建筑防滲施工技術的應用探析

陸齊坤

摘要：隨著我國經濟與科學技術的不斷進步，建筑行業得到了快速的發展，施工項目日益的增多，建筑企業之間的競爭也變得越來越激烈。各企業要想在競爭中脫穎而出，首先要做的就是保證施工的質量。滲漏是影響建筑施工質量的其中一個重要因素，需要加強對防水滲漏技術的研究。文章先是分析了建筑防滲施工技術應用的必要性，然后分析了建筑施工中經常見到的滲漏部位，最后對防滲施工技術的應用進行探討。

關鍵詞：建筑防滲；施工技術；應用

中圖分類號：TU761.11文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）01-80-02

前言

隨著社會的不斷進步和發展，我國建筑日益的增多，施工的項目也越來越多，而建筑的質量問題也得到越來越多人的關注和重視。根據相關調查文獻顯示，關于建筑質量的投訴，頻率最高的就是滲漏水的投訴。滲漏水不僅對建筑的實用性和美觀造成嚴重的不良影響，還會對使用者造成一定程度的經濟損失，影響其正常的工作和生活。所以，在建筑施工當中，必須要嚴格控制施工適量，嚴抓防水防滲的工作，讓防滲施工技術的應用成為建筑施工過程中的重點工作。

1.建筑防滲施31技術應用的必要性

隨著我國經濟與科學技術的不斷進步，建筑行業得到了快速的發展，施工項目日益的增多，人們對于建筑的要求也越來越高，而別是對于建筑的施工質量。滲漏是人們正常使用建筑的過程中經常會出現的問題，會對建筑造成巨大的損害。一方面滲漏會大大降低建筑的堅固程度，影響建筑的實用性及美觀，使其質量下降，使用壽命縮短，如果不及時采取相應的應對措施，則會出現各種問題甚至是坍塌，對使用者的生命安全帶來嚴重的威脅，造成巨大的損失：另一方面，滲漏影響著建筑的正常使用，為使用者帶來很大的困擾，對其造成一定程度的經濟損失，影響其正常的工作和生活。一般情況下施工階段是最容易埋下安全隱患的時期，在后期進行使用的過程中這種滲漏隱患就會發生。所以，要想有效解決滲漏的問題，首先就要著手于建筑施工環節，對防滲施工技術進行推廣使用。防滲施工技術不僅是建筑施工的重要內容，而且是為建筑后期使用的安全性提供有效保障，對建筑的使用壽命進行有效延長，所以，建筑防滲施工技術的有效應用對于建筑施工企業來說有著非常大的必要性。

2建筑施工中常見到的滲漏部位

2.1頂層滲漏

發生頂層滲漏的情況是比較明顯且普遍的，往往會出現在大部分的小區里面，因此，絕大多數的住戶不愿意購買頂層住宅。出現頂層滲漏的原因主要有三點：第一，施工材料不合格，在施工的過程中由于管理不到位，會有各種不規范的行為及現象出現，防水材料不合格就是其中一種，不合格的材料使得頂層的防水效果不佳，造成頂層滲漏的情況；第二，頂層防滲、防水工作不到位，長期處在自然環境中，會有膨脹以及開裂等情況出現，從而引起頂層滲漏：第三，頂層鏈接位置的施工不到位，裂縫等情況容易發生，導致滲水、滲漏。

2.2外墻滲漏

建筑外墻發生滲漏，最主要的原因是砌筑、穿孔等施mm藝不規范。針對于防治外墻滲漏，主要完善這幾個方面：第一，砂漿砌筑要規范：第二，控制好切磚之間的空隙，工程后期進行修復，實施漏點檢查：第三，當外墻有大量的空隙出現時，要及時實施修復，有效避免發生外墻滲漏的情況。

2.3廚房及衛生間滲漏

居民建筑最嚴重的滲漏是廚房以及衛生間滲漏，尤其是下層用戶的廚房及衛生間滲漏。出現這種滲漏的原因主要有兩點：第一，衛生間存在眾多且相交叉的管道，未填充其交叉縫隙，容易導致滲漏：第二，管道壓力大，容易發生堵塞，使得管道發生破裂或回流，發生回流時容易在管道與混凝土樓板交界處的縫隙滲出。

2.4地下室滲漏

地下室發生滲漏，滲漏的因素受許多方面的影響，最主要的原因是由于管道破裂，或者是管道和混凝土存在的縫隙太大，管道壁上的水或者是管道里面的水容易隨著這些縫隙滲入地下室。

3.防滲施工技術的應用探討

3.1頂層防滲施工技術

有效解決建筑頂層滲水問題，提高建筑的質量，為頂層住戶帶來舒適的居住環境。頂層防滲施工技術關鍵在于施工材料，要選取性能良好的防水防滲施工材料，將頂層防水防滲的工作做好，特別是頂層鏈接的位置，要嚴格根據施工要求來進行，避免出現裂縫，有效防水防滲。

3.2外墻防滲施工技術

外墻防滲施工技術主要有五點：第一，施工時選用合理的施工工藝，及時修復外墻表面遺留的空洞，從根本上杜絕滲漏的安全隱患：第二，清理外墻表面，修復在施工過程中出現的砌筑、砂漿等問題，有效保障外墻的整潔美觀，提高外墻的防滲性能；第三，注重對外墻連接部位的施工，有效保障外墻連接這個關鍵部位的防滲效果：第四，針對外墻的施工，必須要嚴格根據施工標準來施工，嚴禁出現不規范操作的情況，有效避免外墻滲漏情況的出現；第五，對外墻的施工步驟要規范進行，按照防滲的施工技術實施外墻施工，且由專業水平高的人員進行驗收，達到防滲標準方可使用。

3.3廚房及衛生間防滲施工技術

施工之前對即將使用的防水材料、管道、密封材料、瓷磚等材料實施嚴格的檢測，待檢測合格方可施工。在衛生間防滲施工中，對于穿板管道，在實施現澆板澆筑時將空洞的尺寸預留好，尺寸太大易出現滲漏空隙，尺寸太小則不宜施工，對管道空隙采取密封材料實施密實度適當的填塞。除了熱管道以外，其他的排水管道禁用套管，給予全部管材表面涂刷防滲涂料，將水池、馬桶等防水處理工作做好。施工完成后，對廚房及衛生間的防滲性能進行全方面的檢查，如檢查出問題則要及時采取相應的應對措施解決問題，避免滲漏風險的存在。

3.4地下室防滲施工技術

地下室防滲施工技術重點在于管道漏水的預防與處理，在地下室施工的過程中要嚴格按照施工要求來進行，規范混凝土施工技術，從源頭上杜絕混凝土出現裂縫的可能性，為管道運輸提供優質的環境。做好地下室預埋套管的施工工作，對套管穿墻的施工工藝進行細化，有效防止套管處出現滲漏的情況，這也是地下室防滲施工技術進行有效處理的其中一個重要部分。此外，地下室防水層的施工也是重要的內容，防水層本身就具備有一定程度的防滲作用，可對地下室內部的結構實施有效隔離，將地下室防滲施工技術的巨大作用充分發揮出來。

4.結束語

最近幾年我國的建筑施工項目日益增多，而建筑的質量問題也得到越來越多人的關注。在建筑質量的投訴中，滲漏的投訴是最突出的。建筑滲漏不僅對其實用性和美觀造成不良影響，還會大大降低其使用壽命，對正常運營帶來不利影響。建筑工程防滲施工技術的有效應用，從施工源頭上控制建筑工程出現滲漏的情況，有效解決頂層、外墻、廚房、衛生間以及地下室等建筑的滲漏問題，將建筑工程的防滲優勢充分體現出來，保障施工質量，提高建筑工程的經濟和社會效益。