雙層幕墻設計、成本及施工技術探討

鄒遂群

珠海興業綠色建筑科技有限公司

雙層幕墻設計、成本及施工技術探討

鄒遂群

珠海興業綠色建筑科技有限公司

現代建筑行業不斷發展進步，幕墻行業的競爭也日趨激烈，為更好的提高上層幕墻建造質量，促進其應用價值的有效發揮，本文從設計、成本以及施工技術三個方面對雙層幕墻進行分析，為后續雙層幕墻工程提供借鑒。

雙層幕墻；設計；成本；施工技術

雙層幕墻是一種特殊的幕墻形式，主要由外層玻璃幕墻和內層玻璃幕墻或玻璃窗所組成，兩層之間留有一定空腔作為熱通道，基于通風設備開關能夠便于雙層幕墻自然通風，通過遮陽裝置來減少氣候影響，并保證雙層幕墻整體美觀性。雙層幕墻的出現，最大程度上彌補了傳統玻璃幕墻的不足，建筑物理性能優越，受到建筑行業的高度重視。并以北京中海紫御公館二期（圖1）雙層幕墻為例，闡述思考雙層幕墻的設計、成本及施工的要點。

圖1

北京中海紫御公館二期坐落于北京市崇文區陶然橋東側，緊鄰南二環，建筑高度71.35米，幕墻面積約45000平方。建筑以“英倫風情”為主題的設計風格，雙層幕墻采用開敞式外通風。幕墻分格為1450×3750，中間熱通道600mm，為避免氣流短路，在外幕墻層間設立了300mm高的電動百頁進風口和排風口進行交替排列（見圖2），利用室外的空氣流進熱通道，根據氣候條件調節室內環境，實現節約能源，提高幕墻的隔熱、保溫、通風、降噪等功能。由于雙層幕墻比常規幕墻造價貴兩倍以上，設計結構復雜，施工技術要求高的條件下，加大技術研究，降低工程成本和施工難度。

1 雙層幕墻設計

雙層幕墻也稱呼吸式幕墻、熱通道幕墻、節能幕墻等，主要由內外兩層立面構造組成，形成一個空氣緩沖層，剛好處于室內外之間。在雙層幕墻結構設計中，明框、隱框或點支式幕墻是構成幕墻外層的主要形式，而明框、隱框幕墻或具有開啟扇和檢修通道的門窗是組成內層幕墻的主要形式。在雙層幕墻設計中，也可以設置獨立的支承結構，于其兩側設置玻璃面層，以保證雙層立面構造效果滿足雙層玻璃幕墻的設計標準。

單元式雙層幕墻結構是一種常見的設計狀態，以玻璃鋁板單元板塊和玻璃鋁板共面為內層幕墻，以明框結構為外觀形式，將膠條置于內外面之間，能夠在實現彈性接觸的同時，最大程度上保證幕墻密封的可靠性。外平開窗的方式有效的節省了室內空間，并且通過角度限位裝置能夠有效避免窗扇與外層駁接玻璃的撞擊，為雙層幕墻結構穩定性提供可靠保證。

外層幕墻的主要作用在于減少外幕墻內外溫差，并且通過換氣便于及時排出潮濕氣體，減少結露給雙層幕墻造成的危害，促進幕墻功能的最大化發揮，提高建筑整體使用壽命。而內層幕墻的最鮮明特點是內外層板塊剛性連接，通過空氣流動方向控制板以及穿孔鋁板來對空氣流通進行有效控制，保證雙層幕墻的防火隔音功能。雙層幕墻的遮陽系統操作便捷，具有可控性，能夠結合實際需求加以調整。

圖2 外循環雙層幕墻通道氣流動圖

2 雙層幕墻成本控制要點

2.1 設計階段的成本控制

雙層幕墻成本控制中，設計階段的成本控制往往占據著重要地位，發揮著決定性的作用，為更好的在激烈的市場競爭中實現科學化的造價控制，應當在保證雙層幕墻質量與外觀效果的基礎上，切實提高雙層幕墻工程的綜合效益。這就要求相關人員在雙層幕墻設計初期將設計與工程成本結合起來開展綜合分析，工程中標后，設計師應當與工程預算人員進行密切溝通，全面了解工程報價中的盈虧項目，在確保規范及性能要求的前提下針對性的降低工程成本，優化分享工程設計，以免盲目設計而出現資源浪費的情況。

2.2 施工階段的成本控制

在雙層幕墻工程中，施工階段應當從材料成本、施工措施費成本、施工過程中應及時辦理現場簽證、人工費的成本控制以及施工機械成本控制五個方面加強成本控制，通過對材料、人員以及機械的成本控制也可以一定程度上減少開支，避免浪費。在工程成本的組成中材料費一般占總造價的70%左右，而且有較大的節約潛力，往往在其他成本出現虧損時，要靠材料成本的節約來彌補，材料費的控制亦成為工程施工成本控制的重點，必要時對材料進行招標，確保控價。由于幕墻行業對施工人員的技術要求相對較高，所以需要施工公司對各項勞動進行合理組織，才能在最大程度上降低或避免無效勞動，從而提高勞動效率。因此需要在任何一個環節上都做到對成本控制的重視，采取相應措施降低工程成本，在保證質量的同時，避免資源的浪費，從而使最少的投入獲得最大的效益[1]。

3 雙層幕墻施工技術探討

3.1 優化設計形式并合理選擇材料

在雙層幕墻施工中，為加強施工質量管理與控制，促進雙層幕墻整體功能的發揮，應當結合建筑立面的實際需求開展綜合分析，嚴格遵循通風、節能、環保、安全的原則優化雙層幕墻的組合形式，在滿足結構強度要求的基礎上，充分組好密封防水、防滲等方面設計，結合室內功能要求設計好雙層幕墻的層間寬度。在此基礎上，合理選擇材料，以加強雙層幕墻施工質量控制。一般情況下，以導熱系數較低的UPVC塑料型材料作為首選，也可以選擇金屬中加有絕熱材料的斷熱型材料作為雙層幕墻施工材料，確保其滿足雙層幕墻施工標準，最大程度上避免冷熱橋問題的出現而影響雙層幕墻的實際使用價值。在幕墻玻璃的選擇上，為降低熱傳遞，應當選擇中空、吸熱和熱反射等節能玻璃。

3.2 測量控制與固定件的埋設

在雙層幕墻施工中，應當充分做好測量放線工作，準確把握土建結構基準線以及控制線的具體設置情況，保證內外控制線的規范性，待復核后，對測量數據進行適當調整以減少誤差。檢查預埋件尺寸、標高，確保其滿足雙層幕墻設計要求，對后置埋件的錨固深度加以調整，錨固件不可傾斜或轉動，應當與結構面相垂直，螺母鎖緊時要滿足雙層幕墻設計施工中標準扭力，以免影響雙層幕墻施工質量。

3.3 規范安裝結構龍骨

在雙層幕墻施工中，應當對鋼龍骨進行規范焊接，依據圖紙對龍骨的型號、尺寸、數量等進行核查，并依據幕墻施工圖對其進行規范的焊接安裝。施工過程中應當注意的是，焊接龍骨兩端應當同時糾偏，以免焊接變形出現位置偏差而影響雙層幕墻施工質量。鋁插芯、鋼角碼、豎向立柱施工中，應當依照設計圖紙調整好立柱位置，規范安裝立柱，掌握好立柱間距，將軸向偏差控制在± 1mm范圍內，以免影響雙層幕墻結構龍骨的安裝效果。之后，對鋁龍骨、防噪聲隔離片、橫向龍骨進行規范安裝，完成一層高度后及時進行校正，將同層標高偏差控制在工程標準范圍內，以免影響雙層幕墻整體施工質量。

3.4 幕墻玻璃施工

在這一環節中，首先幕墻以及鋁合金構件要橫平豎直，標高正確，并對玻璃進行清潔處理，將其鑲嵌平整，以粘結劑黏結牢固后，將玻璃板壓塊緊固連接，控制好壓塊間距，依照組件板標號對其進行規范組裝。在此基礎上，依照雙層幕墻設計圖紙以及技術要求對進出通風口百葉、防塵遮陽幕簾和電氣控制設備進行規范安裝[2-3]。

4 結束語

總而言之，雙層幕墻的出現，最大程度上彌補了傳統幕墻結構形式的不足，具有節能環保的優勢，在建筑行業發展中占據著重要地位，未來也有著廣闊的發展空間和優良的發展前景，與社會可持續發展理念保持高度一致。以案例結合通過雙層幕墻設計、成本以及施工技術的分析，對于雙層幕墻功能的發揮以及建筑行業的發展都具有重要意義。

[1]但曉芳.試論建筑幕墻行業成本控制的有效策略[J].中國科技博覽,2014（3）:481-481

[2]盧黎雄，茅正剛.雙層玻璃幕墻施工技術問題研究[J].建筑工程技術與設計,2014（8）

[3]袁常艷.淺談雙層呼吸式幕墻的施工技術[J].建筑知識:學術刊,2011:191-192