北京CBD發展之路—打造強勢品牌力

【摘要】在我國眾多的CBD建設項目中，北京CBD發展較好，但與國際知名CBD相比仍有一定差距。北京CBD如何更進一步發展，成為國內外的成功典范，將是我們下一步建設的重點。打造強勢品牌力，是北京CBD走向世界的必經之路。

【關鍵詞】北京CBD 品牌力 品牌特色

經過二十多年的發展，北京CBD已經成為首都經濟圈中最具活力與影響力的地區之一，如今其發展又進入一個新階段。在這一新節點，它將如何把握機會，突破現有瓶頸，向著世界級CBD目標邁進，是最值得思考的。而逐漸被重視的品牌恰恰可以滿足這一目標。以文化和創新科技為內涵，打造一個具有鮮明北京特色的、高價值的品牌形象，是北京CBD走向世界的必經之路。

一、品牌力的內涵與重要性

品牌力通過品牌在市場上所表現的影響力和競爭力來衡量，一個品牌只有擁有強勢品牌力才能表現出很強的綜合競爭力。因此我們要將北京CBD打造成一個具有強勢競爭力的世界知名品牌。

（一）強勢品牌力的內涵

強勢品牌力是指品牌在市場上所表現出的影響力和競爭力，是一種很強的綜合競爭力，進一步可以延伸為以下八力：區隔力、吸引力、擴展力、滲透力、激發力、適應力、聯想力和溢價力。具體到北京CBD品牌建設中即為：北京CBD品牌要有自己的個性；有很強的吸引力；對京津冀周邊地區的經濟文化形成帶動效應；享譽國際，被國際接納；激發國人的自豪感；能在復雜變換的國內外環境中生存并發展；給予世界人民一種標識文化，形成公認形象；創造遠大于其自身的價值，成為一種優勢品牌資產。

（二）打造強勢品牌力的重要性

1.適應自身發展。北京CBD經過了二十多年的基礎建設發展后，在下一個二十年甚至更長的時間該如何去做，如何才能取得突破性進展是當務之急。創建自我品牌，打造強勢品牌力恰好可以滿足這一要求。

2.帶領區域發展。在京津冀一體化的發展中，北京是核心之城，在多個發展方面都需起到帶頭作用。而北京CBD的形成可以有效帶動北京及其周邊地區的快速發展，實現北京的龍頭作用，形成輻射效應。

3.應對國際競爭。如今，世界范圍內已經形成了部分具有全球影響力的中央商務區，如：紐約曼哈頓、倫敦金融城、東京新宿等，他們均已形成了自己的品牌形象，具有強勢品牌影響力。相比之下，北京CBD處于弱勢，因此其在提升經濟實力的同時，也要塑造鮮明的品牌形象，打造強勢品牌競爭力。

二、世界成功CBD建設與品牌力緊密相關

如今只要提到紐約，提到曼哈頓，幾乎沒有人不會想到華爾街、紐交所等，它們已經成為了曼哈頓CBD的代名詞和象征。曼哈頓利用歷史優勢，以金融業為主導產業，形成金融品牌效應，以此來吸引更多的企業加入其中，最終形成了世界級CBD。以華爾街為代表的金融圈是曼哈頓CBD最值得驕傲的品牌形象，如今世界各地的金融領域無不以華爾街為導向，一條看似普通的街區成為了全球最炙手可熱的地方，這些正是強勢品牌力的體現。

倫敦金融城CBD被稱為“世界經濟的發動機”，其多項金融保險業務均居世界第一，成為了整個英國乃至全球金融壟斷資本的心臟。金融城在金融業高速發展的同時，吸引了全球60%～70%的頂級律師事務所，律師服務業成為了整個CBD區的一大特色。繁榮的金融業和強大的律所服務業促使倫敦CBD成為了享譽世界的知名品牌。在強大的品牌效應影響下，倫敦CBD吸引了眾多跨國公司總部駐扎，更進一步促進了它的發展與繁榮。

通過上述分析，我們發現代表性的強勢品牌有助于CBD的成功建設，可以讓區域CBD更好地走向世界；同時區域CBD走向世界會反作用于品牌建設。因此要想突破北京CBD現有發展瓶頸，使其走向世界，打造具有自我特色的代表性品牌至關重要。

三、北京CBD應該如何做

北京CBD目前主要有跨國公司總部、國際性金融機構、商務服務業、高科技研發企業、影視文化業等多種行業，種類眾多，定位不明，缺乏龍頭產業，與世界級CBD具有較大差距。根據已有成功經驗，結合北京自身情況，提出如下建議：

（一）以創新型產業為主導

北京CBD產業發展離不開創新。作為教育資源集中地，北京擁有近三百所各類高校，不同類型的高校既可以為企業輸送大量人才，也方便企業對現有員工的培訓和提升。利用高校優勢，結合“互聯網+”戰略，將新興科技與傳統產業有機融合，提高自主創新能力，逐步成為我國技術創新的搖籃，爭取做到國內領先，國際知名。

（二）以影視文化傳媒產業為特色

北京CBD區域內現有眾多文化傳媒類、影視類產業，如我們所熟知的中央電視臺、北京電視臺等電視媒體；《人民日報》、《環球時報》等平面媒體；還有眾多的海外駐京新聞機構、廣告公司、影視公司等。種類繁雜，缺乏核心定位，沒有鮮明的區域特色和品牌。因此可借助于現已頗具規模的傳媒行業，整合資源，形成具有鮮明北京特色的影視文化傳媒產業，逐漸做到像麥迪遜大道的廣告、好萊塢的電影、東京的動漫那樣在某一領域引領世界潮流。

（三）以高端休閑服務產業為輔助

“休斯頓模式”是世界CBD開發史上的一個慘痛教訓，因此在發展北京CBD的過程中要避免這種模式的出現，做到以創新產業為主導，以傳媒產業為特色，同時針對區域人群特點發展高端休閑服務業（如：高端星級酒店、娛樂場所、休閑購物中心等）作為輔助，保證CBD區域活力持久。

CBD是一個城市的靈魂，而強勢知名品牌是一個CBD的靈魂。提高品牌意識，打造強勢品牌才能將一個CBD真正做強做大，走出國門，在世界范圍內形成強大的影響力。因此在今后發展中，北京CBD要整合資源，形成一批具有代表性的產業，創造強勢品牌力，向著世界級CBD邁進。

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作者簡介：潘曉婷，女，經濟學在讀碩士，單位：首都經濟貿易大學，研究方向：產業經濟學。