亞洲城市點評：從《孟買大都市區域
——現狀和未來發展的挑戰》一文想到的

伍 江 同濟大學 教授 常務副校長

亞洲城市點評：從《孟買大都市區域
——現狀和未來發展的挑戰》一文想到的

To Understand Asian City: Mumbai

伍 江 同濟大學 教授 常務副校長

孟買和上海具有很強的可比性。這兩座城市的人口規模、空間規模相似，都是自己國家最大的城市。她們都因港而興，最終成為本國最重要的港口城市和經濟中心城市。她們也都因一段西方殖民歷史而成為本國最早步入現代化、也最具國際化的城市。

與上海一個世紀的半殖民地歷史相比，孟買的殖民地歷史要長得多。孟買自1534年被割讓給葡萄牙（1661年轉屬英國）直到印度獨立，經歷了400多年的殖民地歷史。這使得孟買所受到的歐洲文化影響十分久遠。因而在印度，孟買總是被視為最歐化的城市。正如在中國，上海總是被視為中國最西化的城市。

印度長期實行計劃經濟，20世紀90年代開始弱化計劃經濟的改革，莫迪總理上臺后試圖推行更為市場化的經濟體制改革過程中，仍然阻力重重。在這種經濟體制下城市規劃的作用始終被放在相當重要的位置。孟買同樣也是一個非常注重總體規劃的城市（大都市區域）。為統一協調區域內的建設發展，孟買成立了大都市區域發展局，統籌大都市區域內的規劃建設。在大都市區域發展局主持下，分別于20世紀70年代和90年代制定了兩輪大都市區域總體規劃（相當于上海市域總體規劃）。2009年，孟買更是成立了規劃委員會，進一步加強城市規劃在城市發展中的主導作用。在孟買規劃委員會的主持下，孟買與上海幾乎同時啟動了新一輪城市總體規劃，即上海2016—2040總體規劃和孟買大都市區域2016—2036空間規劃。2016年，兩個城市又幾乎同時向公眾公示新一輪規劃草案，并由此引發市民對規劃的廣泛關注。

孟買和上海在近幾十年的發展歷程中同樣面臨著快速城市化背景下城市人口猛增的壓力，因而同兩輪上海總體規劃一以貫之地推動城市空間的多核多中心發展一樣，孟買近兩輪規劃也始終力圖推動城市的多核多中心發展，特別是新城發展和孟買周邊原有歷史小城鎮的新發展。

但與上海規劃中更多強調雄心勃勃的發展愿景不同，孟買的規劃中似乎更加實事求是地研究城市下一階段面臨并亟需解決的實際問題，如住房問題、交通問題和基礎設施建設問題等。我們有理由相信孟買的規劃是一個更易被實施的規劃。

孟買的兩輪規劃都十分強調歷史保護區和自然保護區的劃定，這一點非常值得我們學習。我記得早在20世紀80年代上海尚未進入城市建設快車道的時候，孟買就已經建立了相當完善和嚴格的歷史建筑與歷史城區保護機制。當上海已經損失了不少寶貴歷史遺存后才開始啟動歷史建筑與歷史文化風貌區保護時，孟買主動保留下來的歷史遺存要比上海多得多。同樣的，孟買早在前兩輪規劃中就劃定了生態敏感區并嚴格控制區內的建設。即便今天孟買面臨著與上海相同的發展壓力，孟買大都市區的城市建設用地也一直控制在總面積的1/3左右，而完全未開發的綠地和濕地也差不多占全部土地面積的1/3左右，始終保持著上海上一輪規劃中設想的、今天已完全不可能實現的“三個1/3”（即建設用地、生態用地和農業用地各占1/3）。孟買的中心城區雖然有著全世界最高的人口密度，但也仍然保留著1/4的城區為國家公園，幾乎完全為森林覆蓋。孟買從未為降低人口密度而動占用國家公園的腦筋。想想上海上一輪規劃中預留的“綠帶”和“楔形綠地”幾乎全部為“大居”或其他房地產開發所占，規劃中的綠地所剩無幾，真是令人汗顏。希望這一輪規劃中所劃定的生態紅線能真正守牢，規劃的郊野公園都能真正實現，上海的森林覆蓋率（注意，不是綠地率）能夠不斷提高，城區中規劃規定的每一寸綠地都不再被以任何冠冕堂皇的理由取消，則上海幸哉！

當然，上海也有相當多的方面令孟買羨慕。不說遍地的現代化高樓大廈（孟買大概也是印度高樓大廈最多的城市，但其數量和質量都無法與上海同日而語），單是上海四通八達的地下軌道網，國際一流建設水平的高速公路和大橋就足夠讓孟買的朋友們郁悶得感到一輩子也追不上。孟買2014年開通了第一條地鐵線，全長11.4 km，大約是同期上海地鐵里程的1/50。按照規劃，2020年孟買將總共開通3條軌交線，總里程將達85.5 km，即便真能實現，屆時也只有上海軌交總里程的1/10。

與上海相比，另一個令孟買頭疼的是貧民窟。孟買有差不多40%的居民生活在貧民窟中。位于孟買市中心地帶的塔拉維貧民窟，總面積約2.4 km2，卻有著約100萬人生活其中！好萊塢電影《貧民窟里的百萬富翁》就是以此為故事發生的地點而拍攝。這樣的貧民窟要想得到徹底改造，絕不是一朝一夕能夠完成的。整個孟買的建筑有80%為非正規建造甚至違法建造。另外，孟買還有20%的人口生活在長期失修的破舊老建筑里。整個孟買只有不到40%的人居住在正規住宅里。預計到2036年住宅缺口達440萬個以上的居住單元。這是一筆何時才能還清的欠賬？！

孟買的再一個困難是大都市區域范圍內各行政實體之間的利益協調與管理協調問題。孟買市437 km，1 240萬人，人口密度高達2.84萬人/km2。刨開占市區1/4的國家公園，人口密度高達近4萬人/km2！是全世界人口密度最高的城市。孟買的發展與空間環境品質的改善只能依賴于向整個大都市區域疏散。而大都市區域內17個各自獨立的城市行政實體和1 000多個互不隸屬的村莊，它們之間的協調單靠一個大都市區域發展局來統籌，其難度遠不是上海各區間各自為政的狀況所能比擬的！

同上海人一樣，孟買人也有建設偉大城市的夢想。我們期待著孟買人最終實現這一偉大夢想。