關于做好房建工程管理工作的探討

沈平方

摘要：伴隨我國社會經濟的發展，房建工程變得越來越多，并且人們對于房建工程的要求也變得越來越高。房建工程在很大程度上直接關系到人們的正常生活和社會的穩定，因此，有關單位需要對其給予重視，本文對如何做好房建工程管理工作進行相應的分析，希望能夠起到一些積極的作用，促進我國房建工程在未來的發展。

關鍵詞：房建工程；管理工作；探討

1、房建工程管理工作的重要性

房建施工屬于一個規模比較大的工程施工，并且施工大多處在露天的環境下進行，因此，容易受到外界因素的影響。為了確保房建工程具有良好的使用效果，就需要通過使用各種科學合理的方式，做好房建工程的管理工作。在房建工程中，施工管理工作起到十分重要的作用，其在很大程度上決定了企業的社會信譽和經濟效益，房建工程施工比較復雜，技術性要求比較高，同時，在施工的過程中，會使用到許多的技術手段和技術設備等，因此，企業需要提高自身的管理水平，只有通過這樣的方式，才可以確保技術條件和技術設備得到有效的使用。還有，現今房建工程施工結構越來越復雜，在功能方面也有了更高的要求，做好房建工程管理工作，有利于提高企業的生產水平，加強技術管理水平，使企業能獲得更好的發展。

2、如何做好房建工程施工管理工作

房建工程比較復雜，并且涉及的范圍比較廣，在房建工程施工中，會涉及到氣候、地質、人員和材料等多個方面的因素，倘若其中任何一個環節出現錯誤，都會影響房建工程施工的質量，嚴重的甚至會危害人們的人身安全和財產安全，因此，做好房建工程管理工作起到十分重要的作用。

2.1 施工單位需要完善自身的管理體系

對房建工程施工來講，一個完善的管理體系，將在很大程度上決定工程施工是否可以順利進行。施工單位建立管理體系，應該按照每個階段實際的情況，有針對性的進行設置，通過這樣的方式，才可以確保施工管理工作的有效落實。首先，應該建立起相應的崗位責任制度，讓每個施工人員都能夠明確自身的崗位責任，與此同時，還需要建立起獎懲制度，通過這樣的方式，不僅能夠加強人員的責任意識，還能夠提高人員的積極性和主觀能動性。建立質量保障體系，質量保障體系能夠確保工程施工的順利進行。另外，還需要建立起事故報告處理的責任制度，通過建立相應的管理體系，對房建工程施工進行及時的監督。企業需要把每項制度都落到實處，不能僅僅流于表面，使房建工程施工人員能夠明確自身的職責和權限，提高人員的質量意識，從而有效提高房建工程施工的質量。

2.2 注意對房建工程材料的選取

因為房建工程屬于一項比較復雜的工程，并且涉及到許多方面的因素，在施工中難以避免會出現一些問題，為了確保房建工程后續的使用效果，需要加強房建工程管理工作。在房建施工的過程中，會使用到許多的原材料，例如鋼管、木材、水泥等，因此，做好材料的選取工作起到十分重要的作用，根據相關的調查顯示，在我國，由于房建材料質量問題而導致的房建質量事故呈現上升的趨勢。現今，房建市場不斷發展，材料供應商也變得越來越多，也造成供應商出現明顯的差別。一些材料采購人員，為了追求自身的利益，選擇質量不合格的材料，降低了房建工程的質量。因此，有關部門需要給予充分的重視，對材料的質量進行嚴格的把關。需要派專業的人員進行材料的采購工作，根據工程施工的使用要求，進行相應的采購，應該選擇社會信譽良好的材料供應商，在批量采購的基礎上，降低材料采購的成本，與此同時，需要檢驗材料的合格證明和生產批號等，在材料使用的過程中，還需要進行相應的抽檢工作。應該根據材料自身的特點，進行材料的儲存工作，避免由于儲存不當而降低了材料的質量。對材料進行采購和檢測，需要嚴格把握關卡，通過這樣的方式，才可以促進房建工程的發展。

2.3 加強對施工人員的培訓和考核力度

要想有效確保房建工程的施工質量，首先，需要建立一支綜合素質比較高、專業技術強的施工隊伍。近些年來，伴隨我國建筑行業不斷的發展，越來越多的人投入到建筑行業中，在其中，許多都是來自農村的人員，沒有經過系統的專業的培訓，使得房建工程施工隊伍人員的綜合素質存在差異。在房建工程施工中，施工人員起到不容忽視的作用，人員的綜合素質在很大程度上決定了房建工程質量和后續的使用效果，因此，需要加強對施工人員的培訓和考核的力度。上崗人員需要有勞動部門發出的上崗合格證，與此同時，應該提高人員的技術水平。需要定期組織施工人員進行相應的培訓工作，對施工技術和專業知識進行相應的培訓，在培訓之后，應該進行相應的考核工作，在考核過關后，人員才可以上崗工作，確保人員對培訓的內容有一個良好的掌握，還可以送人員外出學習，學習國外先進的知識和技術，通過落實走出去和引進來的戰略，提高人員的綜合素質，促進我國房建工程的發展。

2.4 強化房建工程的安全生產工作

在房建工程中，安全生產起到不容忽視的作用，是確保房建工程施工能夠順利進行的關鍵。在進行房建工程施工的過程中，應該落實安全生產工作，各級施工人員和管理人員需要具備高度的安全責任意識。在工程施工的過程中，建立相應的安全責任體系，還需要建立相應的獎懲制度，對滿足安全生產工作的人員，應該進行相應的獎勵，將安全生產工作和人員的績效進行相互的掛鉤，提高人員在施工過程的安全意識，還有，需要落實安全生產責任制，對周邊環境的安全隱患進行有效的控制，對周圍的高壓電線防護、基坑支護、水網管道施工、鋼筋生產、模板搭設等進行有效的控制，通過這樣的方式，有效保證各項安全生產工作能夠順利進行。

2.5 社會、政府以及監理單位要加強監理檢查

伴隨房建工程施工不斷發展，人們對于工程施工管理的要求也越來越高，在房建工程中，存在許多不安定的因素。因此，在房建工程施工方面，需要依靠社會的力量進行全面監督，應該建立相應的質量誠信體系，在房建工程施工現場，需要有相關部門進行檢查工作，對施工現場出現的不良記錄進行有效的管理。政府部門也應該建立起監督機制，在進行房建工程施工監督的過程中，需要確保執法具有準確性和公正性，為房建工程施工的有效落實提供保障。在工程施工中，監理單位起到十分重要的作用，監理單位應該確保房建工程施工順利有效的進行。監理人員需要落實監理工作，在房建工程施工的現場，應該對每道施工工序進行認真仔細的檢查，確保不出現質量問題和安全隱患，避免在施工現場出現偷工減料、以次充好的行為，與此同時，需要對工程施工質量進行相應的檢修工作，對于存在不合格的情況，應該及時進行處理，對于出現問題的施工人員，需要進行嚴格的處理，通過這樣的方式，才可以確保施工現場的紀律，充分發揮管理工作的作用，促進房建工程施工的發展。

3、結束語

現今，我國房建工程不斷發展，因此，有關單位需要加強對房建工程管理工作的重視，施工單位需要完善自身的管理體系，注意對房建工程材料的選取，加強對施工人員的培訓和考核力度，強化房建工程的安全生產工作，社會、政府以及監理單位要加強監理檢查，提高房建工程管理工作的水平，促進我國房建工程健康良好的發展。

參考文獻：

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