基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

許寶丹+范曉偉

摘要：近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國在建筑行業(yè)上也取得了很大的進(jìn)步，面臨著新時(shí)期的挑戰(zhàn)，建筑行業(yè)的競爭也越來越激烈，我國的建筑企業(yè)必須要不斷地提高自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、降低建筑成本，才能夠在激烈的市場競爭中取得一席之地。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用分析；

引言：

經(jīng)過半個(gè)世紀(jì)的發(fā)展，我國在工程造價(jià)方面也取得了一定的進(jìn)步。目前在工程建筑管理方面，成本控制和風(fēng)險(xiǎn)控制是最為主要的管理內(nèi)容，工程造價(jià)管理已經(jīng)進(jìn)入了全程的管理控制階段，傳統(tǒng)的造價(jià)管理方法已經(jīng)無法適應(yīng)快速變化的社會(huì)發(fā)展需求。在建筑工程的造價(jià)管理過程中，只有實(shí)現(xiàn)了全過程化的管控，才能夠提高工程造價(jià)的管理水平。隨著工程造價(jià)管理技術(shù)的不斷發(fā)展，對于數(shù)據(jù)及時(shí)性和準(zhǔn)確性的要求也在不斷的提升，只有針對整個(gè)工程不斷地進(jìn)行基礎(chǔ)化的數(shù)據(jù)收集，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本管理面向自動(dòng)化、信息化、智能化方向發(fā)展，才能夠在全過程的管控中為決策提供數(shù)據(jù)支持，節(jié)省流程控制的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本，使基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析工作做得更好。

一、當(dāng)前工程造價(jià)管理方面主要存在的問題

1、造價(jià)模式不符合市場的發(fā)展現(xiàn)狀

改革開放后，經(jīng)濟(jì)政策逐漸開放，國家進(jìn)行了宏觀調(diào)控，逐步摸索出了符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，我國的工程造價(jià)也實(shí)現(xiàn)了由靜態(tài)到動(dòng)態(tài)的管理過程。傳統(tǒng)的靜態(tài)工程造價(jià)管理模式是通過國家或地方統(tǒng)一規(guī)定統(tǒng)一工程定額，進(jìn)行工程造價(jià)確定和控制；動(dòng)態(tài)管理是根據(jù)市場價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化選擇一個(gè)合理的價(jià)格指數(shù)，結(jié)合相關(guān)的工程造價(jià)進(jìn)行統(tǒng)一管理和預(yù)算的。[1]在管理過程中，這些部門在IBM技術(shù)的信息平臺(tái)上是不存在上下級(jí)關(guān)系的，可以進(jìn)行數(shù)據(jù)的共享，也可以進(jìn)行相互地溝通，從而提高建筑工程的集成化程度，使施工企業(yè)提升施工管理效率。。

2、工程造價(jià)模式缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持

當(dāng)前社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)市場的變化較快，各種物價(jià)也隨著市場變化而隨時(shí)發(fā)生著變化。由于我國的信息技術(shù)較為落后，從而使我國工程造價(jià)模式與市場脫節(jié)。在工程造價(jià)管理的過程中，通常會(huì)通過消耗量指標(biāo)來反映各個(gè)區(qū)域的社會(huì)平均生產(chǎn)水平。但是我國的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)往往采取消耗量指標(biāo)或者不區(qū)分地區(qū)直接套用一個(gè)穩(wěn)定的消耗量指標(biāo)，從而使我國傳統(tǒng)的工程造價(jià)模型缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，難以反映市場的經(jīng)濟(jì)變化的實(shí)際情況。

3、工程造價(jià)確定的方式較為落后

我國在建筑行業(yè)的成本計(jì)算過程中往往會(huì)套用工程的概算定額，根據(jù)直接的成本來計(jì)算出相應(yīng)工程的間接成本、利潤和整個(gè)工程的成本等數(shù)據(jù)。[2]我國傳統(tǒng)的工程造價(jià)確定方式逐漸的暴露出了很多的弊端，同時(shí)我國的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)不具備很好的溝通機(jī)制，使得各個(gè)部門之間進(jìn)行分割管理，降低了工作的效率。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用優(yōu)勢

1、工程造價(jià)管理較為分散的問題可以進(jìn)行及時(shí)處理

在工程管理的過程中采用BIM技術(shù)能夠有效的提高工作效率，能夠使工作的實(shí)效性增強(qiáng)，使工程造價(jià)管理工作更加精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化。在工程造價(jià)管理的過程中，要隨時(shí)協(xié)同解決發(fā)現(xiàn)的問題，提升建筑工程行業(yè)的透明度，提升整個(gè)工程的成本控制水平。

2、BIM技術(shù)管理使各個(gè)工種間的配合更加密切

BIM技術(shù)管理的基礎(chǔ)上，要融入國家的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，要提高計(jì)算的準(zhǔn)確性。采用BIM技術(shù)有利于工程信息共享，由于建筑施工不同的專業(yè)要按照其實(shí)際的工作要求建立獨(dú)立的模型，采用BIM技術(shù)之后，對模型進(jìn)行略微調(diào)整，就可以直接使用，無需重新建模，避免了重復(fù)的錄入數(shù)據(jù)，使不同專業(yè)的工程管理工作人員能夠協(xié)調(diào)的溝通和交流，使各個(gè)工種間的配合更加密切，從而提高了整個(gè)工程造價(jià)管理的工作效率。

3、提升了工程項(xiàng)目資源計(jì)劃管理的水平

BIM技術(shù)是一種三維模型的、可轉(zhuǎn)變的5D建筑模型。5D建筑模型對工程造價(jià)管理的全過程進(jìn)行時(shí)態(tài)化的監(jiān)控，時(shí)效性很強(qiáng)，提高了資金的利用率。整個(gè)工程造價(jià)管理也實(shí)現(xiàn)了精細(xì)化的工程管理，提高了工程造價(jià)管理工作的效率。

4、BIM技術(shù)在資源平臺(tái)上可以實(shí)現(xiàn)信息資源共享

BIM技術(shù)是最常見的模式就是建筑信息模型。建筑信息模型就是用一個(gè)模型來表達(dá)建筑物的物理功能特性，在資源平臺(tái)上的形式是可以實(shí)現(xiàn)信息資源共享，能夠?yàn)轫?xiàng)目的概念以及早期的建筑工程管理提供有效的參考意見。在項(xiàng)目實(shí)施的過程中可以人為的往BIM系統(tǒng)中插入、提取、更新和共享信息數(shù)據(jù)，用來明確每個(gè)人的職責(zé)所在，為決策層提供參考的意見和可供選擇的決策。

5、BIM技術(shù)在工程造價(jià)信息管理中的可視化操作

BIM技術(shù)在工程管理過程中的合理應(yīng)用可以通過工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、造價(jià)應(yīng)用等過程的協(xié)商和溝通。將原本抽象的數(shù)字符號(hào)與直觀的立體圖形進(jìn)行完美結(jié)合，使工程建設(shè)中的各個(gè)施工節(jié)點(diǎn)和空間部位的造價(jià)信息都能夠完美的呈現(xiàn)出來。基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的管理模型極大的提高了數(shù)據(jù)檢索的效率和精度，提高了工程造價(jià)資料的利用率。[3]BIM技術(shù)在造價(jià)信息化的可視化管理的過程就是進(jìn)行工程信息數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)整合的過程，能夠及時(shí)處理獲得數(shù)據(jù)，為信息的傳遞共享提供基礎(chǔ)。模式化的工程造價(jià)信息主要包括勘察、報(bào)告設(shè)計(jì)、圖紙、會(huì)議記錄、設(shè)備信息、施工記錄、施工技術(shù)等內(nèi)容。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)投資管理中的實(shí)際應(yīng)用

1、建筑工程投資決策在BIM技術(shù)中的應(yīng)用

通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，利用工程造價(jià)管理的模擬性和可視性，能夠客觀的直接展示出建筑物的實(shí)際建筑情況，能夠通過工程量的計(jì)算，結(jié)合單位的造價(jià)指標(biāo)對總體的投資進(jìn)行概括性的計(jì)算，便于在投資決策過程中制定合理的決策，能夠?yàn)橥顿Y決策提供有效的技術(shù)支持。

2、工程建筑設(shè)計(jì)在BIM的技術(shù)中的應(yīng)用

一般來講，建筑工程造價(jià)管理在建筑階段所消耗的費(fèi)用占整個(gè)工程造價(jià)費(fèi)用的3%以下，但是在總體的設(shè)計(jì)階段對于整個(gè)工程造價(jià)的影響卻超過了70%。因此，合理的利用BIM技術(shù)使數(shù)據(jù)庫的造價(jià)能夠進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，通過時(shí)間維度使工程造價(jià)管理更具有選擇性。[4]在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)與圖紙會(huì)審過程中，圖紙都是采用2D的平面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，平面圖紙的設(shè)計(jì)與各個(gè)專業(yè)之間的密切配合關(guān)系是分不開的。BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)模型將工程設(shè)計(jì)的各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)整合起來，在同一個(gè)BIM技術(shù)平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)圖紙的審核，可以立體化的完成工程造價(jià)管理工作，并且分析這些數(shù)據(jù)能夠有效的發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的缺陷和問題，提高整個(gè)工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

結(jié)束語：

建筑工程的項(xiàng)目管理，必須要實(shí)現(xiàn)集聚效應(yīng)，才能夠適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展需求。因此，必須要加強(qiáng)工程的造價(jià)管理和控制，在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理過程中存在很多的問題，根本無法對工程的造價(jià)進(jìn)行有效的監(jiān)管。BIM技術(shù)模型在工程造價(jià)管理過程中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)的全過程監(jiān)督、管理、控制。在建筑信息可視化管理的基礎(chǔ)上，對比BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理過程中的應(yīng)用進(jìn)行探討和分析，大有裨益。通過實(shí)證分析和研究，合理地應(yīng)用BIM技術(shù)，可以提高工程造價(jià)的管理水平。

參考文獻(xiàn)：

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