北京CBD發(fā)展之路—打造強勢品牌力

【摘要】在我國眾多的CBD建設(shè)項目中，北京CBD發(fā)展較好，但與國際知名CBD相比仍有一定差距。北京CBD如何更進一步發(fā)展，成為國內(nèi)外的成功典范，將是我們下一步建設(shè)的重點。打造強勢品牌力，是北京CBD走向世界的必經(jīng)之路。

【關(guān)鍵詞】北京CBD 品牌力 品牌特色

經(jīng)過二十多年的發(fā)展，北京CBD已經(jīng)成為首都經(jīng)濟圈中最具活力與影響力的地區(qū)之一，如今其發(fā)展又進入一個新階段。在這一新節(jié)點，它將如何把握機會，突破現(xiàn)有瓶頸，向著世界級CBD目標邁進，是最值得思考的。而逐漸被重視的品牌恰恰可以滿足這一目標。以文化和創(chuàng)新科技為內(nèi)涵，打造一個具有鮮明北京特色的、高價值的品牌形象，是北京CBD走向世界的必經(jīng)之路。

一、品牌力的內(nèi)涵與重要性

品牌力通過品牌在市場上所表現(xiàn)的影響力和競爭力來衡量，一個品牌只有擁有強勢品牌力才能表現(xiàn)出很強的綜合競爭力。因此我們要將北京CBD打造成一個具有強勢競爭力的世界知名品牌。

（一）強勢品牌力的內(nèi)涵

強勢品牌力是指品牌在市場上所表現(xiàn)出的影響力和競爭力，是一種很強的綜合競爭力，進一步可以延伸為以下八力：區(qū)隔力、吸引力、擴展力、滲透力、激發(fā)力、適應(yīng)力、聯(lián)想力和溢價力。具體到北京CBD品牌建設(shè)中即為：北京CBD品牌要有自己的個性；有很強的吸引力；對京津冀周邊地區(qū)的經(jīng)濟文化形成帶動效應(yīng)；享譽國際，被國際接納；激發(fā)國人的自豪感；能在復(fù)雜變換的國內(nèi)外環(huán)境中生存并發(fā)展；給予世界人民一種標識文化，形成公認形象；創(chuàng)造遠大于其自身的價值，成為一種優(yōu)勢品牌資產(chǎn)。

（二）打造強勢品牌力的重要性

1.適應(yīng)自身發(fā)展。北京CBD經(jīng)過了二十多年的基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展后，在下一個二十年甚至更長的時間該如何去做，如何才能取得突破性進展是當務(wù)之急。創(chuàng)建自我品牌，打造強勢品牌力恰好可以滿足這一要求。

2.帶領(lǐng)區(qū)域發(fā)展。在京津冀一體化的發(fā)展中，北京是核心之城，在多個發(fā)展方面都需起到帶頭作用。而北京CBD的形成可以有效帶動北京及其周邊地區(qū)的快速發(fā)展，實現(xiàn)北京的龍頭作用，形成輻射效應(yīng)。

3.應(yīng)對國際競爭。如今，世界范圍內(nèi)已經(jīng)形成了部分具有全球影響力的中央商務(wù)區(qū)，如：紐約曼哈頓、倫敦金融城、東京新宿等，他們均已形成了自己的品牌形象，具有強勢品牌影響力。相比之下，北京CBD處于弱勢，因此其在提升經(jīng)濟實力的同時，也要塑造鮮明的品牌形象，打造強勢品牌競爭力。

二、世界成功CBD建設(shè)與品牌力緊密相關(guān)

如今只要提到紐約，提到曼哈頓，幾乎沒有人不會想到華爾街、紐交所等，它們已經(jīng)成為了曼哈頓CBD的代名詞和象征。曼哈頓利用歷史優(yōu)勢，以金融業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成金融品牌效應(yīng)，以此來吸引更多的企業(yè)加入其中，最終形成了世界級CBD。以華爾街為代表的金融圈是曼哈頓CBD最值得驕傲的品牌形象，如今世界各地的金融領(lǐng)域無不以華爾街為導(dǎo)向，一條看似普通的街區(qū)成為了全球最炙手可熱的地方，這些正是強勢品牌力的體現(xiàn)。

倫敦金融城CBD被稱為“世界經(jīng)濟的發(fā)動機”，其多項金融保險業(yè)務(wù)均居世界第一，成為了整個英國乃至全球金融壟斷資本的心臟。金融城在金融業(yè)高速發(fā)展的同時，吸引了全球60%～70%的頂級律師事務(wù)所，律師服務(wù)業(yè)成為了整個CBD區(qū)的一大特色。繁榮的金融業(yè)和強大的律所服務(wù)業(yè)促使倫敦CBD成為了享譽世界的知名品牌。在強大的品牌效應(yīng)影響下，倫敦CBD吸引了眾多跨國公司總部駐扎，更進一步促進了它的發(fā)展與繁榮。

通過上述分析，我們發(fā)現(xiàn)代表性的強勢品牌有助于CBD的成功建設(shè)，可以讓區(qū)域CBD更好地走向世界；同時區(qū)域CBD走向世界會反作用于品牌建設(shè)。因此要想突破北京CBD現(xiàn)有發(fā)展瓶頸，使其走向世界，打造具有自我特色的代表性品牌至關(guān)重要。

三、北京CBD應(yīng)該如何做

北京CBD目前主要有跨國公司總部、國際性金融機構(gòu)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、高科技研發(fā)企業(yè)、影視文化業(yè)等多種行業(yè)，種類眾多，定位不明，缺乏龍頭產(chǎn)業(yè)，與世界級CBD具有較大差距。根據(jù)已有成功經(jīng)驗，結(jié)合北京自身情況，提出如下建議：

（一）以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)

北京CBD產(chǎn)業(yè)發(fā)展離不開創(chuàng)新。作為教育資源集中地，北京擁有近三百所各類高校，不同類型的高校既可以為企業(yè)輸送大量人才，也方便企業(yè)對現(xiàn)有員工的培訓(xùn)和提升。利用高校優(yōu)勢，結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，將新興科技與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)有機融合，提高自主創(chuàng)新能力，逐步成為我國技術(shù)創(chuàng)新的搖籃，爭取做到國內(nèi)領(lǐng)先，國際知名。

（二）以影視文化傳媒產(chǎn)業(yè)為特色

北京CBD區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有眾多文化傳媒類、影視類產(chǎn)業(yè)，如我們所熟知的中央電視臺、北京電視臺等電視媒體；《人民日報》、《環(huán)球時報》等平面媒體；還有眾多的海外駐京新聞機構(gòu)、廣告公司、影視公司等。種類繁雜，缺乏核心定位，沒有鮮明的區(qū)域特色和品牌。因此可借助于現(xiàn)已頗具規(guī)模的傳媒行業(yè)，整合資源，形成具有鮮明北京特色的影視文化傳媒產(chǎn)業(yè)，逐漸做到像麥迪遜大道的廣告、好萊塢的電影、東京的動漫那樣在某一領(lǐng)域引領(lǐng)世界潮流。

（三）以高端休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)為輔助

“休斯頓模式”是世界CBD開發(fā)史上的一個慘痛教訓(xùn)，因此在發(fā)展北京CBD的過程中要避免這種模式的出現(xiàn)，做到以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以傳媒產(chǎn)業(yè)為特色，同時針對區(qū)域人群特點發(fā)展高端休閑服務(wù)業(yè)（如：高端星級酒店、娛樂場所、休閑購物中心等）作為輔助，保證CBD區(qū)域活力持久。

CBD是一個城市的靈魂，而強勢知名品牌是一個CBD的靈魂。提高品牌意識，打造強勢品牌才能將一個CBD真正做強做大，走出國門，在世界范圍內(nèi)形成強大的影響力。因此在今后發(fā)展中，北京CBD要整合資源，形成一批具有代表性的產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造強勢品牌力，向著世界級CBD邁進。

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作者簡介：潘曉婷，女，經(jīng)濟學(xué)在讀碩士，單位：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)，研究方向：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)。