英超“球區(qū)房”領(lǐng)漲全國

新賽季英超聯(lián)賽將于本周末打響。在走過25個年頭后，各家英超球隊主場球館附近的地價全部飆升。據(jù)英國《每日電訊》10日援引英國土地注冊處的數(shù)據(jù)得出，在所有曾參與過英超聯(lián)賽的49支俱樂部中，球隊主場街區(qū)地價升值最為可觀的是北倫敦球隊托特納姆熱刺隊的原主場——白鹿巷球場附近的街區(qū)。該地地價在過去的20多年里幾乎翻了7番，每棟房子均價由6萬英鎊增至45萬英鎊。

該報道中的數(shù)據(jù)顯示，自1992年英超成立以來，英超球隊主場附近的房價平均上漲近25萬英鎊，漲幅達326%，而同時期英格蘭和威爾士房屋的平均漲幅為283%。在帶動地價上漲最多的10家俱樂部中，前9名皆地處倫敦，曼聯(lián)主場老特拉福特球場成為唯一擠入前十的非倫敦球場。在眾多英超俱樂部中，熱刺、西漢姆聯(lián)、切爾西、沃特福德、水晶宮以及曼聯(lián)俱樂部在“主場增值榜”中排名前列，而已經(jīng)降級的查爾頓和女王公園巡游者的主場則因地處首都城區(qū)，竟擠入榜單前四。就現(xiàn)階段房價而論，地處倫敦肯辛頓-切爾西區(qū)的斯坦福橋體育場以超過100萬英鎊的周邊房價冠絕英倫。

英國哈利法克斯銀行住房經(jīng)濟學(xué)家馬丁·埃利斯表示，在過去的20年中，頂級聯(lián)賽俱樂部附近街區(qū)的房價上漲速度遠超全國平均水平，其很大原因是球場附近基礎(chǔ)設(shè)施的升級，以及俱樂部換新主場帶動當(dāng)?shù)胤績r上漲。▲

（林凱）