上海金山老舊居住小區綠化改造策略研究

蔣俊

摘要：指出了對老舊居住小區進行綠色改造，是提升人居環境品質、促進節能減排、倡導可持續發展的有效舉措之一。通過對上海石化九村居住小區進行實地調查與現狀分析，從宜居環境、公共服務基礎設施等方面總結出了老舊居住小區改造中存在的主要問題，并且從以人為本和可持續發展的角度，探討了老舊居住小區綠化改造提升的策略，以期為今后老舊居住小區的改造和城市綠化設計提供參考。

關鍵詞：老舊居住區；綠化改造；對策；金山區

中圖分類號：TU986

文獻標識碼：A 文章編號：16749944（2017）15006503

1 引言

居住區是指城市居住和日常活動的區域，是城市的有機組成部分。居住區既可泛指不同規模的生活聚居地，也可特指被城市干道或自然分界線所包圍，并與居住規模相對應，配件有一整套較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公共服務設施的生活聚居地[1]。城市居住區作為城市社會、經濟和文化等活動的重要聚集地，在城市的發展、演變、更新中始終占據著重要的地位。而老舊居住區由于自身的歷史、區位等方面的原因，往往成為改造的核心內容和各項矛盾聚集的焦點[2]。

近年來，隨著市場經濟的發展，特別是住房制度的改革，大量商品住宅的開發，使得人們也越來越重視對老舊小區的改造，主要表現在建筑、政策、園林綠化、服務設施、人文景觀等方面[3～5]。目前，上海市金山區未見有關方面的報道。上海市金山區老舊居住小區均不同程度上存在著居住人口密度高、收入低、居民多、老齡化高等問題，由此也產生了小區房屋密度高，綠地面積小，植物品種單調、公共服務配套設施少，后期養護管理缺失等環境問題。采用合理的方式推進老舊居住小區的改造和更新，妥善的解決改造過程中產生的各類矛盾和問題，對于整個城市的建設發展、功能完善、社會穩定，都將起到十分重要的作用。本文以上海石化九村居住小區綠化改造為例，在堅持以人為本和可持續發展的基礎上，結合現代城市發展和審美的特點，研究老舊居住小區綠化改造的策略，提升城市居住小區綠化環境質量。

2 研究地概況

金山區位于上海市西南方向，南瀕杭州灣，北連松江、青浦兩區，東鄰奉賢區，西與浙江省平湖、嘉善接壤，是長三角經濟區域中心。1997年4月，經國務院批準，金山縣與中國石油化工總公司上海金山實業公司聯合建政，撤縣建區。現今金山區交通便捷、旅游資源豐富，金山區的發展機遇將進一步顯現。石化九村座落于金山石化城區南面。東至富川路、南至象州路、西至蒙山路、北至柳城路，占地面積8萬m2，房屋建筑面積57269 m2，共有68棟房屋，1407戶住戶，戶籍人口1970人，實有人口3300人，其中中老年人占半數以上，60歲以上老人占13.2%。

3 居住小區環境特點

城市老舊居住小區的環境按其表現形式可分為顯性和隱性環境[6]。顯性環境即通過小區的建筑環境、道路環境、綠化環境、公共服務設施環境、市政配套設施環境等外在形式表現出來的物質環境；隱性環境，即為小區精神層次的表現，例如居民的安全感、舒適感、領域感、融入感等。目前，基礎設施老化、環境“臟亂差”、小區道路破損嚴重、嚴重缺乏停車設施，綠化出現短板、缺乏統一管理等已成為老舊小區的通病，也是縈繞在小區居民心頭的“心病”。

石化九村從建成至今已有近40年的歷史。在其發展期間，由于社會背景和經濟條件的限制，表現為“重建設而輕改造”，許多問題得不到及時的解決而沉積下來。小區內現有綠地面積約為19355 m2，占總面積的24%；現有植物32種，其中喬木有738株，落葉喬木有381株，常綠喬木有357株；雖然綠化數量較大，品種較多，但缺乏層次變化、色彩變化等，景觀特色不突出，存在主要交通線路綠化單薄、公共基礎設施較少等現象。

4 居住小區綠化改造提升策略

4.1 以人為本，因地制宜

以人為本就是要了解小區住戶的要求，即居住區的綠化景觀要最大限度地考慮居民的生活和休閑的要求，并且根據小區小氣候環境、立地條件、因地制宜地調整綠化樹種?，F代人的生活不僅僅是圍繞在物質層面，更多的已經上升為精神需求，人們喜歡追求一個更健康、與自己更有親和力的居住環境。居住區綠化中，不僅要考慮到美的要素，更要充分考慮人的需求。例如石化九村小區內的植物由于生長年限較長，生長過密，部分植物如香樟、桂花等蓬型較大的喬灌木，影響周邊居民的通風透光，因此，為了方便居民生活，對小區內部分高大過密的喬木進行了移除、搬遷。

同時，根據小區的現有規模及綠地現狀，選擇幾處面積較大、位置便捷的綠地，改造成集中綠地，石化九村根據其實際情況，選取5塊綠地改造成4塊組團綠地和1塊中心綠地，方便鄰里交往，居民活動；并且在綠地內增設花架、花壇、涼亭、休閑座椅等園林小品，供居民日常的休憩、談心之用，小品的體量以精巧，別致為原則，材質具有時代的氣息，與環境相協調，對環境也起到點綴、陪襯、填白的作用；同時留出部分空地，設為廣場，作為健身、鍛練的場地。在鋪地材質選擇上考慮以人性化、生態型為主，比如采用草坪與磚、石、混凝土相結合，造價較低，美觀實用。在改建中，盡量保留形態較佳的喬木，遮蔭點景[7]。

4.2 持續發展，低碳環保

可持續發展思想中最基本的表現形式——節約，最終可以體現在“3R”原則上，即減量（Reduee）、再用（Reuse）、再生（Recycle）[8]。通過盡可能減少資源的使用，提高使用效幸；充分利用廢棄的土地、原有材料，包括植被、土壤、磚石等服務于新的功能，可以大大節約資源和能源的耗費，從而達到建設生態型居住景觀的目的[9]。石化九村的改造，在充分利用原有場地空間、現有植物、避免占用人們日常活動所需的場地與空間的基礎上，新增休閑廣場一處，將原有綠地進行綠化調整，保留和新植落葉喬木，并且盡量進行立體綠化，利用攀爬植物對墻體或柱體進行綠化，體現低碳環保效果。

4.3 適地適樹，科學配植

適地適樹就是要凸顯鄉土植物的優勢，利用其適應性強、抗性好、能較好地發揮生態效益等特點，科學合理配植不同的鄉土植物，如在旁宅綠地種植病蟲害少的闊葉落葉型喬木，以行列式栽植，既可起到夏季降溫的效果，又可享受冬日暖陽的愜意；配植的植物不宜過高，以免影響低層住戶的通風、采光，植物栽植應和基礎設施相配套、互不影響。同時，在盡量保留鄉土樹種的基礎上，適當引入新品種，豐富植物多樣性，例如石化九村在保留原有香樟、水杉、桂花等植物的基礎上，引入加拿大紫荊、攀爬月季等觀賞性強的植物品種，充分體現植物多樣性，達到人與自然和諧發展。

5 結語

城市中的老舊居住小區在整個城市的發展、建設中始終扮演著重要的角色，發揮著巨大的作用，是城市更新和改造的重要載體和對象。老舊居住小區的綠化改造是滿足居民對良好生活環境品質需求的要求，是堅持環境建設、經濟建設、城市建設同步規劃和同步實施的要求。不僅對于改善城市生態環境和景觀環境、保持生態平衡有重要作用，而且對于提高人民群眾的生活質量、促進城市經濟社會的可持續發展也有著直接的重要作用[10]。本文以石化九村為例，指出目前上海市金山區老舊居住小區綠化改造面臨的共性問題，從居住小區園林環境入手，提出老舊小區的改造策略，旨在提高小區的宜居度和舒服度，這充分體現了以人為本的人居環境科學理論，滿足了居民的生活需求。

參考文獻：

[1]周家騏.上海老舊居住小區園林環境改造研究[D].南京：南京農業大學，2008.

[2]石 焱.老居住區綠地改造的探索[EB/OL].[2016-11-12].http：//lhj.sh.gov.cn.

[3]蔡淑頻，周興文，馬 闐.城市老舊小區改造的模式與對策——以沈陽市為例[J].沈陽大學學報（社會科學版），2014，16（6）：723～726.

[4]王建廷，魏繼紅.基于海綿城市理念的既有居住小區綠化改造策略研究[J].生態經濟，2016，32（7）：220～223.

[5]劉金燕，王澤發.基于人居環境科學理論的舊小區環境改造研究——以泉州為例[J].湖北科技學院學報，2016，36（4）：5～8.

[6]周玉明.城市舊住區環境特征分析[J].蘇州大學學報（工科版），2004，24（6）：75～76.

[7]徐德嘉，周武忠.植物景觀意匠[M].南京：東南大學出版社，2001.

[8]曾 杉.上海城市空間結構變化研究[J].地球信息科學學報，2012，4（3）：92～92.

[9]楊賚麗.城市園林綠地規劃[M].北京：中國林業出版社，1995.

[10]朱家瑾.居住區規劃設計[M].北京：中囯建筑工業出版社，2000.

Abstract：It is one of the effective measures to improve the quality of living environment， promote energy conservation and emission reduction and advocate sustainable development for rebuilding the old urban residential community.As society develops， the rebuilding of old urban residential community has become a major issue in urban development.This paper summarized the main problems from the aspects of livable environment and Public Services Infrastructure through the investigation and status analysis about 9 residential community of Shanghai petrifaction.In order to provide the reference for rebuilding and design of the old urban residential community， this paper also discussed the strategies of virescence rebuilding from the perspective of people-oriented and sustainable development.

Key words： old urban residential community； virescence rebuilding； strategy； Jinshan district