依法嚴格查處房地產開發企業違法行為

文/李筱楠（上海）

依法嚴格查處房地產開發企業違法行為

文/李筱楠（上海）

日前，為遏制并懲處商辦項目開發過程中的違法違規行為、積極開展商辦項目清理整頓工作，市規土局公布了閔行區綠地峰尚匯項目、浦江驛優商務廣場項目，嘉定D9空間項目、明發商業廣場項目等4個清理整頓典型案例。因這些項目在二次裝修中存在違法建設行為，且未完全整改，相關開發商被處沒收違法收入和罰款的行政處罰，行政處罰最高達8000余萬元。

這次上海對房地產企業的違法行為的處理可謂雷厲風行，這是貫徹黨的十八大四中全會關于依法治國決定的實際行動，也是整頓房地產市場的一次亮劍和重拳出擊。長期以來，由于我國經濟發展過分依賴房地產業，地方政府對房地產開發商有求必應，以致房地產開發商的社會地位不斷上升，成為房地產開發和供應的壟斷者，并獲得了相當的話語權，甚至以此作為蔑視法律、為所欲為的資本。黨的十八大以來，黨中央在各領域清肅腐敗，政風為之一新，再也不能讓不法開發商一意孤行，而是要依法嚴厲懲處，促進房地產市場健康有序發展。法律的價值在于落實，法律的生命在于實施，如果法律得不到落實或者不能有效實施，再好的法律也是一紙空文，依法治國就會成為一句空話。要讓人們對法律產生敬畏，最根本的是嚴格執法。嚴格執法首先要表現強硬，需要表現出法律的強制性和震懾力，這是由法律的嚴肅性、權威性決定的。只有讓違法者身受法律的懲戒，違法行為得到曝光，或在經濟上受到處罰，或在社會活動中受限，才能使他們接受教訓，才能讓民眾感受到法律的威嚴。房地產市場只有在依法治理和嚴厲查處、打擊不法行為的過程中才能切實得到健康發展。