與歷史一起創造歷史

盧成蔚

摘 要：本文論述了武漢重型機床廠廠區的景觀設計過程。作了前期的基礎資料調查收集，包括企業的背景、地理區位以及景觀環境現狀等；對項目的開發理念、項目中的景觀更新模式及設計方法都作了具體闡述，并闡明了該項目景觀更新的成果和實踐意義。最后對城市舊工業區改造再利用和工業遺產保護的發展進行展望，提出建議。

關鍵詞：舊工業區；改造；景觀更新；武漢重型機床廠；可持續

1 舊工業區的改造與更新的文化意義

近年來，隨著城市化進程的加快，很多原本在城郊的工業用地變成了城市的中心城區建設用地，舊工業區的再生利用成為我國當前城市規劃與建設中越來越突出的問題。如何在傳承歷史文脈的同時，合理地改造利用這些工業遺留，達到工業遺產保護、再利用和生態環境恢復的和諧共生，同時兼顧經濟發展，是城市發展需要綜合考慮的問題。

本項目舊址及周邊具有豐富的自然人文資源，造型和功能各異的廠房建筑及工業設施，依然保留了工業化時代的文化符號。計劃經濟時代遺留的工業建筑勾起了人們對20世紀60、70年代工業社會的印象，保留了公共記憶并賦予新的時代精神，使之擁有能夠繼續存在的價值。在武漢重型機床廠舊址改造項目中，歷史與現實、工業與棲居生活在這里結合在了一起。

2 武漢重型機床廠項目介紹

武漢重型機床廠位于武漢武昌中北路，是我國“一五”重點建設項目，也是中南地區最大的重型機械制造企業，60年代建成投產，全廠占地120公頃，其中工業用地77公頃。廠房是蘇聯式的紅磚大框架結構，機器都是從蘇聯和捷克進口而來，園林式的廠區，規劃整齊。隨著城市的發展以及武漢逐步改善城市投資環境的需要，2007年武重整體搬遷改造，國內知名大型開發企業復地集團負責對武重地塊進行開發建設。

2.1 項目區位條件

本項目所處地段為原武漢重型機床廠，位于中北路中段，臨水果湖省府所在地，東側接鄰東湖，西側隔中北路為沙湖。作為省委省政府所在地，項目所處片區自然景觀優良，人文氣息濃厚。周邊配套文體教育、購物等完善的生活服務設施，背靠東湖國家風景區核心景區，有著得天獨厚的先天條件，社區居住價值及商業開發潛力巨大。周邊南北向主干道通達良好，屬于內環線東端，是城內環線的重要節點。

2.2 項目開發理念

整合區域資源，完善東湖城市人文功能，開啟武漢湖居新時代，同時以高檔配套設施和內部景觀再造。規劃產品包括超高層住宅、花園洋房、別墅、商業辦公、中小學校等。在規劃中，商業及辦公區域將保留一定數量的工業遺存以保留武重歷史底蘊，延續城市光榮記憶。

基于對地塊歷史的尊重和區位環境的解讀，以“歷史中創建未來”的開發理念對待土地，構建城市整體記憶。在開發建設中，保留工業文明時代的滄桑韻味，并同時注入時尚、創意的元素，成為現代城市景觀的新景象。即是將現代生活與工業歷史遺跡完美結合，煥景觀以新生。該項目同時結合東湖自然景觀，打造具備原生和湖景雙重特色的內部景觀體系，形成獨特優勢。

3 項目中的景觀更新及設計

本改造項目將工業遺址與房產開發結合起來，在這塊留有工業文明記憶的土地上，將人們的現代棲居生活與商業休閑接納進來。在項目開發二期，由于工業遺跡景觀特征比較典型，其景觀更新體現了對生態、歷史文化的斑塊化保護。在武重總體項目改造中，主要引入了居住生活、文化、休閑娛樂等活動，使老廠遺址變成人們現代生活的舞臺和揮灑想象的游憩場所。

3.1 原生景觀的保留和適度改造

該項目改造首先保留了具有50年歷史的斑駁的武漢重型機床廠大門，使這一重要的廠址形象永久的展示在時代的藍圖中。在小區的外圍公共區域設立文化墻，描繪老機床廠的輝煌歷史及城市的變遷，使其武漢人的集體回憶。由此該改造項目通過公共景觀區域向城市的公共人群傳達了該地塊的歷史信息，進行了一定的文化宣傳和教育，從而也體現了房產項目的公共性和公益性。對廠址內的鐵軌進行保留，在后期根據改造建設情況設置具有歷史特色的火車，設置為展示武重歷史的小型博物館。另外保留了廠址內的原生大樹，在原有條件上，改造成了一條直達東湖的私家路——香樟林蔭道。充分利用武重歷史記憶的原生景觀體系，營造“花園中的城市、城市中的花園的”大樹計劃，打造獨特的原生態園林。場地內的煙囪和桁架等構筑物也被保留下來。桁架恰到好處地矗立在網球場兩邊，形成虛隔的圍合序列，運動場景獨特而有魅力。這些構筑物的存在增加了場地內景觀的層次，賦予場地獨特的韻味。除此之外，舊址內的歷史印跡還有很多，在項目改造中還要結合具體的人們生活休閑需要，進行適當的保護和更新。在打造實體建筑和功能的同時，關注人的活動及心理感受，并形成精神歸屬中心和精神圈層（圖1）。

3.2 新建景觀與主題元素的呼應

除了保留和適宜改造利用外，在新建項目上，也注意了與原來基地性質的呼應。建筑造型上，該項目體現了一定的自然湖體元素與工業元素的結合。其中的商業街建筑就適度地將歷史文化與建筑風格的傳承結合起來，如紅磚色的商業建筑色彩和造型透漏出工業美的氣息（圖2）。

3.3 建立苗木基地

作為一個長期的、大型居住區開發，將會用到大量、優質的綠化苗木，基地內部苗木狀況良好，數量較多，對本項目開發的品質提升和成本控制有很大利用價值。現場苗木品質很好，但由于苗木分布范圍不均，生長情況十分復雜，給苗木的有效保護和利用帶來很大困難。而且，項目采取分期交地、分期開發的方式，以及在開發過程中大量地下室開挖等情況，現場無法做到原生苗木大量原地保留。因此針對本項目的特點，建議在基地內部尋找合適用地，建立苗木基地。

苗木基地的建設，可以在不影響先期開發建設的前提下，保留現有苗木。通過樹木假植的方式，可以選擇最好的最合適樹種的移植季節，對苗木進行最小影響的修剪，保持苗木的現有狀態。假植后的苗木再次使用的存活率、形態等都較為優質。這種建立苗木基地的方式將有效地保護場地內苗木資源，同時一定時期內可以形成具有規模的植物園生態景觀。

3.4 融入生活理念的用地布局

由于武重廠用地屬性的轉變，原有的場地結構已不再滿足和適應新的居住及休閑活動的需求。對舊址場地布局的調整一方面對內要參考其轉變功能屬性后的具體使用需要，對外要放在宏觀城市規劃中進行整體考慮，如內外交通的設置，與周邊經濟的聯系等。武重項目場地規劃引入商業水街、生態島居、原有鐵路改造、歷史建筑改建等新興市民生活概念，構建層級狀的交通動線和生活服務網格。利用一系列景觀綠帶、社區公園連接住宅建筑和公共空間，創造有機和諧的高品質現代生態環境。依據場地條件和各方面的需求分析，形成“一核一帶六片”的規劃格局。城市干道一方面將整個地塊劃分為若干個區塊，另一方面有機地融入到區域城市交通中。社區商業配置沿干道外圍布置，局部形成商業步行街。對項目外圍主要道路如天源路及項目內部主要道路如安居路商業街、武重南路等進行了重點規劃和景觀營造。對外向型的項目形象入口、內向型的商業街角和社區入口等重要節點進行了區域銜接和空間過渡的景觀化處理，營造了富有生活氣息的場所空間，同時也形成了住區特征鮮明的形象標識（圖3）

4 展望

通過對本項目的分析，我們得到了對舊工業區改造和景觀更新的文化認同。凝聚著豐富的歷史、社會、文化信息的工業遺存是城市無法估價的文化財富，作為城市的文脈積淀和重要的記憶節點，在其改造和景觀更新過程中將體現出更多的文化認同。

舊工業區改造和景觀更新是城市發展的產物，在尊重舊有片區的歷史文化價值、生態價值的基礎上，還要考慮經濟發展的需要。利用城市規劃、建筑以及園林景觀規劃與設計等專業的知識與技巧，并加以人們在生態更新、美學和藝術以及多元化等方面的追求，使舊工業區改造達到多元功能地再造及相適應的社會、環境及經濟效益。endprint