建筑工程造價預算控制要點及其把握

何術新

天津住宅集團建設工程總承包有限公司

建筑工程造價預算控制要點及其把握

何術新

天津住宅集團建設工程總承包有限公司

在社會經濟迅速發展的今天，建筑行業也隨之有了飛速的發展。而不管對于建筑投資者來說還是對于整個社會來說，控制好建筑工程預算都是非常重要的方面。在建筑工程施工中，建筑工程預算是否具有科學合理性，以及后期的市場情況、施工管理質量和預算控制團隊的專業技術水平等方面，都會對預算控制成效造成重要的影響。施工過程中的很多因素都會影響工程造價，如何把握重點因素，做好建筑工程造價預算控制，對于預算可控性的提高和總體造價的降低有著非常重要的作用。

建筑工程造價；預算控制；要點

引言

建筑工程預算由于有著對建筑工程成本把控的作用，伴隨著建筑工程的整個項目進行的過程，也是建筑企業管理人員關心的主要幾個問題之一，因為企業的管理人員認為這一工作不僅是企業投資的重要依據，更關乎企業獲得利潤，所以要運用科學合理的方式提高預算的準確性。

1 建筑工程預算出現偏差的原因

1.1 預算控制相關人員素質不高

目前，中國有大量從事工程預算的工作人員。然而，很多人沒有國家認可的職業資格證書。人才缺乏導致工程造價的質量不高。成本控制相關的工作人員專業知識水平有限，造價控制的工作當中，對于成本控制的組織和協調能力較差，很難有效地實施建設成本的造價控制，不能滿足企業的實際需求。

1.2 實際建筑工程中對工程預算的控制不當

在建筑工程實際的建設過程中，有一些因素也會影響到建筑工程整體的預算效果，比如對于施工方案的選擇，也會對工程造價造成較大的影響，重復施工將不可避免地影響項目預算的初始成本。有些公司很難從管理的各個方面控制成本，導致實際項目成本超出預算。

1.3 建筑工程預結算編制不合理、或者不正確

在工程造價控制的過程中也會存在結算不準確的現象，這些方面也會對工程造價的控制產生比較大的影響，首先是建筑預結算人員的個人素質和工作的技能技術方面的缺失，造成建筑工程結算的工作出現很多的不確定因素，其次是工程造價人員工作的責任心不夠，缺乏相應的職業道德標準，這些方面都會造成工程的預算增加。

2 完善建筑工程造價預算控制的要點和把握

2.1 打造高素質的工程預算團隊

想要進一步發揮工程預算的作用，就需要提高工程預算準確性，因為工程預算大多是由工作人員完成的。必須對工程預算人員進行綜合素質培養，打造一支高素質的預算團隊。建筑企業應該對現有的工程預算人員進行專業化培訓，讓預算人員能夠了解并掌握更多的預算專業知識，提高自己的預算水平。同時在培訓過程中還應該注重對預算人員責任感的培養，只有具備了專業預算水平以及職業道德的預算人員才能更好地開展預算工作。企業還應該構建競爭機制，讓預算人員通過公平、公正的競爭認識到不斷學習、提高自己專業能力的重要性，從而促使每個預算人員都能夠在業余時間認真的學習，不斷的累積經驗，提高自己的預算水平。

2.2 必須要提高對施工材料的預算

對于施工材料的預算而言，對于工程的總投資具有較為重要的作用，在工程造價之中，材料的費用占據工程總投資較大的比重，同時也是工程造價的重要內容。通過提高對建筑工程材料的價格預算，對于工程的造價以及投資效益提高具有較為重要的意義。然而要想做好材料的預算，首先便是需要對材料具有充分的了解，同時也需要對材料的產地以及質量和管理方式等進行了解，通過對比做到貨比三家，從而可以得出如何才能夠購買的質量合格以及價格便宜的材料。因此對于材料的管理以及做好采購工作，對于工程造價的提高具有較為重要的作用。

2.3 建立和健全企業工程預算管理制度

工程預算管理是一項系統性的工作，建立和健全工程預算管理制度是做好預算工作的前提和保障。管理制度中應該對管理范圍、職責、程序、目標等做出明文規定，確保各個環節可以實現順利銜接。同時，擁有了完善的工程預算管理制度，工人才能夠嚴格按照制度管控自己，管理人員也能夠更加合理的統籌各個環節的工作人員，使其成為一個整體，避免一盤散沙的狀況出現。

2.4 必須靈活地確定預算定額

當核對完相應的建筑工程項目時，我們就要將分部和分項的工程量使用到相關的評估表中，進而再借助相應的定額基價方法來開展相應的計算工作，從而獲得較為準確的分部、分項工程量列表，以此來提高預算控制編制的合理性與科學性。我們還應熟悉《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)以及各類專業的消耗量定額及配套費用定額的規則，還要時刻關注經濟社會發展新形勢和國家深化改革的重要決策，例如營改增的實施，如此才能更好地運用到相應的項目中，才能更好把握預算控制工作

2.5 加強對施工現場變更及經濟效益的控制

在對建筑工程進行施工的過程中，施工現場的變更是經常發生的事，但倘若對施工現場的變更不加以控制，就會在一定程度上導致施工現場的混亂，從而也就影響了建筑工程的施工工期。因此，在建筑工程的施工之前，我們就應首先對施工圖紙進行嚴格的審核，進而避免施工圖紙出現相應的漏洞進而導致施工現場進行變更。

2.6.強化工程預算審核監督

想要提高工程預算準確性，就應該對工程預算進行有效的審核監督。企業應該構建專門的審核監督部門。工作人員在開展預算工作的過程中，審核監督人員就應該發揮自己的作用，避免預算人員因為一己之私而改變預算結果。審核監督人員還應該按照審核制度，落實貸款銀行、承包方等相關人員應該承擔的權責。與此同時，還應該對超出預算的內容進行審核，從工程量、套價等環節入手核查實施情況和施工圖是否出現變更，材料價格和市場銷售價格是否相符。只有將審核監督工作落實到位才能保證預算的準確性，充分發揮預算的作用，為后期工程造價控制工作的落實提供便利。

結束語

綜上所述，本文通過對建筑工程造價預算的現狀以及存在的問題進行分析，提出解決工程造價預算超支的有效解決路徑，為建筑單位結余成本提供了有效的途徑，也為行業的經營狀況樹立起標桿，促進后續建筑工程造價預算的有效實施。

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