考

王倩

摘 要：隨著我國城市建設的高速發展，建筑業也得到了蓬勃發展。怎樣保證并不斷提高建筑的質量安全是每一位工程項目管理者應不斷探究的課題。本文擬對當前影響建筑工程質量管理中的因素和應對措施進行分析，以供同仁參考。

關鍵詞：住房建筑；質量監督管理； 工程質量；

住房建筑工程項目從立項、設計、施工直至最后的投入使用，期間消耗了大量的人力、物力以及財力，工程質量就等于企業的生命。工程建設參與單位必須嚴把質量關，做好質量管理控制。

一、 住房建筑工程質量監督管理工作中存在的主要問題

1.單位方面的問題，部分單位為了獲取不正當的利益，采取以墊資、壓價，甚至行賄等違法手段承攬工程，這樣不僅影響了招投標工作的順利進行，給住房建筑工程的質量管理帶來了巨大的隱患、并且由于企業急于收回成本，而不顧一切的壓低成本，在此過程中使用低劣材料、偷工減料、違反操作規范的現象屢屢出現、在工程竣工驗收過程中弄虛作假假、掩蓋工程質量很容易造成質量安全事故。

2.設計單位行為不規范，一些設計單位實行的是誰承攬工程就由誰設計的這種不良習慣，這種情況下設計單位內部形成一種固定的搭配，設計單位的非人為性劃分導致設計單位中幾個人對某一類設計非常熱悉，對其他種類的設計就頻頻出現問題、這種情況下設計單位的專業設計優勢和專業互補的特點無法得到充分發揮，不僅影響了設計質量，也給過程帶來了很多安全隱患商品房的質量也就難以保障。

3.建設單位行為不規范，部分單位在建設資金的使用、單位的選取、建設標準的選擇等方面多多少少受到其主管單位行為的影響、由于不具有法人獨立性，所以它們就不能承擔分包方應承擔的責任和義務、這樣不僅是沒有市場經濟意識的表現，也在一定程度上破壞了平等自由的市場經濟關系。這些投資方由于缺乏質量管理經驗，加上制度體制建設上的落后，導致他們的責任機制不健全，過分追求工程造價的降低，追求高標準、短工期等一系列不利于質量管理的思想、行為還大量的存在。

4.工程質量監督、監理問題重重，住房建筑工程質量監督、監理是質量管理的重要內容，在中國住房建筑工程的質量監督、監理主要是由專業的監理公司或者是監理單位進行，建設和監理是分開的、但是這種監督、監理體制在最近幾年卻曝露出很多問題、由于中國工程監理發展緩慢，與快速發展的房地產業相比中國工程監督、監理人才嚴重缺乏，這導致監理工程監督、監理能力嚴重下滑、并且很多工程監理公司都是行政機構的下屬單位，行政監督的工作性質很容易導致監理腐敗，工程監理成為一種表面工作。

5.參與建筑質量監督工作的工作人員職業素質，很多地方的監督工作人員素質達不到應有的要求，很多地方都只是隨意的安排一些人來進行質量監管，對從業人員所需要的專業知識、專業經驗和職業道德根本沒有做具體要求，用這些人來對建筑質量進行監督管理，顯然是很難切實完成工作的。

二、 提高住房建筑工程質量監督管理工作的對策

1.強化協作單位管理，工程建設本來就是一項復雜而繁瑣的工程，項目中包括的各種施工技術、施工環節、施工項目都給建筑施工帶來了不小的難度，施工中有很多交叉作業，管理難度很大。對于設計不規范，規則不明確的工程，要嚴格依靠現場施工技術人員的經驗和技術水平進行合理處理，對現場施工中的交叉施工、特殊施工進行重點管理，將施工工序、施工部項的管理放在關鍵位置，同時合理安排施工時間和空間、分項工程技術間歇、人力調配等，以保證工期。

2.加強對設計單位的管理，勘察、設計是工程建設的龍頭，要體現以人為本的思想，反映出現階段人們對建筑功能的需求，符合當前的經濟發展水平和技術經濟政策。在這個階段造成的失誤，一旦施工完成，是難以在以后彌補的。所以，政府對設計單位的質量監督和設計單位本身的自我監督管理就變得十分重要而迫切了。要加強設計單位的管理，首先，通過招標投標選擇資質等級高、實力強、管理先進的設計單位；其次，采取設計方案評比等方法，優選設計方案，并反復論證、修改、審定，優中選優。

3.加強施工過程監督檢查，監督檢查中要根據結構部位的重要程度及施工現場質量情況對工程結構實體質量進行隨機抽樣，科學定量分析其內在質量，及時發現和消除質量隱患，確保工程結構安全。配置鋼筋掃描儀，回彈儀、混凝土快速測定儀、激光測距儀等結構質量檢測設備。特點是快速、準確、智能、便攜，非常適合建設工程質量監督工作。用科學數據對結構實體質量進行判定，實現由人工定性判斷向儀器定量檢測的轉化，維護監督工作的科學性、公正性和權威性。通過加強監督檢測，強化工程質量監督的過程控制。

4.充分發揮建設單位的主導作用，建設單位除了依照有關規定研究項目可行性、立項、報建、招標、選擇施工和監理隊伍外，還要與質監、監理、施工人員一起投入到項目施工中，長期進駐工地，作為甲方代表參與對項目工期、質量、進度、合同等的管理，充分發揮其主導作用。建設單位對施工單位和監理單位不要過多干預，應給他們充分的自主權。建設單位、施工單位和監理人員三方要在遵照設計、遵守規程和規范的基礎上達成共識，共同努力搞好工程質量，形成監督、互助、促進的協作關系。

5.科學的過程檢驗、監控手段確保工程質量，為了科學地掌握工程施工過程質量狀況，住房建筑項目施工中可采用多種統計技術進行分析、研究，應用控制圖、柱狀圖、折線圖、因果分析法等工具對工程中的特殊過程、關鍵工序、重要分項工程的數據進行統計、分析，及時發現問題、分析原因、制定質量改進措施。統計技術的應用使我們能夠科學地把握過程能力，對影響工程質量的因素進行科學的分析，能有效地采取合理的糾正、預防措施，起到了非常重要的作用。

三、 結束語

建筑工程質量安全監督管理是一個繁瑣的工作過程，涉及在其中的人員和設備，材料很多，這就要求在我們在每一個環節中進行質量管理，同時提高工作人員的質量管理意識，監管人員要充分發揮管理職能，各盡所能，各負其責，才能保證建筑產品的質量安全。

參考文獻

[1]黃紹波.建設工程質量監督管理的創新與發展[J].廣西質量監督導報，2010，（07）.

[2]王元江，袁香.建筑工程質量監督管理綜述[J].中國新技術新產品，2010，（18）.

（作者單位：山東省單縣建筑工程質量監督站）